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Apartments
Working-class housing
Attempt 3

Apartment, 77 m², at auction in Montefiascone (VT), Via Mosse 189

Montefiascone (Viterbo) · Tribunale di Viterbo

Starting price

€29,250

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At a glance

Apartment, 77 m², in Montefiascone (VT), at auction through Tribunale di Viterbo, R.G.E. 103/2025. The bidding (asynchronous online) starts on December 9, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by December 8, 2026 at 13:00 (Europe/Rome). Starting price €29,250, minimum bid €21,937.50.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

Diritti di piena proprietà in ragione della rispettiva quota degli esecutati pari ad 1/2 ciascuno in comunione legale dei beni su unità immobiliare ad uso abitazione di tipo popolare ubicata in Montefiascone (Vt), Via delle Mosse n. 189 (in catasto Via Verentana), censita al Catasto Fabbricati del predetto Comune al Foglio 54 Particelle graffate 289 sub. 7 e 290 sub. 3. Stato detentivo: occupato dagli esecutati al momento del sopralluogo.Translating…

Property
Working-class housing
Main property
Full ownership
sq m from description
ID 506106

Description

Diritti di piena proprietà in ragione della rispettiva quota degli esecutati pari ad 1/2 ciascuno in comunione legale dei beni, su unità immobiliare ad uso abitazione di tipo popolare articolata su due livelli ai piani terra e primo, ubicata in Montefiascone (Vt), via delle Mosse n. 189 (in catasto Via Verentana), composta al piano terra da ingresso/soggiorno, due camere, bagno, cucina e al piano primo da camera soprastante alla detta cucina, il tutto per una superficie utile netta di mq 57 ca. Il bene è parte di un modesto e vetusto fabbricato realizzato con struttura ordinaria in muratura portante in conci di pietrame a vista e solai in latero-cemento, con intonaco civile non tinteggiato su su tutti i fronti esterni. Non risultano avanzate nè rilasciate le relative certificazioni di agibilità. L'abitazione è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Montefiascone (Vt) al Foglio 54, particelle graffate 289 sub. 7 e 290 sub. 3, cat. A/4, classe 1, consistenza vani 3, sup. catst. mq 77 escluse aree scoperte., Rendita Euro 119,30. Difforme dalle planimetrie catastali e dalle Concessioni edilizie rilasciate. Sanabile secondo le prescrizioni, modalità e costi indicati nella CTU. I costi, pari ad Euro 10.000,00 ca, sono stati decurtati dal prezzo base d'asta. L'immobile risulta occupato dai debitori esecutati. Per maggiori dettagli si rimanda all'elaborato peritale.Translating…

Address
Via Mosse, 189, 01027 Montefiascone VT, Italia, 01027 Montefiascone, (Viterbo)
Area
77 sq m(from description)
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 1 bathroom(AI extracted)
Cadastral rooms
3(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
N/A

Property details

Area
77 sq m
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 1 bathroom
Cadastral rooms
3Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Viterbo
Appointed professional
Rita Gregori
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Mosse, 189, 01027 Montefiascone VT, Italia, 01027 Montefiascone, (Viterbo)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
103
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di VITERBO

People and contacts

1

Delegate

Rita Gregori

avv.ritagregori81@gmail.com

Previous auctions

3

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€29,250

Current price

€29,250

Minimum bid

€21,938

Minimum bid increment

€2,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/09/2026 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/08/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/05/2026

Last updated

10/06/2026

Attachments and documents

7

Documents

ORDINANZA DI VENDITA TELEMATICA RGE 103.2025.pdf

ORDIN

ORDINANZA INTEGRATIVA DELL'ORDINANZA DI DELEGA.pdf

PROVV

Es. 103-2025 - Quadro sinottico copia privacy (1).pdf

Appraisal · STIMA

Es. 103-2025 - Documentazione Fotografica.pdf

ALTRO

Perizia.pdf

Appraisal · PERIZ

ORDINANZA INTEGRATIVA AI Mia.pdf

ALTRO

Avviso di vendita.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 9, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by December 8, 2026 at 13:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €21,937.50, with a starting price of €29,250. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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