Skip to main content
Active
Apartments
Apartment
Attempt 4

Apartment, 124 m², at auction in Vobbia (GE), Località Noceto 3

Vobbia (Genova) · Tribunale di Genova

Starting price

€21,404

View official notice

At a glance

Apartment, 124 m², in Vobbia (GE), at auction through Tribunale di Genova, R.G.E. 28/2025. The sale (mixed synchronous) is scheduled for November 26, 2026 at 14:00 (Europe/Rome). Bids are due by November 24, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €21,404.39, minimum bid €16,053.29, bid deposit 10% of the offered price.

Unlock the full report

Want to know if this auction is a good deal?

With an account, access all the data and tools to evaluate each auction in detail:

  • OMI valuation with value range and confidence
  • Automated AI appraisal analysis
  • Comparable properties and market trends
  • Value compared with the estimated price
  • AI auction search in natural language with Dino
  • Watchlist with price change notifications
  • ISTAT data, market indicators and area analysis

Lot and properties for sale

2

Lot description

BENE N. 01 Unità immobiliare in Comune di Vobbia (GE), località Noceto, civico n. 3 piani S2 – S3. Appartamento in piano secondo ss composto da cucina con accesso diretto dall'esterno, camera e bagno con annessa cantina pertinenziale in piano terzo sotto strada.BENE N. 02 Unità immobiliare in Comune di Vobbia (GE), località Noceto, civico n. 3 piani S1 – T - 1Appartamento in piano terreno e piano primo, con annessi cortile e cantina in piano primo sotto strada e giardino di pertinenza a piano terrenoTranslating…

Property 1
Apartment
Apartments
Independent property
ID 348694

Description

Unità immobiliare ad uso residenziale di tipo economico in Comune di Vobbia (GE), località Noceto, civico n. 3 piani S2 – S3Appartamento in piano secondo sotto strada composto da cucina con accesso diretto dall'esterno, camera e bagno (mq 25 netti circa) con annessa cantina pertinenziale in piano terzo sotto strada (mq 15 netti circa) avente accesso diretto dall'esterno/non collegata internamente all'appartamento. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento. Fanno parte della proprietà anche una piccola aiuola posta in aderenza esternamente al fabbricato (mq 10 circa) e un piccolo spazio esterno/pianerottolo antistante gli ingressi sia all'appartamento sia alla sottostante cantina (circa 5,50 mq in totale).Translating…

Address
Località Noceto 3, 16010 Vobbia, (Genova)
Area
35 sq m
Bedrooms and bathrooms
1 bedroom · 1 bathroom(from description)
Cadastral rooms
3(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
Secondo e terzo sotto strada
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 43 · Parcel 845 · Unit 3
Property 2
Apartment
Apartments
Main property
ID 348695

Description

Unità immobiliare ad uso residenziale di tipo economico in Comune di Vobbia (GE), località Noceto, civico n. 3 piani S1 – T - 1Appartamento in piano terreno e piano primo, con annessi cortile e cantina in piano primo sotto strada e giardino di pertinenza di circa 50 mq circa a piano terreno separato dal fabbricato tramite strada comunale. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento. La cantina a piano primo sotto strada ha accesso solo dal cortile annesso, sul quale ha accesso anche un altro immobile non oggetto della presente relazione, non è collegata internamente all'appartamento soprastante ed è composta da due spazi, il più piccolo ha una finestra affacciata sul cortile al di sopra di una nicchia chiusa in muratura adibita alle bombole del gas); l'appartamento posto a piano terreno ha accesso dal lungo poggiolo che dalla strada comunale corre sul fronte della cucina e porta all'ingresso; è composto da un vano di ingresso, due camere di cui una con poggiolo, cucina, bagno e vano scala verso la camera con servizio igienico posti a piano primoTranslating…

Address
Località Noceto, 3, 16017 Noceto GE, Italia, 16010 Vobbia, (Genova)
Area
124 sq m
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 2 bathrooms(from description)
Cadastral rooms
6(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
Piano primo sotto strada piano
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 43 · Parcel 845 · Unit 4

Property details

Lot contents
2 properties
Total area
159 sq m
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 2 bathroomsmain property
Cadastral rooms
9Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
Piano primo sotto strada piano
Availability / occupancy
Vacant
Court
Tribunale di Genova
Appointed professional
Simonetta Pesce
Custodian
SOVEMO Srl

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Località Noceto, 3, 16017 Noceto GE, Italia, 16010 Vobbia, (Genova)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
28
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di GENOVA

People and contacts

2

Custodian

SOVEMO Srl

Tel: 0105299253

immobiliare@sovemo.com

Delegate

Simonetta Pesce

Tel: 0105533038

simonetta.pesce@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
10% del prezzo offerto
Deposit for expenses
Su richiesta del delegato alla vendita
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

4

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

More auctions nearby

Prices and bids

Auction starting price

€21,404

Current price

€21,404

Minimum bid

€16,053

Minimum bid increment

€1,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/26/2026 14:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/24/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/14/2026

Last updated

09/14/2026

Attachments and documents

4

Documents

ge_ei_28_2025_perizia_privacy_22-07-2025.pdf

Appraisal · PERIZ

Planimetrie unite privacy.pdf

ALTRO

Avviso di vendita.pdf

AVEND

Delega.pdf

ORDIN

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 26, 2026 at 14:00 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by November 24, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €16,053.29, with a starting price of €21,404.39. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €1,605.33. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

Access advanced data and analysis

You are viewing basic auction data. An account gives you access to OMI valuations, comparable properties, market trends and more.

Request access