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Apartment
Attempt 3

Apartment, 631 m², at auction in Carpegna (PU), Via Roma 21

Carpegna (Pesaro e Urbino) · Tribunale di Urbino

Starting price

€368,000

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At a glance

Apartment, 631 m², in Carpegna (PU), at auction through Tribunale di Urbino, R.G.E. 51/2022. The sale (mixed synchronous) is scheduled for December 17, 2026 at 16:00 (Europe/Rome). Bids are due by December 16, 2026 at 12:30 (Europe/Rome). Starting price €368,000, minimum bid €276,000.

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Lot and properties for sale

1

Lot description

1

Appartamento, della superficie commerciale di 630,98 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (omissis). Trattasi di più unità immobiliari ubicate in un complesso con diversi appartamenti (di altr...Translating…

Property
Apartment
Main property
Full ownership
ID 513533

Description

Appartamento, della superficie commerciale di 630,98 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (omissis). Trattasi di più unità immobiliari ubicate in un complesso con diversi appartamenti (di altra proprietà) proprio all' ingresso del paese del Comune di Carpegna venendo da Lunano, l'intero appartamento è stato unito in un'unica unità immobiliare e quindi avendo sia parti comuni di proprietà, sia parti di impianti in uso comune delle varie unità immobiliari oggetto di perizia. L' intera Unità immobiliare si sviluppa su più piani e precisamente piano S1-T-1-2-3-4, all' interno l' immobile presenta rifiniture di livello medio-alto anche per la presenza di ascensore con fermate nei vari piani. Attualmente pur sviluppandosi su più piani il ctu consiglia la vendita di un' unico corpo (sia per la difficoltà di ridistribuire e frazionare l' intero immobile in più unità e quindi frazionandolo in più appartamenti sia per la promiscuità degli impianti, (potrebbe essere possibile ed agevole solo uno scorporo all' intero complesso). L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T-1-2-3-4, scala 1, ha un'altezza interna di 2,70.ITranslating…

Address
Via Roma 21, 61021 Carpegna, (Pesaro e Urbino)
Area
630.98 sq m
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato

Property details

Area
630.98 sq m
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Urbino
Appointed professional
Andrea Guidarelli
Custodian
Istituto Vendite Giudiziarie Marche

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Roma 21, 61021 Carpegna, (Pesaro e Urbino)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
51
Case year
2022
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di URBINO

People and contacts

3

Delegate

Andrea Guidarelli

guidarellilaw@gmail.com

Judge

Francesco Paolo Grippa

Custodian

Istituto Vendite Giudiziarie Marche

Tel: 073160914

infovisite@ivgmarche.it

Previous auctions

3

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€368,000

Current price

€368,000

Minimum bid

€276,000

Minimum bid increment

€3,500

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/17/2026 16:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/16/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/06/2026

Last updated

10/07/2026

Attachments and documents

4

Documents

5423373s_DELEGA.pdf

ORDIN

Perizia_definitiva_privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

planimetria sub 13.pdf

ALTRO

avviso vendita_17-12-2026.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 17, 2026 at 16:00 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by December 16, 2026 at 12:30 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €276,000, with a starting price of €368,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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