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Buildings
Part of a property
Attempt 3

Building, 72 m², at auction in Poggio Nativo (RI)

Via Monte Cavallo 70

Poggio Nativo (Rieti) · Tribunale di Rieti

Starting price

€19,800

View official notice

At a glance

Building, 72 m², in Poggio Nativo (RI), at auction through Tribunale di Rieti, R.G.E. 127/2021. The bidding (asynchronous online) starts on November 30, 2026 at 11:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 27, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €19,800, minimum bid €14,850, bid deposit 10% of the offered price.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

Piena Proprietà 1/1 di Abitazione di tipo economico [A3] E' costituito da appartamento che dista circa 7km dal Capoluogo e non è accessibile con autoveicoli. Situato al piano 2 di edificio antico ed è dotato di due affacci. Si articola su due livelli: al 1 livello ( piano secondo dell'intero edificio) vi sono n. 2 stanze con bagno e cucina; al 2 livello (piano sottotetto dell'intero edificio) c'è la soffitta. sup. lorda di circa 72mq e di due piani sono disimpegnati da piccola scala interna a rampa unica.Translating…

Property
Part of a property
Main property
Full ownership
sq m from description
ID 424550

Description

Diritto di vendita: Piena Proprietà per la quota di 1/1 di Abitazione di tipo economico [A3] in Poggio Nativo (RI), loc. Monte Santa Maria.Descrizione: Il bene oggetto della vendita è costituito da appartamento sito nel centro storico di Monte Santa Maria, comune di Poggio Nativo (RI) in via Monte Cavallo. L'immobile dista circa 7km dal Capoluogo e non è accessibile con autoveicoli. L'appartamento è situato al piano secondo di edificio antico ed è dotato di due affacci. L'appartamento si articola su due livelli: al primo livello (corrispondente con piano secondo dell'intero edificio) sono situate n. 2 stanze con bagno e cucina; al secondo livello (corrispondente con piano sottotetto dell'intero edificio) è ubicata una soffitta. L’appartamento sviluppa una superficie lorda di circa 72mq e di due piani di cui è composto sono disimpegnati da piccola scala interna a rampa unica.Identificazione Catastale:- Catasto Fabbricati: foglio 12, part. 270, subalterno 4, piano 2-3, categoria A/3, classe 1, consistenza 4 vani, superficie 72 mq, rendita € 177,66.Confini: Affaccio Libero su via pubblica; part. 268; 267; 268; 271; 272Pratiche edilizie. Regolarità urbanistico edilizia:Licenza edilizia n. N.154 del 19/01/1973.NON SI DICHIARA CONFORMITA’ EDILIZIATranslating…

Address
Via Monte Cavallo, 70, 02030 Monte Santa Maria RI, Italia, Poggio Nativo, (Rieti)
Area
72 sq m(from description)
Cadastral rooms
4(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 12 · Parcel 270 · Unit 4

Property details

Area
72 sq m
Cadastral rooms
4Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Rieti
Appointed professional
FRANCESCA BLASI
Custodian
FRANCESCA BLASI

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Monte Cavallo, 70, 02030 Monte Santa Maria RI, Italia, Poggio Nativo, (Rieti)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
127
Case year
2021
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di RIETI

People and contacts

3

Judge

MARILINA GUGLIELMI

Custodian

FRANCESCA BLASI

Tel: 0746204591

francesca@avvocatoblasi.it

Delegate

FRANCESCA BLASI

Tel: 0746204591

francesca@avvocatoblasi.it

Deposits and security

Security deposit
10% prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

3

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€19,800

Current price

€19,800

Minimum bid

€14,850

Minimum bid increment

€500

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/30/2026 11:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/27/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/23/2026

Last updated

09/25/2026

Attachments and documents

6

Documents

fg 12 part 270 sub 4 -DocumentazioneFotografica.pdf

ALTRO

1_127-PlanimetriaStatoAttuale.pdf

ALTRO

RelazioneCTU-26-01-26_privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

APE .pdf

ALTRO

DELEGA ALLE VENDITE ES 127-2021.pdf

ORDIN

3_ Avviso_di_vendita_ASINCRONA ES 127-2021.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 30, 2026 at 11:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 27, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €14,850, with a starting price of €19,800. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €1,485. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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