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Apartment
Attempt 1

Apartment, 100 m², at auction in Montagnareale (ME), Via Vespri

Montagnareale (Messina) · Tribunale di Patti

Starting price

€48,952

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At a glance

Apartment, 100 m², in Montagnareale (ME), at auction through Tribunale di Patti, R.G. 644/2025. The sale (mixed synchronous) is scheduled for January 12, 2027 at 10:30 (Europe/Rome). Bids are due by January 11, 2027 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €48,951.75, minimum bid €36,713.81, bid deposit 10%.

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Lot and properties for sale

1

Lot description

1

A) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di immobile in Montagnareale (Me), via Vespri, costituito da: un piano seminterrato composto da un ampio soggiorno, una piccola cucina, un piccolo W. C. ed una scala di collegamento interno a “chiocciola” al piano superiore, e da un piano terra composto da un ingresso, una piccola camera, una camera con balcone, una camera, un W.C. e un piccolo ripostiglio. L’ immobile ha una superficie lorda di circa 99,84 m2 cui si aggiungono 3,18 m2 del balcone.Translating…

Property
Apartment
Main property
Full ownership
sq m from description
ID 483355

Description

A) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di unità immobiliare sita in Montagnareale (ME), via Vespri adibita a residenza, costituita da: un piano seminterrato composto da un ampio soggiorno, una piccola cucina dotata di apertura su via Vespri, un piccolo W. C. ed una scala di collegamento interno a “chicciola” al piano superiore, presenta un’altezza interna di 2,41 m. e da un piano terra: composto da un ingresso, una piccola camera con apertura su via Vespri, una camera con balcone su via Vespri, una camera con apertura su via Carcere, un W. C. con apertura su via Carcere e un piccolo ripostiglio, presenta un’altezza interna di 2,92 m. L’unità immobiliare sviluppa una superficie lorda di circa 99,84 m2 cui si aggiungono 3,18 m2 del balcone. All’immobile vi si accede sia da via Vespri, (piano seminterrato), che dalla scalinata di collegamento tra la via Vespri e la via Carcere (piano terra). In catasto al N. C. E. U. nel catasto fabbricati di Montagnareale (Me), al foglio 6, particella 374, sub 5, categoria A/2, classe 6, vani catastali 5,5, Rendita Catastale € 238,60, sita in via Vespri 12, di Montagnareale (Me); Per informazioni tecniche, per tutto ciò che concerne eventuali irregolarità urbanistiche-edilizie-catastali, per l’esistenza di eventuali formalità, vincoli, oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni si rimanda alla perizia di stima.Translating…

Address
Via Vespri, 98060 Montagnareale, (Messina)
Area
99.84 sq m(from description)
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 2 bathrooms(AI extracted)
Cadastral rooms
5.5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 6 · Parcel 374 · Unit 5

Property details

Area
99.84 sq m
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 2 bathrooms
Cadastral rooms
5.5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Patti
Appointed professional
Pino Campione
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Vespri, 98060 Montagnareale, (Messina)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Contenzioso CivileJudicial sale
Case number
644
Case year
2025
Proceeding type
Contenzioso Civile
Office / court
Tribunale di PATTI

People and contacts

2

Judge

Michela Agata La Porta

Delegate

Pino Campione

Tel: 0941241572

pino.campione@tiscali.it

Deposits and security

Security deposit
10%
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€48,952

Current price

€48,952

Minimum bid

€36,714

Minimum bid increment

€1,500

Dates and deadlines

Sale / auction date

01/12/2027 10:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

01/11/2027 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/01/2026

Last updated

10/01/2026

Attachments and documents

5

Documents

Autorizzazione G.E del 24-08-26 - Giud. Civ 644-2025.pdf

PROVV

Chiarimenti CTU su divisibilita' epurati 12-03-24.pdf

ALTRO

Avviso vendita del 12-01-2027 Giud. 644-2025 Rg - Trib Patti.pdf

AVEND

Ordinanza delega del 17-07-26.pdf

ORDIN

e10-2022-001 rel privacy.pdf

Appraisal · STIMA

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for January 12, 2027 at 10:30 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by January 11, 2027 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €36,713.81, with a starting price of €48,951.75. The rules on bids are those of the notice of sale.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

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