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Retail units+1
Working-class housing
Attempt 1

Retail unit at auction in Sant'Antioco, Via Regina Margherita 134

Sant'Antioco (Sud Sardegna) · Tribunale di Cagliari

Starting price

€326,176

View official notice

At a glance

Retail unit in Sant'Antioco, at auction through Tribunale di Cagliari, R.G.E. 175/2023. The bidding (asynchronous online) starts on December 18, 2026 at 16:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by December 17, 2026 at 16:00 (Europe/Rome). Starting price €326,176.20, minimum bid €244,632.15, bid deposit €35,000.

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Lot and properties for sale

2

Lot description

3

Locale commerciale in Sant’Antioco (SU), Viale Regina Margherita 164, piano terra distinto al. Catasto Fabbricati: Fg. 13, Part. 338, Sub. 5, Cat. C1, superficie catastale mq. 62, rendita catastale euro 1.197,15. Contratti di affitto d’azienda e di locazione commerciale Risolti.Translating…

Property 1
Working-class housing
Apartments
Main property
ID 380055

Description

Bene N° 2 – Appartamento con destinazione d'uso civile abitazione ubicato in Sant’Antioco (SU), Via Regina Margherita 134, piano T-1 distinto al Catasto Fabbricati: Fg. 13, Part. 348 e 1028, Sub. 2, Cat. A4,L'immobile si trova in zona centrale e dotata di numerosi servizi. La rampa di scale per l'accesso all'immobile si trova al piano terra mentre l'intero immobile si sviluppa al primo piano. E' dotato di un cortile esterno ad un piano di calpestio inferiore rispetto all'immobile stesso. Destinazione urbanistica: Si riportano di seguito le norme che regolamentano la tipologia di interventi consentiti nella Zona B1 del Comune di S. Antioco: Zona omogenea B1 - Completamento residenziale: Sono le parti del territorio del centro di Sant’Antioco totalmente o parzialmente edificate al contorno delle zone A, e l’agglomerato localizzato sul territorio dell’Isola della Sardegna, a cavallo della strada Sant’Antioco – Carbonia, nella fascia compresa fra il mare e la zona umida retrostante. B1 - costituisce la più importante delle zone di completamento residenziale; collocata nella zona centrale dell’insediamento, in essa trova sede la maggior parte delle attività qualificate connesse con la residenza, comprese piazze e corsi di primaria importanza per la vita dell’insediamento. Le tipologie sono mutevoli, ma normalmente organizzate sul filo stradale, per un numero di piani non eccedente i tre; SUB ZONE B1SUPERFICIE FONDIARIA metri quadri 417.911INDICE FONDIARIO mc/mq 3VOLUME FONDIARIO metri cubi 1.253.733 L'altezza max per le sotto zone B1 è di metri 10,50. Liberabile alla data del decreto di trasferimento.Translating…

Address
Via Regina Margherita, 134, 09017 Sant'Antioco CI, Italia, 09017 Sant'Antioco, (Sud Sardegna)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 13 · Parcel 1028 · Unit 2
Property 2
Shops and workshops
Retail units
Independent property
sq m from description
ID 380056

Description

Bene N° 1 – Locale commerciale in Sant’Antioco (SU), Viale Regina Margherita 164, piano terra distinto al. Catasto Fabbricati: Fg. 13, Part. 338, Sub. 5, Cat. C1, superficie catastale mq. 62, rendita catastale euro 1.197,15. Destinazione urbanistica: L'immobile insiste nella zona urbanistica "A" secondo l'inquadramento previsto dal Piano Urbanistico comunale di S. Antioco. L’intervento proposto nella DUAAP è risultato ammissibile secondo le norme di attuazione del vigente PAI, in quanto ricade nella fattispecie ammessa relativa alle opere di manutenzione ordinaria degli edifici Art. 27, comma 2, lettera c) Hi4, Hi3, Hi2 e Art. 31, comma 2, lettera d) Hg4, Hg3, Hg2. Non Necessita pertanto di studio di compatibilità idraulica, geologica e geotecnica. Contratti di affitto d’azienda e di locazione commerciale Risolti.Translating…

Address
Viale Regina Margherita, 164, 09017 Sant'Antioco, (Sud Sardegna)
Area
62 sq m(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 13 · Parcel 338 · Unit 5

Property details

Lot contents
2 properties
Total area
62 sq mpartial: 1 properties without area
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Cagliari
Appointed professional
ELENA LODDO
Custodian
IVG CAGLIARI

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Viale Regina Margherita, 164, 09017 Sant'Antioco, (Sud Sardegna)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
175
Case year
2023
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di CAGLIARI

People and contacts

2

Custodian

IVG CAGLIARI

Tel: 0702299036

ivg.visiteimmobili@tiscali.it

Delegate

ELENA LODDO

Tel: 0707967825

studioelenaloddo@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
€35,000
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€326,176

Current price

€326,176

Minimum bid

€244,632

Minimum bid increment

€10,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/18/2026 16:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/17/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/18/2026

Last updated

09/22/2026

Attachments and documents

2

Documents

3321436sORDINANZADIVENDITA23.05.2026.pdf

ORDIN

Avvisodivendita1del18.12.2026signed.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 18, 2026 at 16:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by December 17, 2026 at 16:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €244,632.15, with a starting price of €326,176.20. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is €35,000. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

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