Apartment, 136 m², at auction in Porto Empedocle (AG)

Description

Appartamento ubicato a Porto Empedocle (AG) in via A. Cassarà, in contrada Ciuccafa, edificio C, scala 1, interno 1, piano 2, (3 fuori terra) di un edificio condominiale di 5 piani fuori terra a destinazione residenziale, dotato di ascensore. La superficie catastale è di circa 136 mq e comprende un ingresso, un soggiorno con cucina abitabile, tre camere da letto, unbagno e due balconi accessibili dal soggiorno e da una delle 3 camere da letto. L'immobile risulta rifinito in ogni sua parte, presentano pavimentazioni in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L'immobile include un box auto privato di 25 mq circa ubicato a piano terra. Immobile identificato al catasto Fabbricati -Fg. 21, Part. 677, Sub. 48, Zc. 2, Categoria A2; Fg. 21, Part. 677, Sub. 42, Zc. 2, Categoria C6 . L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Superficie (1/1).Menzioni Urbanistiche: L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, con regolare corrispondenza tra lo stato di fatto e i dati riportati nei documenti ufficiali, allegati alla relazione in atti. La distribuzione degli spazi e le destinazioni d’uso rispettano le norme urbanistiche vigenti. Non è presente alcun certificato di agibilità.REGOLARITÀ EDILIZIA: L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. E’ stata rilasciata C.E. n. 4.159 dal Comune di Porto Empedocle in data 05/08/2010. Per maggiori dettagli, ci si riporta alla perizia del CTU.Translating…