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Apartments
Apartment
Attempt 2

Apartment, 201 m², at auction in Sant'Elpidio a Mare (FM)

Via G. Rossa 420

Sant'Elpidio a Mare (Fermo) · Tribunale di Fermo

Starting price

€196,125

View official notice

At a glance

Apartment, 201 m², in Sant'Elpidio a Mare (FM), at auction through Tribunale di Fermo, R.G.E. 45/2025. The bidding (asynchronous online) starts on December 16, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by December 9, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €196,125, minimum bid €147,093.75, bid deposit 10% of the offered price.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

3

L’immobile è costituito da un’abitazione sita al piano primo, dotata di due ingressi indipendenti da ballatoio e suscettibile di frazionamento in due distinte unità immobiliari. L’appartamento sito sul lato destro è più ampio e si compone di disimpegno, cucina, un bagno, due camere da letto e un tinello. L’appartamento posto sul lato sinistro è più piccolo e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e un bagnoTranslating…

Property
Apartment
Main property
sq m from description
ID 328173

Description

Diritti pari ad 1/1 di proprietà di immobile sito nel Comune di Sant’Elpidio a Mare, località Bivio Cascinare, Via Guido Rossa n.420, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sant’Elpidio a Mare al Foglio 8, particella 14, sub 4, categoria A/2, classe 4, consistenza 9 vani, superficie 201 mq, rendita catastale Euro 413,68.L’immobile è costituito da un’abitazione sita al piano primo, dotata di due ingressi indipendenti da ballatoio e suscettibile di frazionamento in due distinte unità immobiliari. L’appartamento sito sul lato destro è più ampio e si compone di disimpegno, cucina, un bagno, due camere da letto e un tinello. L’appartamento posto sul lato sinistro è più piccolo e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e un bagno. Tramite scala interna si accede al piano sottotetto, costituito da un unico vanno soffitta suddiviso in quattro locali.Translating…

Address
Via G. Rossa, 420, 63811 Sant'Elpidio a Mare, (Fermo)
Area
201 sq m(from description)
Cadastral rooms
9(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 8 · Parcel 14 · Unit 4

Property details

Area
201 sq m
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
9Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Fermo
Appointed professional
Laura Monterotti
Custodian
Istituto Vendite Giudiziarie

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via G. Rossa, 420, 63811 Sant'Elpidio a Mare, (Fermo)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
45
Case year
2025
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di FERMO

People and contacts

2

Delegate

Laura Monterotti

laura@studiomonterotti.it

Custodian

Istituto Vendite Giudiziarie

Tel: 073160914

infovisite@ivgmarche.it

Deposits and security

Security deposit
10% del prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€196,125

Current price

€196,125

Minimum bid

€147,094

Minimum bid increment

€1,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/16/2026 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/09/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/10/2026

Last updated

09/11/2026

Attachments and documents

5

Documents

Ordinanza.pdf

ORDIN

Documentazione fotografica Lotto 3.pdf

ALTRO

Avviso_di_vendita.pdf

AVEND

Perizia.pdf

Appraisal · PERIZ

Integrazione perizia del 24 Aprile 2026.pdf

ALTRO

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 16, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by December 9, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €147,093.75, with a starting price of €196,125. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €14,709.38. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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