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Apartments
Working-class housing
Attempt 3

Apartment, 197 m², at auction in Leonessa (RI), CORSO SAN GIUSEPPE 23

Leonessa (Rieti) · Tribunale di Rieti

Starting price

€35,596

View official notice

At a glance

Apartment, 197 m², in Leonessa (RI), at auction through Tribunale di Rieti, R.G.E. 20/2023. The bidding (asynchronous online) starts on November 30, 2026 at 09:40 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 27, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €35,595.71, minimum bid €26,696.78, bid deposit 10%.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

Abitazione civile distribuita su più livelli in aggregato edilizio in Centro Storico del capoluogo Leonessa, di cinque piani totali, di cui uno seminterrato ed uno di sottotetto. L'ingresso principale all'appartamento avviene da portone posto sulla centrale Corso San Giuseppe, mentre al piano semiterrato vi è un secondo ingresso tramite portone posto su Via Durante Dorio, quindi entrami gli accessi sono raggiungibili direttamente dalla via pubblica.Translating…

Property
Working-class housing
Main property
Full ownership
ID 351223

Description

Descrizione e Tipologia: Trattasi di abitazione civile distribuita su più livelli in aggregato edilizio in Centro Storico del capoluogo Leonessa, di cinque piani totali, di cui uno seminterrato ed uno di sottotetto. L'ingresso principale all'appartamento avviene da portone posto sulla centrale Corso San Giuseppe, mentre al piano semiterrato vi è un secondo ingresso tramite portone posto su Via Durante Dorio, quindi entrami gli accessi sono raggiungibili direttamente dalla via pubblica; in particolare l’unità immobiliare oggetto di pignoramento è composta: - al piano seminterrato da androne di ingresso coperto, pollaio, portico, due cantine di cui una in grotta, un magazzino da quale, tramite piccolo vano scala interno (coperto con botaola in legno), si accede al soggiorno/ingresso del piano terra ed una corte scoperta da cui tramite scala esterna si accede al balcone da cui si può accedere tramite porte finestra al soprastante appartamento; - al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere un bagno ed un balcone scoperto accessibile da una delle camera, dalla cucina e dal disimpegno, oltre ad un vano scala di collegamento al livello superiore; - al piano primo da una camera con finestra. Dati Catastali: indirizzo Corso San Giuseppe n.23, piano S1 - T - 1, Comune Leonessa (RI), categoria A/4, classe 2, consistenza 7,5 vani, superficie 197 mq, rendita € 247,90. Confini: La U.I. oggetto di pignoramento confina: - al piano seminterrato ad Est con Via Durante Dorio ed a Nord e Sud con unità immobiliari di altrui proprietà; - al piano terra ad Ovest con Corso San Giuseppe ed a Nord e Sud con unità immobilairi ai altrui proprietà, ad est con Via Dorio; - al piano primo a Nord e Sud con unità immobiliari di altrui proprietà, ad Est con Via Dorio. NOTA BENE: per il fabbricato di cui la u.i. in questione fa parte è presente agli atti del Catasto un elaborato planimetrico parziale dove non sono riportati tutti i riferimenti delle unità immobiliari confinanti e pertanto non è possibile determinare il loro esatto numero di subalterno.Translating…

Address
CORSO SAN GIUSEPPE 23, 02016 Leonessa, (Rieti)
Area
197 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms(from description)
Cadastral rooms
7.5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
S1 T 1
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 96 · Parcel 62 · Unit 19

Property details

Area
197 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms
Cadastral rooms
7.5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
S1 T 1
Availability / occupancy
Vacant
Court
Tribunale di Rieti
Appointed professional
Francesco Inches
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: CORSO SAN GIUSEPPE 23, 02016 Leonessa, (Rieti)

Nearby services

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Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
20
Case year
2023
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di RIETI

People and contacts

2

Judge

Colonnello Roberto

Delegate

Francesco Inches

Tel: 0746762260

studiolegaleinches@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
10%
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

3

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€35,596

Current price

€35,596

Minimum bid

€26,697

Minimum bid increment

€1,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/30/2026 09:40 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/27/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/14/2026

Last updated

09/15/2026

Attachments and documents

6

Documents

BOZZETTO ANONIMIZZATO.pdf

ALTRO

PLANIMETRIE CATASTALI.pdf

ALTRO

ELABORATO PERITALE_EI 20_2023 ANONIMIZZATO.pdf

Appraisal · PERIZ

6_02_ELABORATO FOTOGRAFICO.pdf

ALTRO

1594709s.pdf

ORDIN

VI Avviso_di_vendita_ASINCRONA 20-2023.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 30, 2026 at 09:40 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 27, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €26,696.78, with a starting price of €35,595.71. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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