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Attempt 1

Apartment, 68 m², at auction in Porto Sant'Elpidio (FM), Via Adige 67

Porto Sant'Elpidio (Fermo) · Tribunale di Fermo

Starting price

€74,000

View official notice

At a glance

Apartment, 68 m², in Porto Sant'Elpidio (FM), at auction through Tribunale di Fermo, R.G.E. 107/2025. The bidding (asynchronous online) starts on November 11, 2026 at 12:30 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 4, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €74,000, minimum bid €55,000, bid deposit 10% of the offered price.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

3

VENDITA GIUDIZIARIA DEL GIORNO 11 NOVEMBRE 2026 alle ore 12:30 – Diritto di piena proprietà su piccolo appartamento, Cat. A/2, superficie commerciale di 68,16 mq., posto al piano terra, lato sud, nel Comune di Porto Sant’Elpidio (FM), Via Adige, 67. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it.Translating…

Property
Apartment
Main property
Full ownership
ID 3753

Description

L’immobile è un piccolo appartamento posto al piano terra, lato sud, a ridosso di Via Adige nel Comune di Porto Sant’Elpidio in Via Adige. Al suo interno si ha un soggiorno con angolo cottura sulla destra. Nella zona notte vi sono due camere ed un bagno. I pavimenti sono piastrellati, mentre le pareti sono prevalentemente intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono di legno, mentre le finestre prevalentemente di alluminio con serrande in pvc. Il bagno è piastrellato anche sulle pareti. Sono presenti delle macchie in alcune zone delle camere. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 2,7 m. Identificazione catastale: foglio 14 particella 238 sub. 15 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 4, consistenza 4 vani, rendita 351,19 Euro, indirizzo catastale: VIA ALTO ADIGE n. 67 Piano T. I beni sono ubicati in zona centrale. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Sono presenti gli impianti elettrico, di riscaldamento e igienico sanitario. Questi sono autonomi con i contatori posizionati fuori dai locali. La caldaia è disposta all'interno e l'impianto è con termosifoni. Dalla relazione del CTU, non risulta essere presente un Amministratore di condominio.Translating…

Address
Via Adige, 67, 63821 Porto Sant'Elpidio FM, Italia, 63821 Porto Sant'Elpidio, (Fermo)
Area
68.16 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms(from description)
Cadastral rooms
4(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
Ground floor
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 14 · Parcel 238 · Unit 15

Property details

Area
68.16 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms
Cadastral rooms
4Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
Ground floor
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Fermo
Appointed professional
Matteo Postacchini
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Adige, 67, 63821 Porto Sant'Elpidio FM, Italia, 63821 Porto Sant'Elpidio, (Fermo)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
107
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di FERMO

People and contacts

1

Delegate

Matteo Postacchini

avv.matteopostacchini@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
10% del prezzo offerto.
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€74,000

Current price

€74,000

Minimum bid

€55,000

Minimum bid increment

€1,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/11/2026 12:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/04/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

07/11/2026

Last updated

07/27/2026

Attachments and documents

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Documents

ALL 12 Perizia_Privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

27108547s.pdf

ORDIN

Avviso di vendita.pdf

AVEND

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Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 11, 2026 at 12:30 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 4, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €55,000, with a starting price of €74,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €5,500. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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