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Attempt 2

Apartment, 89 m², at auction in Carpi (MO), Via Calatafimi 2

Carpi (Modena) · Tribunale di Modena

Starting price

€90,000

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At a glance

Apartment, 89 m², in Carpi (MO), at auction through Tribunale di Modena, R.G.E. 300/2024. The bidding (asynchronous online) starts on November 24, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 23, 2026 at 23:59 (Europe/Rome). Starting price €90,000, minimum bid €67,500, bid deposit 10% of the offered price.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

2

Lot description

piena ed intera proprietà di appartamento ubicato in Carpi (MO) in via Calatafimi n. 2, piano terzo senza ascensore; è composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura realizzato con cucina in muratura e un balcone con ampia veduta su Carpi. La zona notte è composta da 2 stanze da letto di cui 1 matrimoniale, e un bagno, garage posto al piano terra superficie mq 13 di pertinenza all’abitazione.Translating…

Property 1
Apartment
Apartments
Main property
Full ownership
ID 412407

Description

immobile è distinto al fg. 94 mapp. 43 confina a Nord con mapp. 39, a Sud con via Castelfidardo, a Est con mapp. 44, a Ovest con via Calatafimi;L’accesso all’appartamento avviene da via Calatafimi n. 2 e l'accesso al garage da via Castelfidardo. L’appartamento è collocato al piano terzo senza ascensore ed è così composto: la zona giorno si sviluppa dall’ingresso su ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura realizzato con cucina in muratura e un balcone con ampia veduta su Carpi. La zona notte è composta da 2 stanze da letto di cui 1 matrimoniale, e un bagno. L’altezza interna è m 2.80. Al piano quarto si accede, da scala comune, alla soffitta privata posizionata sull’angolo N-E dell’intero edificio i cui lati esterni volgono verso il cortile ed è confinante con terze parti private sugli altri due lati. Dal vano scala comune si accede alla soffitta da corridoio comune ed è confinante parti privato su altro lato. I locali della soffitta non sono intonacati e tinteggiati.Translating…

Address
Via Calatafimi, 2, 41012 Carpi MO, Italia, 41012 Carpi, (Modena)
Area
88.6 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms · 1 bathroom(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
3
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 94 · Parcel 43
Property 2
Stables, barns and sheds
Garages and parking spaces
Accessory to Apartment
Full ownership
sq m AI estimate
ID 412408

Description

l'immobile è distinto al fg. 94 mapp. 43 sub 5. Non è presente l’elaborato planimetrico tra gli atti catastali pertanto i confini descritti sono ridotti all’area antistante, di uso condominiale, confinante con mapp. 44 accessibile da via Castelfidardo e con terze parti private sugli altri lati. Il garage è posto al piano terra e la superficie è di mq 13 ed è di pertinenza all’abitazione. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L’area di manovra è carrabile e pavimentata con ghiaietto, mentre il marciapiede è in cemento.Translating…

Address
Via Calatafimi, 2, 41012 Carpi MO, Italia, 41012 Carpi, (Modena)
Area
13 sq m(AI estimate)
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 94 · Parcel 43

Property details

Lot contents
2 properties
Total area
101.6 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms · 1 bathroommain property
Cadastral rooms
N/A
Floor
3
Availability / occupancy
Vacant
Court
Tribunale di Modena
Appointed professional
ZUDDIO FLAVIA
Custodian
ALEX MANELLI

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Calatafimi, 2, 41012 Carpi MO, Italia, 41012 Carpi, (Modena)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
300
Case year
2024
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di MODENA

People and contacts

3

Delegate

ZUDDIO FLAVIA

Tel: 0598754202

flavia.zuddio@studiolegalezuddio.it

Custodian

ALEX MANELLI

Tel: 059847301

visiteimmobili@ivgmodena.it

Judge

UMBERTO AUSIELLO

Deposits and security

Security deposit
10% del prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€90,000

Current price

€90,000

Minimum bid

€67,500

Minimum bid increment

€2,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/24/2026 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/23/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/22/2026

Last updated

09/23/2026

Attachments and documents

23

Documents

ORDINANZA DI VENDITA OMESSI DATI SENSIBILI.pdf

ORDIN

2026.03.04.ALLEGATI 300-2024 OM GEN.pdf

Appraisal · PERIZ

138983431_copia_ALLEGATO C.pdf

ALTRO

2026.03.04.RELAZIONE 300-2024 om gen.pdf

Appraisal · STIMA

Avviso-di-vendita-telematica-ASINCRONA.pdf

AVEND

Avviso-di-vendita-telematica-ASINCRONA.pdf

AVEND

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Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 24, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 23, 2026 at 23:59 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €67,500, with a starting price of €90,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €6,750. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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