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Retail units
Commercial buildings
Attempt 2

Retail unit, 711 m², at auction in Rezzoaglio (GE), Via Roma 53

Rezzoaglio (Genova) · Tribunale di Genova

Starting price

€700,500

Current price

€73,000

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At a glance

Retail unit, 711 m², in Rezzoaglio (GE), at auction through Tribunale di Genova, R.G. 136/2024. The sale (mixed synchronous) is scheduled for November 24, 2026 at 15:00 (Europe/Rome). Bids are due by November 20, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €700,500, minimum bid €525,375.

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Lot and properties for sale

2

Lot description

SI PONE IN VENDITA l’immobile e l'azienda esercitata in tale immobile, ad uso comunità alloggio per anziani sito in Rezzoaglio Via Roma 53, denominato “Residenza Comunità Alloggio l’Abete”Translating…

Property 1
Commercial buildings
Retail units
Main property
sq m from description
ID 334028

Description

Immobile ad uso comunità alloggio per anziani, Via Roma civ. 53 – Rezzoaglio (GE). Il fabbricato è costituito da tre piani fuori terra principali, uno spazio seminterrato e un sottotetto abitabile. Il fabbricato è adibito a Comunità Alloggio per Anziani e internamente è così articolato:- Al piano seminterrato, è presente un magazzino, la camera mortuaria con annesso disimpegno e il locale caldaia conaccesso indipendente dal retro dell’edificio;- Al piano terra si trovano spazi collettivi quali palestra, sala riposo, cucina, sala da pranzo, infermeria, locale per il bagno assistito, locali di servizio e numero 4 camere ciascuna con annesso servizio igienico;- Il primo e secondo piano presentano identica distribuzione interna, e in ciascun piano sono presenti, oltre a locali per attività comune (TV, attività varie), numero 6 camere per piano, servizi igienici e locali di servizio;- Il piano sottotetto abitabile è adibito ad attività di servizio, quali ufficio amministrativo, locali ad usi vari quali lavanderia, stireria, depositi, spogliatoio per il personale e servizi igienici.- Il fabbricato è circondato inoltre da area esterna pertinenziale in parte adibita a zona parcheggio e in parte a zona verde avente una superficie di circa mq. 711,00Translating…

Address
Via Roma, 53, 16048 Rezzoaglio GE, Italia, 16048 Rezzoaglio, (Genova)
Area
711 sq m(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 62 · Parcel 439 · Unit 19 · Sheet 62 · Parcel 749
Property 2
Commercial buildings
Retail units
Independent property
ID 334029

Description

CESSIONE D'AZIENDA- Il ramo azienda, comprensivo dell’immobile ad uso comunità alloggio per anziani sito in Rezzoaglio Via Roma 53, denominato “Residenza Comunità Alloggio l’Abete”. Sono ricomprese le autorizzazioni necessarie allo svolgimento dell’attività, i rapporti di lavoro subordinato con i dipendenti, i beni mobili come da inventario allegato. Il ramo d’azienda è attualmente affittato alla società Monte Aiona Soc. Coop. come da contratto di affitto, allegato alla perizia, con scadenza prorogata al 31/12/2026. Tale contratto è comprensivo:-dell’elenco dei beni mobili facenti parte del ramo d’azienda-dell’elenco del personale attualmente in forza nel ramo d’azienda affittatoTranslating…

Address
Via Roma, 53, 16048 Rezzoaglio GE, Italia, 16048 Rezzoaglio, (Genova)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato

Property details

Lot contents
2 properties
Total area
711 sq mpartial: 1 properties without area
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Genova
Appointed professional
N/A
Custodian
Renata Boilini

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Roma, 53, 16048 Rezzoaglio GE, Italia, 16048 Genova, (Genova)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Procedure ConcorsualiJudicial sale
Case number
136
Case year
2024
Proceeding type
Liquidazione Giudiziale (cci)
Office / court
Tribunale di GENOVA

People and contacts

2

Custodian

Renata Boilini

Tel: 0105299253

visitegenova@sovemo.com

Trustee

Olga Russo

Tel: 010562281

olga.russo@studiobenzi.com

Previous auctions

3

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€700,500

Current price

€73,000

Minimum bid

€525,375

Minimum bid increment

€5,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/24/2026 15:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/20/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/10/2026

Last updated

09/14/2026

Attachments and documents

18

Documents

SUAP-ricevuta (1) per n. 8 posti letto aggiuntivi.pdf

ALTRO

260629-PROVV.pdf

PROVV

Secondo avviso di vendita.pdf

AVEND

Perizia depositata.pdf

Appraisal · PERIZ

All. 4 - Autorizzazione Comune di Rezzoaglio.pdf

ALTRO

All. 5b - precisazioni Arch. Contu.pdf

ALTRO

Sentenza liquidazione giudiziale.pdf

ORDIN

istanza int prog liq+proroga affitto abete privacy.pdf

ALTRO

Copia Registro Imprese.pdf

ALTRO

All. 5a - perizia immobiliare.pdf

ALTRO

All. 8 - Beta Aziende sanitarie.pdf

ALTRO

All. 9 - Geopoi - Rezzoaglio per canone di locazione.pdf

ALTRO

260226-PROVV inventario l'Abete.pdf

ALTRO

All. 2 - Informazioni da Monte Aiona.pdf

ALTRO

All. 3 - contratto di affitto ramo d'azienda.pdf

ALTRO

All. 6 - Bund 5 anni.pdf

ALTRO

All. 7 - ERP Damodaran.pdf

ALTRO

REZZOAGLIO PERIZIA CON ALLEGATI.pdf

Appraisal · PERIZ

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 24, 2026 at 15:00 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by November 20, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €525,375, with a starting price of €700,500. The rules on bids are those of the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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