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Attempt 2

Apartment at auction in Montefiascone (VT), Via Tartarola 90

Montefiascone (Viterbo) · Tribunale di Viterbo

Starting price

€104,000

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At a glance

Apartment in Montefiascone (VT), at auction through Tribunale di Viterbo, R.G.E. 150/2025. The bidding (asynchronous online) starts on November 11, 2026 at 10:20 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 10, 2026 at 13:00 (Europe/Rome). Starting price €104,000, minimum bid €78,000, bid deposit 15%.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

2

Lot description

1

Piena proprietà su abitazione sita in in Montefiascone Via Tartarola 90, piano primo, corridoio, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno, camera e balcone e piena proprietà su immobile pertinenziale in Via Tartarola 92. Stato detentivo: occupato dagli esecutati.Il tutto come meglio decritto nell’elaborato peritale depositato in attiTranslating…

Property 1
Stables, barns and sheds
Garages and parking spaces
Accessory to Apartment
Full ownership
sq m from description
ID 355959

Description

Piena proprietà, dei debitori esecutati, su immobile in Montefiascone Via Tartarola 92, costituito da garage/magazzino, posto al piano terra, al quale si accede, da Via Tartarola, attraverso una piccola area comune; il locale in questione ha accesso carrabile, con affaccio diretto sull’area suddetta. Stato detentivo dell’immobile: utilizzato dai debitori esecutati. Regolarità urbanistica dell’immobile: è stato realizzato precedentemente al 01.09.1967. Dati Catastali: N.C.E.U. - Foglio 46, particella 10, sub. 3, categoria C/6 cl. 8, consistenza mq. 35 - R.C. Euro 36,15.Il tutto come meglio decritto nell’elaborato peritale depositato in attiStato detentivo: occupato dagli esecutatiRegime IVA: non soggetto.Translating…

Address
Via Tartarola, 92, 01027 Montefiascone VT, Italia, 01027 Montefiascone, (Viterbo)
Area
35 sq m(from description)
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Property 2
Apartment
Apartments
Main property
Full ownership
ID 355960

Description

Piena proprietà, dei debitori esecutati, su immobile in Montefiascone Via Tartarola 90, piano primo, costituito da un’unità abitativa composta di scala d’accesso al piano, a rampa unica, corridoio/disimpegno, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno, camera e balcone. Stato detentivo dell’immobile: Immobile di residenza dei debitori esecutati abitato dai medesimi. Regolarità urbanistica dell’immobile: Il fabbricato, nel quale è ricompresa l’unità immobiliare urbana di cui sopra è stato realizzato precedentemente al 01.09.1967. Non è stata reperita alcuna documentazione inerente le opere relative alla fusione con contestuale diversa distribuzione degli spazi interni, di cui alla variazione catastale del 03/02/2006, riguardanti l’abitazione in questione; ai fini della regolarizzazione urbanistica risulta pertanto necessario procedere con la presentazione di una CILA in sanatoria previa specifica autorizzazione del G.E. Dati Catastali: N.C.E.U. - Foglio 46, particella 10 sub. 13, categoria A/3, cl. 2, vani catastali 4 R.C. Euro 299,55.Il tutto come meglio decritto nell’elaborato peritale depositato in attiStato detentivo: occupato dagli esecutatiRegime IVA: non soggetto.Translating…

Address
Via Tartarola, 90, 01027 Montefiascone VT, Italia, 01027 Montefiascone, (Viterbo)
Area
N/D
Bedrooms and bathrooms
1 bedroom · 1 bathroom(from description)
Cadastral rooms
4(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
N/A

Property details

Lot contents
2 properties
Total area
35 sq mpartial: 1 properties without area
Bedrooms and bathrooms
1 bedroom · 1 bathroommain property
Cadastral rooms
4Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Viterbo
Appointed professional
Paolo Nespica
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Tartarola, 90, 01027 Montefiascone VT, Italia, 01027 Montefiascone, (Viterbo)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
150
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di VITERBO

People and contacts

1

Delegate

Paolo Nespica

Tel: 07611919517

p.nespica@studionespica.it

Deposits and security

Security deposit
15%
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€104,000

Current price

€104,000

Minimum bid

€78,000

Minimum bid increment

€4,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/11/2026 10:20 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/10/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/15/2026

Last updated

09/16/2026

Attachments and documents

5

Documents

-RELAZIONE DI CTU VERSIONE PRIVACY-.pdf

Appraisal · PERIZ

ordinanza.pdf

ORDIN

QUADRO SINOTTICO LOTTO 1_Redatto.pdf

ALTRO

doc_fotografica_lotto_1.pdf

ALTRO

SCAN_AVVISO-DI-VENDITA_11-11-2026.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 11, 2026 at 10:20 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 10, 2026 at 13:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €78,000, with a starting price of €104,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 15%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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