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Apartments
Apartment
Attempt 3

Apartment, 36 m², at auction in Roccastrada (GR), Via della Sorgente 4

Roccastrada (Grosseto) · Tribunale di Grosseto

Starting price

€201,500

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At a glance

Apartment, 36 m², in Roccastrada (GR), at auction through Tribunale di Grosseto, R.G.E. 224/2017. The bidding (asynchronous online) starts on December 16, 2026 at 09:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by December 11, 2026 at 23:59 (Europe/Rome). Starting price €201,500, minimum bid €151,125.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo, categoria A/2, consistenza 9,5 vani, rendita € 883,14, situato nel Comune di Roccastrada, in Via della Sorgente n. 4.Translating…

Property
Apartment
Main property
Full ownership
sq m from description
ID 484605

Description

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo identificata all'Agenzia delle Entrate direzione provinciale di Grosseto, ufficio provinciale territorio servizi catastali, al Comune di Roccastrada, foglio 75, particella 531, subalterno 4, categoria A/2, classe 4, consistenza 9,5 vani, rendita € 883,14, situato nel Comune di Roccastrada, in Via della Sorgente n. 4, piano T/1; bene pignorato per la quota di piena proprietà pari ad 1/1; oltre ad unità immobiliare ad uso autorimessa identificata all'Agenzia delle Entrate direzione provinciale di Grosseto, ufficio provinciale territorio servizi catastali, al Comune di Roccastrada, foglio 75, particella 531, subalterno 5, categoria C/6, classe 5, consistenza 39 mq, rendita € 132,94, situato nel Comune di Roccastrada, in Via della Sorgente n. 4, piano T; bene pignorato per la quota di piena proprietà pari ad 1/1; oltre unità immobiliare identificata all'Agenzia delle Entrate direzione provinciale di Grosseto, ufficio provinciale territorio servizi catastali, al Comune di Roccastrada, foglio 75, particella 887 qualità incolto sterile, consistenza 36 mq, r.d. € 0,00 r.a. € 0,00, destinato a piccolo appezzamento di terreno, situato nel Comune di Roccastrada, Via della Sorgente snc, piano T; bene pignorato per la quota di piena proprietà pari ad 1/1.Gli immobili sono da considerarsi LIBERI ai fini della vendita giudiziaria.Translating…

Address
Via della Sorgente, 4, 58036 Sassofortino GR, Italia, 58036 Roccastrada, (Grosseto)
Area
36 sq m(from description)
Cadastral rooms
9.5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 75 · Parcel 531 · Unit 4 · Sheet 75 · Parcel 531 · Unit 5 · Sheet 75 · Parcel 887

Property details

Area
36 sq m
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
9.5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Grosseto
Appointed professional
N/A
Custodian
Simone Frediani

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via della Sorgente, 58036 Roccastrada GR, Italia, 58036 Roccastrada, (Grosseto)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
224
Case year
2017
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di GROSSETO

People and contacts

1

Custodian

Simone Frediani

Tel: 0564384278

simone.frediani@virgilio.it

Deposits and security

Security deposit
pari o superiore al 10 per cento del prezzo offerto.
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

3

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€201,500

Current price

€201,500

Minimum bid

€151,125

Minimum bid increment

€10,075

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/16/2026 09:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/11/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/02/2026

Last updated

10/05/2026

Attachments and documents

10

Documents

Perizia impianti.pdf

Appraisal · PERIZ

Perizia di stima integrativa CTU Tognarini.pdf

Appraisal · PERIZ

Foto CTU Tognarini.pdf

Appraisal · PERIZ

Perizia di stima CTU Feoli.pdf

Appraisal · PERIZ

Allegato CTU Tognarini.pdf

Appraisal · PERIZ

Foto CTU Feoli.pdf

Appraisal · PERIZ

Ordinanza di vendita 04 02 2026.pdf

ORDIN

Allegato 1 CTU Feoli.pdf

Appraisal · PERIZ

Allegato 2 CTU Feoli.pdf

Appraisal · PERIZ

Avviso di vendita telematica ASINCRONA.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 16, 2026 at 09:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by December 11, 2026 at 23:59 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €151,125, with a starting price of €201,500. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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