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Attempt 2

Apartment, 187 m², at auction in Bagheria (PA), Via del Pozzo 6

Bagheria (Palermo) · Tribunale di Termini Imerese

Starting price

€192,759

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At a glance

Apartment, 187 m², in Bagheria (PA), at auction through Tribunale di Termini Imerese, R.G.E. 203/2024. The sale (synchronous online) is scheduled for December 4, 2026 at 09:00 (Europe/Rome). Bids are due by December 3, 2026 at 17:00 (Europe/Rome). Starting price €192,759.16, minimum bid €144,569.37, bid deposit 10% of the offered price.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

2

Lot description

Edificio in Aspra, fr. di Bagheria, via del Pozzo 6-6/A, composto da unità residenziale, a piano terra su un unico livello, con corte scoperta pertinenziale, estesa al lordo mq 187,45 ed il cortile esteso al lordo mq 93,57, identificata al c.f. fg. 8, part. 2296 sub. 6, costituita da soggiorno-cucina, corridoio, 4 camere, guardaroba, bagno, vano dispensa, 2°cucina, piccolo bagno-lavanderia, altro corridoio, altra camera e vano scala; oltre lastrico solare, p. 1, mq 149,00, al c.f. fg. 8, part. 2296 sub. 3.Translating…

Property 1
Flat roof terrace
Other
Accessory to Apartment
ID 430557

Description

Lastrico solare ad Aspra frazione di Bagheria (PA) - via del Pozzo 6/A, piano T/1, piano primo con accesso dalla pubblica via attraverso vestibolo e scala comune all'unità residenziale sottostante, ubicata al piano terra, esteso al lordo mq 149,00; identificato al catasto Fabbricati - Fg. 8, Part. 2296, Sub. 3, Categoria F/5; esso si sviluppa al piano primo su di un unico livello, ha accesso dalla via del Pozzo n. 6/A attraverso vestibolo e scala comune all'unità residenziale sottostante, ubicata al piano terra; il torrino scale svetta rispetto al volume del fabbricato consentendo l'accesso al lastrico solare delimitato da parapetti bassi in muratura.Translating…

Address
Via del Pozzo, 6, 90011 Bagheria PA, Italia, 90011 Bagheria, (Palermo)
Area
149 sq m
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 8 · Parcel 2296 · Unit 3
Property 2
Apartment
Apartments
Main property
ID 430558

Description

Unità residenziale ad Aspra, frazione di Bagheria (PA) - via del Pozzo 6-6/A, piano terra, con accesso dalla pubblica via attraverso corte scoperta pertinenziale, estesa al lordo mq 187,45 ed il cortile esteso al lordo mq 93,57, identificata al catasto Fabbricati - Fg. 8, Part. 2296, Sub. 6, Categoria A/7; essa si sviluppa al piano terra su di un unico livello, l'abitazione ha accesso dalla via del Pozzo n. 6 attraverso una corte, in parte scoperta, delimitata da muri; si accede all'interno attraverso un portoncino che si apre sul soggiorno-cucina, un breve corridoio distribuisce due camere di piccole dimensioni e senza aperture, utilizzate rispettivamente come studiolo e camera da letto, due camere da letto dotate di finestre, una delle quali con guardaroba, un bagno; adiacente alla cucina si apre un piccolo vano adibito a dispensa; dal soggiorno si ha accesso ad una seconda cucina, ricavata nella originaria veranda, che si apre con un'ampia finestratura sulla parte della corte coperta con una tettoia; nella cucina-veranda è presente un piccolo bagno adibito anche a lavanderia; all'esterno, sotto la tettoia, è stato realizzato un ripostiglio; dal soggiorno si accede alla scala di collegamento con il lastrico solare, inoltre un secondo accesso (civico 6/A) si apre su di un breve corridoio che disimpegna una camera da letto e il suddetto vano scala; l'abitazione presenta un'altezza utile interna di 3 m, la cucina-veranda ha un'altezza variabile compresa fra 3,15 m e 2,40 m;Translating…

Address
Via del Pozzo, 6, 90011 Bagheria PA, Italia, 90011 Bagheria, (Palermo)
Area
187.45 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
Ground floor
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 8 · Parcel 2296 · Unit 6

Property details

Lot contents
2 properties
Total area
336.4 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedroomsmain property
Cadastral rooms
N/A
Floor
Ground floor
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Termini Imerese
Appointed professional
Giancarlo Lo Bello
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via del Pozzo, 6, 90011 Bagheria PA, Italia, 90011 Bagheria, (Palermo)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
203
Case year
2024
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di TERMINI IMERESE

People and contacts

1

Delegate

Giancarlo Lo Bello

Tel: 0918113722

avvgiancarlolobello@libero.it

Deposits and security

Security deposit
Almeno il 10% del prezzo offerto.
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€192,759

Current price

€192,759

Minimum bid

€144,569

Minimum bid increment

€1,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/04/2026 09:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/03/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/24/2026

Last updated

09/25/2026

Attachments and documents

7

Documents

Avviso vendita.pdf

AVEND

Delega vendita.pdf

ORDIN

DISPOSIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI SINCRONE PURE.pdf

ALTRO

Foto.pdf

ALTRO

Perizia privacy .pdf

Appraisal · PERIZ

Planimetrie catastali.pdf

ALTRO

Planimetrie stato di fatto.pdf

ALTRO

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 4, 2026 at 09:00 (Europe/Rome) (synchronous online). Bids are due by December 3, 2026 at 17:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €144,569.37, with a starting price of €192,759.16. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €14,456.94. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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