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Attempt 2

Apartment at auction in Calcinaia (PI), Via Belvedere 29

Calcinaia (Pisa) · Tribunale di Pisa

Starting price

€132,000

View official notice

At a glance

Apartment in Calcinaia (PI), at auction through Tribunale di Pisa, R.G.E. 177/2024. The bidding (asynchronous online) starts on November 26, 2026 at 17:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 25, 2026 at 13:00 (Europe/Rome). Starting price €132,000, minimum bid €99,000, bid deposit 10% of the offered price.

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Lot and properties for sale

3

Lot description

Appartamento per civile abitazione sito al 3°piano. L'unità a cui si accede a mezzo di vano scale e corridoio condominiale è composta da: soggiorno-pranzo con accesso ad ampia terrazza, disimpegno, 2 camere e bagno. Resede esclusivo allo stesso piano raggiungibile a mezzo di camminamento condominiale. Posto auto scoperto posto al piano terra, e cantina parzialmente interrata, posta al 3 piano, costituita da unico ampio vano interrotto da un pilastro. La vendita del bene non è soggetta IVA.Translating…

Property 1
Parking space
Garages and parking spaces
Accessory to Apartment
ID 355789

Description

Posto auto scoperto di forma trapezoidale con pavimentazione in autobloccanti posto al piano terra del complesso immobiliare. Si accede all'unità da Via Belvedere per mezzo di piazzale condominiale. La vendita del bene non è soggetta IVA.Translating…

Address
Via Belvedere, 29, 56012 Ponte Alla Navetta PI, Italia, 56012 Calcinaia, (Pisa)
Area
N/D
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 10 · Parcel 88 · Unit 61
Property 2
Apartment
Apartments
Main property
ID 355790

Description

Appartamento per civile abitazione sito al piano terzo di più ampio fabbricato di tipo condominiale. Si accede all'unità per mezzo di vano scale e corridoio condominiale. L'unità si articola in: soggiorno-pranzo da cui si accede all'ampia terrazza, disimpegno, n.2 camere e bagno. L'immobile è dotato di un resede esclusivo allo stesso piano raggiungibile per mezzo di camminamento condominiale. Il fabbricato di trova nel comune di Calcinaia, nella frazione di Ponte alla Navetta, in prossimità dell'ansa del fiume Arno: si tratta di una piccola frazione piuttosto eterogenea sorta in prossimità del vecchio Ponte alla Navetta (ormai chiuso dal 2009 al traffico veicolare) e caratterizzato da abitazioni isolate mono o pluri-familiari ed attività commerciali. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.La vendita del bene non è soggetta IVATranslating…

Address
Via Belvedere, 29, 56012 Ponte Alla Navetta PI, Italia, 56012 Calcinaia, (Pisa)
Area
N/D
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 10 · Parcel 88 · Unit 87
Property 3
Cellar
Cellars and storage
Accessory to Apartment
ID 355791

Description

Cantina parzialmente interrata posta al piano terzo di più ampio fabbricato di tipo condominiale. Si tratta della prima unità del corpo di fabbrica procedendo da est verso ovest, a cui si accede per mezzo di vano scale e corridoio condominiale. L'immobile è costituito da un unico ampio vano interrotto da un pilastro pressoché baricentrico; la pavimentazione non è piana ma presenta delle travi in c.a. emergenti che costituiscono le fondazioni del fabbricato. La vendita del bene non è soggetta IVA.Translating…

Address
Via Belvedere, 29, 56012 Ponte Alla Navetta PI, Italia, 56012 Calcinaia, (Pisa)
Area
N/D
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 10 · Parcel 88 · Unit 112

Property details

Lot contents
3 properties
Total area
N/A
Bedrooms and bathrooms
2 bedroomsmain property
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Pisa
Appointed professional
Lina Cini
Custodian
Cosimo Erriquez

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Belvedere, 29, 56012 Ponte Alla Navetta PI, Italia, 56012 Calcinaia, (Pisa)

Nearby services

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Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
177
Case year
2024
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di PISA

People and contacts

3

Judge

Marco Zinna

Custodian

Cosimo Erriquez

Tel: 050554790

prenotazionipisa@astagiudiziaria.com

Delegate

Lina Cini

Tel: 050540286

studiolegalecini.linacini@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
10% del prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

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Prices and bids

Auction starting price

€132,000

Current price

€132,000

Minimum bid

€99,000

Minimum bid increment

€3,500

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/26/2026 17:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/25/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/15/2026

Last updated

09/15/2026

Attachments and documents

2

Documents

ordinanza.pdf

ORDIN

Avviso vendita 177-24.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 26, 2026 at 17:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 25, 2026 at 13:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €99,000, with a starting price of €132,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €9,900. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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