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Attempt 2

Hotel at auction in Guidonia Montecelio (RM), Via Marco Simone 80

Guidonia Montecelio (Roma) · Tribunale di La Spezia

Starting price

€506,250

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At a glance

Hotel in Guidonia Montecelio (RM), at auction through Tribunale di La Spezia, R.G. 6/2025. The sale (mixed synchronous) is scheduled for December 9, 2026 at 09:00 (Europe/Rome). Bids are due by December 1, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €506,250, minimum bid €379,687.50.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

Piena proprietà per la quota di 1/1 di compendio immobiliare destinato a struttura turistico ricettiva costituito da ristorante, centro benessere e locali accessori.Translating…

Property
Hotel
Main property
Full ownership
ID 506115

Description

Piena proprietà per la quota di 1/1 di compendio immobiliare destinato a struttura turistico ricettiva costituito da ristorante, centro benessere e locali accessori. L’immobile è censito catastalmente al Catasto Fabbricati del Comune di Guidonia Montecelio (RM) alla sezione urbana MAR, Foglio 6 Mappale 1550 e più precisamente: • Ristorante: subalterno 507, Zona Censuaria 1^, indirizzo: Via Marco Simone n. 80 Comparto “O” Scala B interno 6, cat. C/1, classe 3^, piani S1-T, Superficie catastale 253 mq., rendita € 4.996,98. Coerenze: al piano S1 ai lati con i sub.ni 509 e 508, sotto con il suolo; al piano terra ai lati con i sub.ni 509, 20, 21 e 22, sopra con l’aria. • Centro benessere: subalterno 508, Zona Censuaria 1^, indirizzo: Via Marco Simone n. 80 Comparto “O”, cat. D/6, piano S1, rendita € 4.996,98. Coerenze: ai lati con i sub.ni 509 e 507, sotto con il suolo, sopra con il sub.ni 507, 509, 20, 21, 22 e 23. • Centrale termica: subalterno 94, Zona Censuaria 1^, indirizzo: Via Marco Simone n. 80 Comparto “O” Scala, cat. C/2, classe 5^, piani S1, Superficie catastale 23 mq., rendita € 111,66. Coerenze: ai lati con i sub.ni 93, 10 e 509, sotto con il suolo, sopra con il sub. 9. • Locale pompe piscina: subalterno 96, Zona Censuaria 1^, indirizzo: Via Marco Simone n. 80 Comparto “O” Scala, cat. C/2, classe 5^, piani S1, Superficie catastale 17 mq., rendita € 82,53. Coerenze: ai lati con i sub.ni 95 e 509, sotto con il suolo, sopra con il sub.ni 9 e 509. • Centrale termica riscaldamento: subalterno 97, Zona Censuaria 1^, indirizzo: Via Marco Simone n. 80 Comparto “O” Scala, cat. C/2, classe 5^, piani S1, Superficie catastale 31 mq., rendita € 121,37. Coerenze: ai lati con i sub.ni 54, 505 e 509, sotto con il suolo, sopra con l’aria.Translating…

Address
Via Marco Simone 80, 00010 Guidonia Montecelio, (Roma)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato

Property details

Area
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di La Spezia
Appointed professional
Dario Romanelli
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Marco Simone 80, 00010 Guidonia Montecelio, (Roma)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Procedure ConcorsualiJudicial sale
Case number
6
Case year
2025
Proceeding type
Liquidazione Giudiziale (cci)
Office / court
Tribunale di LA SPEZIA

People and contacts

3

Delegate

Dario Romanelli

darioromanelli72@gmail.com

Judge

Sebastiano Zerbone

Trustee

Claudio Casolari

Tel: 0187501992

casolari.claudio@gmail.com

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€506,250

Current price

€506,250

Minimum bid

€379,688

Minimum bid increment

€8,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/09/2026 09:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/01/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/05/2026

Last updated

10/06/2026

Attachments and documents

4

Documents

avviso pdf.pdf

AVEND

5-b.Documentazione fotografica immobile bar-ristorante.pdf

ALTRO

NOMINA ROMANELLI__Redacted.pdf

ORDIN

Perizia omissis.pdf

Appraisal · PERIZ

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 9, 2026 at 09:00 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by December 1, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €379,687.50, with a starting price of €506,250. The rules on bids are those of the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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