Skip to main content
Active
Villas and detached houses+2
Villa
Attempt 4

Villa at auction in San Miniato (PI)

Località Catena, Strada comunale via di Castellonchio

San Miniato (Pisa) · Tribunale di Massa

Starting price

€362,200

View official notice

At a glance

Villa in San Miniato (PI), at auction through Tribunale di Massa, R.G. 1/2011. The sale (synchronous online) is scheduled for November 13, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Bids are due by November 12, 2026 at 23:59 (Europe/Rome). Starting price €362,199.72, minimum bid €271,649.79, bid deposit 10% of the offered price.

Unlock the full report

Want to know if this auction is a good deal?

With an account, access all the data and tools to evaluate each auction in detail:

  • OMI valuation with value range and confidence
  • Automated AI appraisal analysis
  • Comparable properties and market trends
  • Value compared with the estimated price
  • AI auction search in natural language with Dino
  • Watchlist with price change notifications
  • ISTAT data, market indicators and area analysis

Other photo documents

Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

4

Lot description

Piena proprietà di compendio immobiliare denominato "Il Castellonchio" comprendente: la villa padronale distribuita su tre piani fuori terra oltre a due torrette, una chiesa con campanile, canonica e sagrestia, un edificio ad uso tinaia, un edificio ad uso stalle e fienile, il tutto corredato da un parco esclusivo delimitato da muro di recinzione con 3 cancelli di ingresso oltre a terreni agricoli esterni posti sul lato Sud ed Ovest. Libero. Vedasi Avviso e Perizia per tutte le specifiche.Translating…

Property 1
Villa
Villas and detached houses
Main property
Full ownership
ID 412052

Description

Diritti della piena proprietà di Compendio immobiliare denominato "Il Castellonchio" comprendente: la villa padronale distribuita su tre piani fuori terra oltre a due torrette. Libero. Tutti gli edifici si trovano in notevole stato di degrado dovuto all'abbandono che si protrae da anni e, pur non manifestando nel suo complesso problemi strutturali, si riscontrano varie situazioni di crolli e lesioni murarie. Vedasi Avviso e Perizia per tutte le specifiche.Translating…

Address
Località Catena, Strada comunale via di Castellonchio, 56028 San Miniato, (Pisa)
Area
N/D
Cadastral rooms
31(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 16 · Parcel 30 · Unit 1
Property 2
Hospital, school, barracks or religious institution
Institutional buildings
Independent property
Full ownership
ID 412053

Description

Diritti della piena proprietà di Compendio immobiliare denominato "Il Castellonchio" comprendente: una chiesa con campanile, canonica e sagrestia. Libero. Tutti gli edifici si trovano in notevole stato di degrado dovuto all'abbandono che si protrae da anni e, pur non manifestando nel suo complesso problemi strutturali, si riscontrano varie situazioni di crolli e lesioni murarie. Vedasi Avviso e Perizia per tutte le specifiche.Translating…

Address
Località Catena, Strada comunale via di Castellonchio, 56028 San Miniato, (Pisa)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 16 · Parcel 29 · Unit 1
Property 3
Working-class housing
Apartments
Independent property
Full ownership
ID 412054

Description

Diritti della piena proprietà di Compendio immobiliare denominato "Il Castellonchio" comprendente: un edificio ad uso tinaia, un edificio ad uso stalle e fienile. Libero. Tutti gli edifici si trovano in notevole stato di degrado dovuto all'abbandono che si protrae da anni e, pur non manifestando nel suo complesso problemi strutturali, si riscontrano varie situazioni di crolli e lesioni murarie. Vedasi Avviso e Perizia per tutte le specifiche.Translating…

Address
Località Catena, Strada comunale via di Castellonchio, 56028 San Miniato, (Pisa)
Area
N/D
Cadastral rooms
5.5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 16 · Parcel 28 · Unit 3
Property 4
Land
Land
Independent property
Full ownership
ID 412055

Description

Diritti della piena proprietà di Compendio immobiliare denominato "Il Castellonchio" comprendente: parco esclusivo delimitato da muro di recinzione con 3 cancelli di ingresso oltre a terreni agricoli esterni posti sul lato Sud ed Ovest. Libero. Vedasi Avviso e Perizia per tutte le specifiche.Translating…

Address
Località Catena, Strada comunale via di Castellonchio, 56028 San Miniato, (Pisa)
Area
N/D
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 16 · Parcel 30 · Unit 2 · Sheet 16 · Parcel 26-27-35-160-235 · Sheet 16 · Parcel 263-264-265-266-

Property details

Lot contents
4 properties
Total area
N/A
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
36.5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
Vacant
Court
Tribunale di Massa
Appointed professional
N/A
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Località Catena, Strada comunale via di Castellonchio, 56028 San Miniato, (Pisa)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Procedure ConcorsualiJudicial sale
Case number
1
Case year
2011
Proceeding type
Fallimentare (nuovo Rito)
Office / court
Tribunale di MASSA

People and contacts

2

Judge

Giulio Lino Maria Giuntoli

Trustee

Paolo Del Fiandra

Tel: 058543273

pdelfiandra@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
almeno 10% del prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

4

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

More auctions nearby

Prices and bids

Auction starting price

€362,200

Current price

€362,200

Minimum bid

€271,650

Minimum bid increment

€5,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/13/2026 12:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/12/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/22/2026

Last updated

09/22/2026

Attachments and documents

11

Documents

12232149_avviso.pdf

AVEND

12232169_ordinanza.pdf

ORDIN

11588675_perizia.pdf

Appraisal · PERIZ

11588676_immagine_pdf.pdf

ALTRO

11645847_lotto_unico.jpg

f1.jpg

f2.jpg

f6.jpg

f7.jpg

ms_1-11_fall_f2.jpg

ms_1-11_fall_f3.jpg

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 13, 2026 at 12:00 (Europe/Rome) (synchronous online). Bids are due by November 12, 2026 at 23:59 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €271,649.79, with a starting price of €362,199.72. The rules on bids are those of the notice of sale.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €27,164.98. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

Access advanced data and analysis

You are viewing basic auction data. An account gives you access to OMI valuations, comparable properties, market trends and more.

Request access