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Apartments+1
Working-class housing
Attempt 2

Apartment, 102 m², at auction in Castronovo di Sicilia (PA)

CONTRADA MELIA MARINELLA SNC

Castronovo di Sicilia (Palermo) · Tribunale di Termini Imerese

Starting price

€192,318

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At a glance

Apartment, 102 m², in Castronovo di Sicilia (PA), at auction through Tribunale di Termini Imerese, R.G.E. 75/2023. The sale (synchronous online) is scheduled for November 13, 2026 at 09:15 (Europe/Rome). Bids are due by November 12, 2026 at 17:00 (Europe/Rome). Starting price €192,317.52, minimum bid €144,238.14, bid deposit 10%.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

4

Lot description

01

Il LOTTO 1, sito a Castronovo di Sicilia, cont. Melia Marinella snc., è formato da: BENE 1: Abit. resid. di tipo pop., ident. al foglio n. 56, p.lla 428 sub 2 cat. A/4, piano T e 1;BENE 2:Azienda agricola cost. da magazz., locali depos., locale lav. latte, sala mungitura, stalle, locale deposito oggi ad uso abit., concimaia censita al foglio n.56, p.lla 428 sub. 4, cat. D/10;BENE 3: Fienile e corte, censito al foglio n.56, p.lla 428 sub. 5, cat.D/10;BENE 4: Terreno Agri., censito al foglio n.56, p.lla 468.Translating…

Property 1
Stables, barns and sheds
Rural buildings
Accessory to Working-class housing
ID 341417

Description

BENE n. 2 – Azienda agricola sita nel Comune di Castronovo di Sicilia, contrada Melia Marinella snc, costituita da magazzini, locali deposito, locale lavorazione latte, sala mungitura, stalle, locale deposito oggi ad uso abitazione, corte, concimaia: censito al N.C.E.U. del Comune di Castronovo di Sicilia, al foglio di mappa n.56, p.lla 428 sub. 4, cat. D/10, rendita € 3974, Piano Terra – S1. Si fa espresso rinvio alla relazione di stima anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui tre LOTTI e sui singoli beni ivi compresi, nonché in ordine alla regolarità edilizia e che si dà per conosciuta al momento della presentazione delle offerte.Translating…

Address
CONTRADA MELIA MARINELLA SNC, 90030 Castronovo di Sicilia, (Palermo)
Area
N/D
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 56 · Parcel 428 · Unit 4
Property 2
Working-class housing
Apartments
Main property
sq m from description
ID 341418

Description

BENE n. 1 - Costituito da Abitazione residenziale di tipo popolare, a due elevazioni fuori terra, sita nel Comune di Castronovo di Sicilia, contrada Melia Marinella snc, identificata al foglio di mappa n. 56, p.lla 428 sub 2 cat. A/4, piano terra e primo, rendita € 153,39, superficie catastale 102 mq. Si fa espresso rinvio alla relazione di stima anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui tre LOTTI e sui singoli beni ivi compresi, nonché in ordine alla regolarità edilizia e che si dà per conosciuta al momento della presentazione delle offerte.Translating…

Address
CONTRADA MELIA MARINELLA SNC, 90030 Castronovo di Sicilia, (Palermo)
Area
102 sq m(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
PIANO T 1
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 56 · Parcel 428 · Unit 2
Property 3
Stables, barns and sheds
Rural buildings
Accessory to Working-class housing
sq m from description
ID 341419

Description

BENE n. 3 - Costituito da fienile e corte, siti nel Comune di Castronovo di Sicilia, contrada Melia Marinella snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Castronovo di Sicilia, al foglio di mappa n.56, p.lla 428 sub. 5, cat. D/10, superficie convenzionale complessiva 422,25 mq, rendita € 1444, P.T.. Si fa espresso rinvio alla relazione di stima anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui tre LOTTI e sui singoli beni ivi compresi, nonché in ordine alla regolarità edilizia e che si dà per conosciuta al momento della presentazione delle offerte.Translating…

Address
CONTRADA MELIA MARINELLA SNC, 90030 Castronovo di Sicilia, (Palermo)
Area
422.25 sq m(from description)
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 56 · Parcel 428 · Unit 5
Property 4
Land
Land
Independent property
ID 341421

Description

BENE n. 4 - Costituito da Terreno Agricolo, sito nel Comune di Castronovo di Sicilia, contrada Melia Marinella snc censito al N.C.T. del Comune di Castronovo di Sicilia, identificato nel foglio n.56, p.lla 468, classe colturale catastale di tipo ULIVETO per 189,00 mq e SEMINATIVO per 45.116,00 mq, allo stato attuale è seminativo con qualche albero di ulivo, superficie 45.305,00 mq, reddito dominicale € 187,08, reddito agrario € 70,53. Si fa espresso rinvio alla relazione di stima anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui tre LOTTI e sui singoli beni ivi compresi, nonché in ordine alla regolarità edilizia e che si dà per conosciuta al momento della presentazione delle offerte.Translating…

Address
CONTRADA MELIA MARINELLA SNC, 90030 Castronovo di Sicilia, (Palermo)
Area
N/D
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 56 · Parcel 428

Property details

Lot contents
4 properties
Total area
524.3 sq mpartial: 2 properties without area
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
PIANO T 1
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Termini Imerese
Appointed professional
LUISA CENTINEO
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: CONTRADA MELIA MARINELLA SNC, 90030 Castronovo di Sicilia, (Palermo)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
75
Case year
2023
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di TERMINI IMERESE

People and contacts

2

Judge

BALSANO

Delegate

LUISA CENTINEO

luisacentineo@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
10%
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

More auctions nearby

Prices and bids

Auction starting price

€192,318

Current price

€192,318

Minimum bid

€144,238

Minimum bid increment

€2,500

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/13/2026 09:15 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/12/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/03/2026

Last updated

09/14/2026

Attachments and documents

11

Documents

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA.pdf

ALTRO

Perizia privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

Elaborati grafici e planimetria.pdf

ALTRO

Elaborato grafico 2.pdf

ALTRO

Avviso di vendita senza incanto 4 proc. es. imm. n. 75 2023 rgei emesso in data 24.07.2026.pdf

AVEND

condizioni_generali_di_vendita_sincrona_pura_rg_75_2023.pdf

PROVV

DELEGA.pdf

ORDIN

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FOTO BENE 3_page-0001.jpg

FOTO BENE 4_page-0001.jpg

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 13, 2026 at 09:15 (Europe/Rome) (synchronous online). Bids are due by November 12, 2026 at 17:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €144,238.14, with a starting price of €192,317.52. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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