Skip to main content
Active
Apartments
Working-class housing
Attempt 3

Apartment, 106 m², at auction in Greccio (RI), Via Spinacceto 2

Greccio (Rieti) · Tribunale di Rieti

Starting price

€24,363

View official notice

At a glance

Apartment, 106 m², in Greccio (RI), at auction through Tribunale di Rieti, R.G.E. 51/2022. The bidding (asynchronous online) starts on December 16, 2026 at 13:30 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by December 15, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €24,363.28, minimum bid €18,272.46, bid deposit 10% of the offered price.

Unlock the full report

Want to know if this auction is a good deal?

With an account, access all the data and tools to evaluate each auction in detail:

  • OMI valuation with value range and confidence
  • Automated AI appraisal analysis
  • Comparable properties and market trends
  • Value compared with the estimated price
  • AI auction search in natural language with Dino
  • Watchlist with price change notifications
  • ISTAT data, market indicators and area analysis
Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

Piena Proprietà di abitazione di tipo popolare costituita da porzione di fabbricato cielo-terra ad uso residenziale. Lo stabile ha doppio accesso pedonale e carrabile e si articola su 2 piani ed è dotato di corte comune ad uso esclusivo (100 mq c.a.) e cantina di 16 mq c.a.. Al piano terra (c.a. 40 mq) sono ubicati: soggiorno, cucina e bagno; al primo piano (c.a. 66 mq) insistono 2 camere e un bagno. La cantina (locale distinto dall'edifico principale) ha accesso dalla corte esclusiva e dalla strada.Translating…

Property
Working-class housing
Main property
Full ownership
sq m AI estimate
ID 432739

Description

Il bene oggetto della vendita è costituito da porzione di fabbricato cielo-terra ad uso residenziale ubicato nella frazione di Spinacceto che dista circa 5 km dal comune capoluogo Greccio. Lo stabile ha doppio accesso pedonale e carrabile ubicati rispettivamente in corrispondenza della strada pubblica che collega la frazione di Spinacceto con Greccio e da una stradina pubblica secondaria. L'immobile si articola su n.2 piani fuori terra ed è dotato di corte ad uso esclusivo di circa 100mq e cantina di cica 16mq. Il piano terra sviluppa una superficie lorda di circa 40mq, il piano primo sviluppa una superficie lorda di circa 66mq. Al piano terra sono ubicati: soggiorno, cucina e bagno; al piano primo n. 2 camere e un bagno. Il locale ad uso cantina è costituito da un piccolo fabbricato staccato dal dall'edifico principale ed è accessibile sia dalla corte esclusiva che da strada pubblica.Translating…

Address
Via Spinacceto, 2, 02045 Greccio, (Rieti)
Area
106 sq m(AI estimate)
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms(from description)
Cadastral rooms
4(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
T e 1
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 13 · Parcel 303 · Unit 1

Property details

Area
106 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms
Cadastral rooms
4Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
T e 1
Availability / occupancy
Vacant
Court
Tribunale di Rieti
Appointed professional
Sabrina Lattanzi
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Spinacceto, 2, 02045 Greccio, (Rieti)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
51
Case year
2022
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di RIETI

People and contacts

2

Delegate

Sabrina Lattanzi

Tel: 0746760042

avv.sabrina.lattanzi@gmail.com

Judge

Marilina Guglielmi

Deposits and security

Security deposit
almeno il 10% del prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

3

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€24,363

Current price

€24,363

Minimum bid

€18,272

Minimum bid increment

€500

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/16/2026 13:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/15/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/24/2026

Last updated

09/25/2026

Attachments and documents

5

Documents

PERIZIA DI STIMA ESPERTO EP.pdf

Appraisal · PERIZ

ORDINANZA DI DELEGA .pdf

ORDIN

ELABORATO GRAFICO RISULTANZE TECNICHE.pdf

ALTRO

Elaborato Fotografico.pdf

ALTRO

Avviso_di_vendita V ESP ES IMM 51 2022 RGE .pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 16, 2026 at 13:30 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by December 15, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €18,272.46, with a starting price of €24,363.28. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €1,827.25. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

Access advanced data and analysis

You are viewing basic auction data. An account gives you access to OMI valuations, comparable properties, market trends and more.

Request access