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Attempt 1

Land, 147 m², at auction in Monte San Giusto (MC)

FRAZIONE VILLA SAN FILIPPO

Monte San Giusto (Macerata) · Tribunale di Macerata

Starting price

€66,193

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At a glance

Land, 147 m², in Monte San Giusto (MC), at auction through Tribunale di Macerata, R.G. 433/2026. The sale (mixed synchronous) is scheduled for November 25, 2026 at 12:10 (Europe/Rome). Bids are due by November 24, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €66,193.09, minimum bid €49,644.81, bid deposit 20%.

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Lot and properties for sale

1

Lot description

3

Diritti di piena proprietà di terreno agricolo a MONTE SAN GIUSTO, frazione Villa San Filippo, della superficie commerciale di 25.146,50 mqTranslating…

Property
Land
Main property
Full ownership
sq m from description
ID 484737

Description

Diritti di piena proprietà di terreno agricolo a MONTE SAN GIUSTO, frazione Villa San Filippo, della superficie commerciale di 25.146,50 mq distinti al catasto di detto Comune al:•foglio 2 particella 2 (catasto terreni), qualità/classe BOSCO ALTO - 2 , superficie 5340, reddito agrario 1,10 €, reddito dominicale 2,76 •foglio 2 particella 3 (catasto terreni), qualità/classe BOSCO MISTO - U, superficie 1560, reddito agrario 0,48 €, reddito dominicale 1,61 €, •foglio 2 particella 19 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO - 2, superficie 840, reddito agrario 5,21 €, reddito dominicale 3,25 €, •foglio 2 particella 53 (catasto terreni), qualità/classe SEMNATIVO - 3, superficie 2830, reddito agrario 15,35 €, reddito dominicale 9,50 €, •foglio 2 particella 173 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO - 3, superficie 8690, reddito agrario 47,12 €, reddito dominicale 29,17 €, •foglio 2 particella 176 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO - 3 , superficie 490, reddito agrario 2,66 €, reddito dominicale 1,64 €, •foglio 2 particella 178 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO - 2, superficie 160, reddito agrario 0,99 €, reddito dominicale 0,62 €, •foglio 2 particella 179 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO - 2 , superficie 1905, reddito agrario 11,81 €, reddito dominicale 7,38 €, •foglio 2 particella 180 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO - 2 , superficie 605, reddito agrario 3,75 €, reddito dominicale 2,34 €, •foglio 2 particella 182 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO - 3, superficie 1575, reddito agrario 8,54 €, reddito dominicale 5,29 €, •foglio 2 particella 184 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO - 3, superficie 890, reddito agrario 4,83 €, reddito dominicale 2,99 €, •foglio 2 particella 186 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO - 3, superficie 23175, reddito agrario 125,67 €, reddito dominicale 77,80 €, •foglio 2 particella 188 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO - 2, superficie 295, reddito agrario 1,83 €, reddito dominicale 1,14 €, •foglio 2 particella 195 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO - 3 , superficie 143, reddito agrario 0,78 €, reddito dominicale 0,48 •foglio 2 particella 197 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO - 2 , superficie 1722, reddito agrario 10,67 €, reddito dominicale 6,67 €, •foglio 2 particella 198 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO - 2, superficie 73, reddito agrario 0,45 €, reddito dominicale 0,28 €.Trattasi di vari appezzamenti di terreno situati nella frazione di Villa san Filippo in zona fluviale, ovvero ai margini del fiume Chienti. Sono terreni attualmente incolti nonostante le destinazioni agricole. L'intera superficie di questo lotto è di mq. 50.293,00 (ha 5,0293).Precisazioni: Gli immobili risultano liberi. Ricorrono le seguenti trascrizioni a favore di terzi non cancellabili con il D.T.:•servitù: passaggio volontario, stipulata il 08/10/2014 a firma di Notaio PAOLO CHESSA ai nn. Repertorio 212938 di repertorio, trascritta il 05/11/2014 ai nn. R.P. 9072 - R.G. 11954. La formalità è riferita solamente a FG. 2 PARTICELLE 2 - 3 - 19 - 53 - 173 - 176 - 178 - 179 - 180 - 182 - 184 - 186 – 188.•servitù: passaggio volontario, stipulata il 08/10/2014 a firma di Notaio PAOLO CHESSA ai nn. Repertorio 212938 di repertorio, trascritta il 05/11/2014 ai nn. R.P. 9073 - R.G. 11955. La formalità è riferita solamente a FG. 2 PARTICELLE 2 - 3 - 19 - 53 - 173 - 176 - 178 - 179 - 180 - 182 - 184 - 186 – 188. •servitù: passaggio volontario, stipulata il 02/02/2017 a firma di Notaio PAOLO CHESSA ai nn. Repertorio 215083 di repertorio, trascritta il 03/03/2017 ai nn. R.P. 1765 - R.G. 2564. La formalità è riferita solamente a FG. 2 PARTICELLE 195 - 197 – 198•servitù: passaggio volontario, stipulata il 02/02/2017 a firma di Notaio PAOLO CHESSA ai nn. Repertorio 215083 di repertorio, trascritta il 03/03/2017 ai nn. R.P. 1766 - R.G. 2565.Translating…

Address
FRAZIONE VILLA SAN FILIPPO, 62015 Monte San Giusto, (Macerata)
Area
146.5 sq m(from description)
Occupancy
N/A

Property details

Area
146.5 sq m
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Macerata
Appointed professional
ANDREA CERVELLINI
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: FRAZIONE VILLA SAN FILIPPO, Monte San Giusto, (Macerata)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Contenzioso CivileJudicial sale
Case number
433
Case year
2026
Proceeding type
Contenzioso Civile
Office / court
Tribunale di MACERATA

People and contacts

3

Judge

FILOMENA DI GENNARO

Trustee

MARCO LAZZARINI

Tel: 073160914

infovisite@ivgmarche.it

Delegate

ANDREA CERVELLINI

Tel: 0733817480

andrea@studiocervellini.it

Deposits and security

Security deposit
20%
Deposit for expenses
10%
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€66,193

Current price

€66,193

Minimum bid

€49,645

Minimum bid increment

€4,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/25/2026 12:10 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/24/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/02/2026

Last updated

10/05/2026

Attachments and documents

2

Documents

avviso 433-26_signed.pdf

AVEND

DELEGA-12-03-26.pdf

ORDIN

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 25, 2026 at 12:10 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by November 24, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €49,644.81, with a starting price of €66,193.09. The rules on bids are those of the notice of sale.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 20%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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