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Apartments
Apartment
Attempt 1

Apartment, 150 m², at auction in Viterbo (VT), Str. Pian del Cerro 11

Viterbo (Viterbo) · Tribunale di Viterbo

Starting price

€109,000

View official notice

At a glance

Apartment, 150 m², in Viterbo (VT), at auction through Tribunale di Viterbo, R.G.E. 165/2021. The bidding (asynchronous online) starts on December 2, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by December 1, 2026 at 13:00 (Europe/Rome). Starting price €109,000, minimum bid €81,750, bid deposit 15%.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

1

diritto di piena proprietà 1/1 sull’immobile costituito da abitazione al piano primo di fabbricato bifamiliare. La distribuzione interna degli spazi comprende la zona giorno con soggiorno e angolo cottura, zona notte con 3 camere e due bagni oltre un balcone.Sono state riscontrate difformità urbanistiche non sanabili: Le spese stimate per la rimozione degli abusi ed il ripristino dei luoghi sono state descritte e quantificate dal CTU e detratte dal valore di vendita.Occupato dall’esecutata.Translating…

Property
Apartment
Main property
Full ownership
ID 439661

Description

Nel Comune di Viterbo, Via Pian del Cerro, n. 11/M, Loc. Bagnaia, diritto di piena proprietà 1/1 sull’immobile pignorato costituito da abitazione al piano primo di fabbricato bifamiliare. L’accesso all’abitazione avviene da cancello carrabile-pedonale su area sub. 3, esclusiva del sub. 7 e del sub. 8. La scala di accesso comune è contraddistinta al subalterno 4.La distribuzione interna degli spazi comprende la zona giorno con soggiorno e angolo cottura, zona notte con 3 camere e due bagni oltre un balcone.Sono state riscontrate difformità urbanistiche non sanabili al piano terra consistenti nella realizzazione di una taverna e di una tettoia: è quindi necessario il ripristino dei luoghi. Le spese stimate per la rimozione degli abusi ed il ripristino dei luoghi sono state descritte e quantificate dal CTU e detratte dal valore di vendita.L’immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Viterbo al foglio 147, particella 587 - sub. 7, categoria A2, classe 2 vani 7, rendita di Euro 542,28.L’immobile è occupato dall’esecutata.Vendita NON soggetta ad IvaTranslating…

Address
Str. Pian del Cerro, 11, 01100 Viterbo VT, Italia, 01100 Viterbo, (Viterbo)
Area
150 sq m
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 2 bathrooms(from description)
Cadastral rooms
7(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
1
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 147 · Parcel 587 · Unit 7

Property details

Area
150 sq m
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 2 bathrooms
Cadastral rooms
7Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
1
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Viterbo
Appointed professional
Giuseppe Mangano
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Viterbo, (Viterbo)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
165
Case year
2021
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di VITERBO

People and contacts

2

Judge

Federico Bonato

Delegate

Giuseppe Mangano

Tel: 0761307490

giuseppe.mangano@pmglex.it

Deposits and security

Security deposit
15%
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€109,000

Current price

€109,000

Minimum bid

€81,750

Minimum bid increment

€4,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/02/2026 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/01/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/25/2026

Last updated

09/28/2026

Attachments and documents

8

Documents

ORDINANZA INTEGRATIVA DELL'ORDINANZA DI DELEGA 10 07 2025.pdf

ALTRO

ORDINANZA di DELEGA.pdf

ORDIN

RELAZIONE DEFINITIVA Privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

Foto Lotto 1.pdf

ALTRO

ORDINANZA INTEGRATIVA DELL'ORDINANZA DI DELEGA.pdf

ALTRO

Avviso di vendita telematica Rev 2:2023.pdf

AVEND

QUADRO SINOTTICO aggiornato privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

Planimetria Lotto 1.pdf

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Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 2, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by December 1, 2026 at 13:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €81,750, with a starting price of €109,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 15%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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