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Rural buildings
Rural building
Attempt 3

Rural building, 256 m², at auction in Castelfranco di Sotto (PI)

Via Provinciale Valdinievole 85

Castelfranco di Sotto (Pisa) · Tribunale di Pisa

Starting price

€90,000

View official notice

At a glance

Rural building, 256 m², in Castelfranco di Sotto (PI), at auction through Tribunale di Pisa, R.G.E. 129/2023. The bidding (asynchronous online) starts on November 26, 2026 at 16:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 25, 2026 at 13:00 (Europe/Rome). Starting price €90,000, minimum bid €67,500, bid deposit 10% of the offered price.

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Lot and properties for sale

4

Lot description

2

Edificio elevato per 2 piani fuori terra, intonacato esternamente ed internamente lasciato al grezzo, articolato in 4 vani, oltre ad ampio ingresso/disimpegno al pt, ed in 5 vani, oltre a disimpegno al piano 1°. Annesso elevato per un solo piano fuori terra formato da 2 vani (circa 50 mq) formato da elementi in legno e lamiera. Due appezzamenti di terreno agricolo. Si accede da Via Valdinievole per mezzo di strada sterrata.Translating…

Property 1
Part of a building under construction
Buildings
Independent property
ID 355879

Description

Annesso di pianta pressoché rettangolare elevato per un solo piano fuori terra formato da n.2 vani per circa 50 mq formato da elementi in legno e lamiera. Si accede all'unità da via Valdinievole per mezzo di una strada sterrata. L'edificio si trova nel comune di Castelfranco di Sotto, in una zona pianeggiante a vocazione agricola a poca distanza dal paese di Staffoli, caratterizzata da abitazioni isolate sorte lungo le principali vie di comunicazione ed ampie zone a verde (sia coltivato che incolto). L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. La vendita del bene non è soggetta ad IVATranslating…

Address
Via Provinciale Valdinievole, 85, 56022 Galleno PI, Italia, 56022 Castelfranco di Sotto, (Pisa)
Area
18.96 sq m
Cadastral rooms
N/A
Floor
Ground floor
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 27 · Parcel 567 · Unit 3
Property 2
Rural building
Rural buildings
Main property
ID 355880

Description

Edificio elevato per due piani fuori terra e di pianta pressoché rettangolare, intonacato esternamente ed internamente lasciato al "grezzo"; impianti assenti, infissi presenti solo in parte; la scala per accedere al piano primo è incompleta. Si articola in n.4 vani, oltre ad ampio ingresso/disimpegno al piano terra, ed in n.5 vani, oltre a disimpegno al piano primo. Si accede all'unità da via Valdinievole per mezzo di una strada sterrata. L'edificio si trova nel comune di Castelfranco di Sotto, in una zona pianeggiante a vocazione agricola a poca distanza dal paese di Staffoli, caratterizzata da abitazioni isolate sorte lungo le principali vie di comunicazione ed ampie zone a verde (sia coltivato che incolto). L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.La vendita del bene non è soggetta ad IVATranslating…

Address
Via Provinciale Valdinievole, 85, 56022 Galleno PI, Italia, 56022 Castelfranco di Sotto, (Pisa)
Area
256.35 sq m
Cadastral rooms
N/A
Floor
T e 1
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 27 · Parcel 567 · Unit 2
Property 3
Land
Land
Independent property
ID 355881

Description

Appezzamento di terreno agricolo di forma poligonale e giacitura pressoché pianeggiante sito nel Comune di Castelfranco di Sotto, località Strinate, seminativo arborato di circa 5.100 mq. Si accede all'unità da via Valdinievole per mezzo di una strada sterrata. Il terreno si trova nel comune di Castelfranco di sotto, in una zona pianeggiante a vocazione agricola a poca distanza dal paese di Staffoli, caratterizzata da abitazioni isolate sorte lungo le principali vie di comunicazione ed ampie zone a verde (sia coltivato che incolto).La vendita del bene non è soggetta ad IVA.Translating…

Address
Via Provinciale Valdinievole, 85, 56022 Galleno PI, Italia, 56022 Castelfranco di Sotto, (Pisa)
Area
5115 sq m
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 27 · Parcel 517
Property 4
Land
Land
Independent property
ID 355882

Description

Appezzamento di terreno agricolo di forma poligonale e giacitura pressoché pianeggiante sito nel Comune di Castelfranco di Sotto, località Strinate, seminativo arborato di circa 4.700 mq. Si accede all'unità da via Valdinievole per mezzo di una strada sterrata. Il terreno si trova nel comune di Castelfranco di Sotto, in una zona pianeggiante a vocazione agricola a poca distanza dal paese di Staffoli, caratterizzata da abitazioni isolate sorte lungo le principali vie di comunicazione ed ampie zone a verde (sia coltivato che incolto).La vendita del bene non è soggetta ad IVATranslating…

Address
Via Provinciale Valdinievole, 85, 56022 Galleno PI, Italia, 56022 Castelfranco di Sotto, (Pisa)
Area
4740 sq m
Occupancy
Libero

Property details

Lot contents
4 properties
Total area
10130.3 sq m
Cadastral rooms
N/A
Floor
T e 1
Availability / occupancy
Vacant
Court
Tribunale di Pisa
Appointed professional
Lina Cini
Custodian
Cosimo Erriquez

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Provinciale Valdinievole, 85, 56022 Galleno PI, Italia, 56022 Castelfranco di Sotto, (Pisa)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
129
Case year
2023
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di PISA

People and contacts

3

Custodian

Cosimo Erriquez

Tel: 050554790

prenotazionipisa@astagiudiziaria.com

Delegate

Lina Cini

Tel: 050540286

studiolegalecini.linacini@gmail.com

Judge

Laura Pastacaldi

Deposits and security

Security deposit
10% del prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

3

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

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Prices and bids

Auction starting price

€90,000

Current price

€90,000

Minimum bid

€67,500

Minimum bid increment

€1,800

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/26/2026 16:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/25/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/15/2026

Last updated

09/16/2026

Attachments and documents

2

Documents

Avviso vendita 129-2023.pdf

AVEND

Ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 26, 2026 at 16:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 25, 2026 at 13:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €67,500, with a starting price of €90,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €6,750. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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