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Attempt 2

Apartment, 108 m², at auction in Nicosia (EN), Via Paolo Borsellino 2

Nicosia (Enna) · Tribunale di Enna

Starting price

€77,100

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At a glance

Apartment, 108 m², in Nicosia (EN), at auction through Tribunale di Enna, R.G.E. 42/2023. The sale (mixed synchronous) is scheduled for January 21, 2027 at 11:00 (Europe/Rome). Bids are due by January 20, 2027 at 11:00 (Europe/Rome). Starting price €77,100, minimum bid €57,825, bid deposit €7,710.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

Abitazione di tipo economico (appartamento), composto da quattro vani, di cui uno destinato a cucina, uno a soggiorno e due a camera da letto, oltre i servizi e disimpegni (bagno, ripostiglio e corridoio), avente superficie lorda complessiva di circa 108,00 m², superficie utile netta di 92,52 m² e altezza utile interna di 2,75 m, al piano primo, della scala B di un edificio condominiale; Box – garage al piano seminterrato superficie utile netta di 14,31 m² e altezza utile interna di 2,80 m, al piano terraTranslating…

Property
Apartment
Main property
sq m from description
ID 463403

Description

CORPO AAbitazione di tipo economico (appartamento), composto da quattro vani, di cui uno destinato a cucina, uno a soggiorno e due a camera da letto, oltre i servizi e disimpegni (bagno, ripostiglio ecorridoio), avente superficie lorda complessiva di circa 108,00 m², superficie utile netta di 92,52 m²e altezza utile interna di 2,75 m, al piano primo, della scala B di un edificio condominiale di due palazzine ognuna di tre piani fuori terra, suddivisi in quattro scale (A-B-C-D), senza ascensore. Fanno parte dell’alloggio quattro ballatoi esterni della superficie complessiva di 30,00 m². Distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Nicosia (EN) al Fg. 83, particella 1260 - subalterno 3.Dati Classamento: Categoria A3 [Abitazioni di tipo economico] – Classe 3 Indirizzo: Via Paolo Borsellino, 2B - Piano: 1 - Consistenza: 5,5 Vani. Superficie catastale totale: 119 m² - Superficie catastale totale escluse aree scoperte: 11 m²CORPO BBox – garage al piano seminterrato avente superficie utile netta di 14,31 m² e altezza utile interna di2,80 m, al piano terra, di un edificio condominiale di quattro piani di cui uno seminterrato e tre fuori terra, dotato di ascensore. Distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Nicosia (EN) al Fg. 83, particella 1260, subalterno 49. Dati Classamento: Categoria C6 [Autorimessa senza fini di lucro] – Classe 5 - Indirizzo: Via Paolo Borsellino, 2B - Piano: T. Vani: -; Consistenza: 22 m² - Superficie catastale totale: 22 m².Translating…

Address
Via Paolo Borsellino, 2, 94014 Nicosia EN, Italia, 94014 Nicosia, (Enna)
Area
108 sq m(from description)
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms · 1 bathroom(from description)
Cadastral rooms
5.5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
T 1
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 83 · Parcel 1260 · Sheet 83 · Parcel 1260

Property details

Area
108 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms · 1 bathroom
Cadastral rooms
5.5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
T 1
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Enna
Appointed professional
CARMELA MORSELLI
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Paolo Borsellino, 2, 94014 Nicosia EN, Italia, 94014 Nicosia, (Enna)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
42
Case year
2023
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di ENNA

People and contacts

1

Delegate

CARMELA MORSELLI

carmelamorselli@tiscali.it

Deposits and security

Security deposit
7710,00
Deposit for expenses
15420,00
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€77,100

Current price

€77,100

Minimum bid

€57,825

Minimum bid increment

€1,500

Dates and deadlines

Sale / auction date

01/21/2027 11:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

01/20/2027 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/28/2026

Last updated

09/29/2026

Attachments and documents

6

Documents

15539320s.pdf

ORDIN

avviso di vendita sincrona mista RG 42 2023.pdf

AVEND

Relazione Consulenza Tecnica RG 42 2023.pdf

Appraisal · PERIZ

APE RG 42 2023.pdf

ALTRO

FOTO RG 42 2023.pdf

ALTRO

PLANIMETRIA RG 42 2023.pdf

ALTRO

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for January 21, 2027 at 11:00 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by January 20, 2027 at 11:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €57,825, with a starting price of €77,100. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is €7,710. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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