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Attempt 2

Apartment, 88 m², at auction in Tortona (AL), Via Zenone 11

Tortona (Alessandria) · Tribunale di Alessandria

Starting price

€41,300

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At a glance

Apartment, 88 m², in Tortona (AL), at auction through Tribunale di Alessandria, R.G.E. 50/2025. The sale (non-online) is scheduled for November 26, 2026 at 10:00 (Europe/Rome). Bids are due by November 25, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €41,300, minimum bid €30,975, bid deposit 15% of the offered price.

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Lot and properties for sale

1

Lot description

Appartamento sito al piano secondo (terzo fuori terra) facente parte del ‘Condominio Banchieri’, composto da: ingresso-corridoio, bagno, cucina, tre camere, disimpegno-ripostiglio, due balconi e cantina al piano interrato. Occupato dal debitore e dai suoi famigliari. A.P.E. non presente. NO conformità catastale per assenza di dichiarazione di una portafinestra e di un balcone in una camera da letto; sanabile. Conformità edilizia ed urbanistica.Translating…

Property
Apartment
Main property
ID 3610

Description

Trattasi di un appartamento sito al piano secondo (terzo fuori terra) facente parte del ‘Condominio Banchieri’, composto da: ingresso-corridoio, bagno, cucina, tre camere, disimpegno-ripostiglio, due balconi e cantina al piano interrato.Il bene è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Tortona (AL) al foglio 41, particella 1704, subalterno 9, indirizzo Via Zenone n. 11, piano S1-2, Comune Tortona, categoria A/2, classe 3, consistenza vani 5, superficie 88 mq., rendita € 413,17.- Stato di occupazione: occupato dal debitore e dai suoi famigliari;- A.P.E. non presente; indice di prestazione energetica: non specificato; note indice di prestazione energetica: non specificato;- No conformità catastale: il perito della procedura ha dichiarato l’assenza di dichiarazione, nell'attuale planimetria catastale, di una portafinestra e di un balcone in una camera da letto; tali irregolarità sono sanabili mediante presentazione di variazione catastale al costo di € 500,00.- conformità edilizia ed urbanistica;- provenienze nel ventennio: Titolare/Proprietario: OMISSIS dal 25.05.1998 al 08.09.2008. In forza di atto di compravendita - a rogito di OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS; trascritto a OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS.Titolare/Proprietario: OMISSIS dal 08.09.2008 al 14.07.2020. In forza di atto di compravendita - a rogito di OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS; trascritto a OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS.Titolare/Proprietario: OMISSIS dal 14.07.2020 ad oggi (attuale/i proprietario/i). In forza di decreto di trasferimento; trascritto a OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS.Continuità delle trascrizioni: SiTranslating…

Address
Via Zenone, 11, 15057 Tortona, (Alessandria)
Area
88 sq m
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 1 bathroom(from description)
Cadastral rooms
5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
2
Occupancy
Occupato

Property details

Area
88 sq m
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 1 bathroom
Cadastral rooms
5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
2
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Alessandria
Appointed professional
Elisa Carrea
Custodian
Elisa Carrea

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Zenone, 11, 15057 Tortona, (Alessandria)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
50
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di ALESSANDRIA

People and contacts

3

Judge

Elisabetta Bianco

elisabetta.bianco02@giustizia.it

Custodian

Elisa Carrea

Tel: 3493623954

eli.carrea@gmail.com

Delegate

Elisa Carrea

Tel: 3493623954

eli.carrea@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
15% del prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€41,300

Current price

€41,300

Minimum bid

€30,975

Minimum bid increment

€500

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/26/2026 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/25/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

07/14/2026

Last updated

07/27/2026

Attachments and documents

7

Documents

OrdinanzaVendita(omissis).pdf

ORDIN

RelazioneDiStima(omissis).pdf

Appraisal · STIMA

TavolaGrafica.pdf

ALTRO

EstrattoMappaCatastale.pdf

ALTRO

Fotogrammi.pdf

ALTRO

PlanimetriaCatastale.pdf

ALTRO

AvvisoVendita.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 26, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) (non-online). Bids are due by November 25, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €30,975, with a starting price of €41,300. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 15% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €4,646.25. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit a paper bid in a sealed envelope at the place stated in the notice, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

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