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Attempt 1

Apartment, 147 m², at auction in Cerete (BG), Via Presenza 17

Cerete (Bergamo) · Tribunale di Bergamo

Starting price

€198,004

View official notice

At a glance

Apartment, 147 m², in Cerete (BG), at auction through Tribunale di Bergamo, R.G.E. 430/2025. The bidding (asynchronous online) starts on December 15, 2026 at 15:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by December 14, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €198,003.79, minimum bid €148,502.84, bid deposit 10%.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

ABITAZIONE DI TIPO CIVILE [A/2] CON RELATIVA AUTORIMESSA (C/6)Translating…

Property
Apartment
Main property
ID 362869

Description

Porzione di casa bifamiliare disposta su n.4 livelli, inserita in fabbricato di complessive n. 2 unità residenziali e n.2 autorimesse, con spazi comuni ridotti costituiti da piccolo percorso pedonale al piano terreno e spazio scoperto antistante le autorimesse al piano interrato. Al piano interrato vi è un locale adibito a sgombero con lavanderia: da questo livello si accede direttamente all'autorimessa di cui al corpo "B" mediante porta rei 120, oppure al piano terra mediante scala esterna. Al piano terra, delimitata da un giardino esterno su 3 lati, l’unità immobiliare è accessibile da portoncino blindato che conduce direttamente al soggiorno, con cucina e bagno; quindi, una scala interna conduce al piano primo dove si trovano n. 2 camere da letto, uno studio, un bagno, un balcone ed un terrazzo. attraverso una botola con scala retrattile, posta nel disimpegno notte, si accede al piano sottotetto, non abitabile ed allo stato rustico.L'intero fabbricato è composto da n. 4 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interra􀆟 n. 1.NON si dichiara la conformità ediliziaSi dichiara la conformità catastale.Translating…

Address
Via Presenza, 17, 24020 Cerete Alto BG, Italia, 24020 Cerete, (Bergamo)
Area
147 sq m
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato Senza Titolo
Cadastre
Sheet 8 · Parcel 5053 · Unit 3 · Sheet 8 · Parcel 5053 · Unit 4

Property details

Area
147 sq m
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupato Senza Titolo
Court
Tribunale di Bergamo
Appointed professional
MIRKO ADAMI
Custodian
MIRKO ADAMI

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Presenza, 17, 24020 Cerete Alto BG, Italia, 24020 Cerete, (Bergamo)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
430
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di BERGAMO

People and contacts

3

Custodian

MIRKO ADAMI

Tel: 035580227

m.adami@studiofiorina.it

Delegate

MIRKO ADAMI

Tel: 035580227

m.adami@studiofiorina.it

Judge

LUCA VERZENI

Deposits and security

Security deposit
10%
Deposit for expenses
15%
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€198,004

Current price

€198,004

Minimum bid

€148,503

Minimum bid increment

€2,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/15/2026 15:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/14/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/16/2026

Last updated

09/17/2026

Attachments and documents

40

Documents

ordinanza di vendita privacy.pdf

ORDIN

immobiliare_251_430-2025_privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

elaborato planimetrico.pdf

ALTRO

lotto 1 corpo B - planimetria catastale.pdf

ALTRO

visura catastale privacy.pdf

ALTRO

lotto 1 corpo A - planimetria catastale.pdf

ALTRO

AVVISO-DI-VENDITA (2).pdf

AVEND

compressed-1A - accesso pedonale abitazione.jpg

compressed-1A - accesso pedonale da strada - parte comune.jpg

compressed-1A - percorso pedonale ingresso.jpg

compressed-1A - piano interrato - locale sgombero.jpg

compressed-1A - piano primo - bagno.jpg

compressed-1A - piano primo - balcone.jpg

compressed-1A - piano primo - camera matrimoniale.jpg

compressed-1A - piano primo - disimpegno notte.jpg

compressed-1A - piano primo - studio.jpg

compressed-1A - piano primo - terrazzo.jpg

compressed-1A - piano secondo - sottotetto rustico non abitabile.jpg

compressed-1A - piano terra - bagno.jpg

compressed-1A - piano terra - cucina a vista.jpg

compressed-1A - piano terra zona giorno.jpg

compressed-1A - scala esterna coperta da p.int a p.t..jpg

compressed-1A - scala esterna verso piano interrato.jpg

compressed-1A - scala interna tra piano terra e primo.jpg

compressed-1A - scala retrattile accesso sottotetto.jpg

compressed-1A - vista giardino - lato nord est.jpg

compressed-1A - vista giardino - lato nord.jpg

compressed-1A - vista giardino - lato sud.jpg

compressed-1A - vista giardino lato est.jpg

compressed-1A - vista lati nord est.jpg

compressed-1A - vista lato nord.jpg

compressed-1A - vista lato sud.jpg

compressed-1A piano primo - camera singola.jpg

compressed-1B - interno autorimessa con h. 2,40.jpg

compressed-1B - interno autorimessa con h. 2,70.jpg

compressed-1B - porta accesso box.jpg

compressed-1B - spazio esterno comune.jpg

compressed-lotto 1 - corpi A e B - identificazione parti comuni-sub1.jpg

compressed-lotto 1 corpo A - planimetria-1.jpg

compressed-lotto 1 corpo B - planimetria-1.jpg

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 15, 2026 at 15:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by December 14, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €148,502.84, with a starting price of €198,003.79. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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