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Rural buildings
Rural building
Attempt 1

Rural building at auction in Caianello (CE), Via Zanni 10

Caianello (Caserta) · Tribunale di Santa Maria Capua Vetere

Starting price

€97,700

View official notice

At a glance

Rural building in Caianello (CE), at auction through Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, R.G.E. 264/2023. The bidding (asynchronous online) starts on December 2, 2026 at 12:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by December 1, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €97,700, minimum bid €73,275, bid deposit 10% of the offered price.

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Lot and properties for sale

1

Lot description

1

Piena ed intera proprietà quale bene personale di un edificio di tipo rurale e relative pertinenze con annesso appezzamento di terreno sito in Caianello (CE) alla Via Zanni n. 7; l’edificio è costituito da un primo appartamento distribuito su due livelli tra il piano terra e il piano primo, un secondo appartamento al piano secondo, due locali deposito, quattro piccoli corpi di fabbrica destinati a ricovero di animali da cortile al piano terra e, infine, da una piccola cantina al piano interrato. (V.stima).Translating…

Property
Rural building
Main property
Full ownership
ID 403062

Description

Piena ed intera proprietà quale bene personale di un edificio di tipo rurale e relative pertinenze con annesso appezzamento di terreno sito in Caianello (CE) alla Via Zanni n. 7; l’edificio è costituito da un primo appartamento distribuito su due livelli tra il piano terra e il piano primo, un secondo appartamento al piano secondo, due locali deposito, quattro piccoli corpi di fabbrica destinati a ricovero di animali da cortile al piano terra e, infine, da una piccola cantina al piano interrato. La prima unità immobiliare riporta un vano cucina al piano terra e la zona notte al piano primo, in cui trovano posto un connettivo che disimpegna tre camere da letto e un servizio igienico oltre un balcone nella parte antistante e un grande terrazzo allo stato grezzo nella parte retrostante; la seconda unità al piano secondo riporta un ampio vano soggiorno/cucina, e una zona notte con un corridoio che collega due camere da letto e un servizio igienico oltre un balcone nella parte antistante. Il tutto meglio descritto nella relazione tecnica di stima, cui si rinvia.Translating…

Address
Via Zanni, 10, 81059 Caianello CE, Italia, 81059 Caianello, (Caserta)
Area
N/D
Cadastral rooms
10(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
Occupato Senza Titolo
Cadastre
Sheet 5 · Parcel 5096 · Sheet 5 · Parcel 5096 · Sheet 5 · Parcel 108

Property details

Area
N/A
Cadastral rooms
10Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupato Senza Titolo
Court
Tribunale di Santa Maria Capua Vetere
Appointed professional
MARIA PINA IORIO
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Zanni, 10 Caianello CE, Italia, 81059 Caianello, (Caserta)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
264
Case year
2023
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

People and contacts

1

Delegate

MARIA PINA IORIO

studioiorio@iol.it

Deposits and security

Security deposit
10% prezzo offerto
Deposit for expenses
20% valore aggiudicazione
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€97,700

Current price

€97,700

Minimum bid

€73,275

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/02/2026 12:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/01/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/21/2026

Last updated

09/22/2026

Attachments and documents

4

Documents

PERIZIA DI STIMA 264_2023 - versione privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

RGE 264-2023 - Avviso di vendita 02-12-2026 f.to os.pdf

AVEND

RGE 264-2023 - Ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

Lotto 1 - Planimetria.pdf

ALTRO

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 2, 2026 at 12:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by December 1, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €73,275, with a starting price of €97,700. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €7,327.50. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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