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Attempt 1

Apartment, 472 m², at auction in Tortoreto (TE), Viadotto Salinello

Tortoreto (Teramo) · Tribunale di Teramo

Starting price

€104,000

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At a glance

Apartment, 472 m², in Tortoreto (TE), at auction through Tribunale di Teramo, R.G.E. 30/2025. The bidding (asynchronous online) starts on November 25, 2026 at 15:30 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 24, 2026 at 23:59 (Europe/Rome). Starting price €104,000, minimum bid €78,000, bid deposit 10% of the starting price.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

Lot description

Bene 1: diritti della piena proprietà di un fabbricato di civile abitazione sito in Tortoreto (Te), Via Fondovalle Salinello n. 1, con area annessa e terreni retrostanti. La superficie lorda del manufatto è pari a complessivi 472 mq.Bene 2: diritti della piena proprietà di appezzamenti di terreno siti in Tortoreto (Te), C.da Ripe. Trattasi di appezzamenti di terreno di natura agricola, in zona collinare . La superficie lorda complessiva è pari a 3.340 mq.Translating…

Property 1

Land

Independent property

Full ownership

ID 324875

Description

Bene 2: diritti della piena proprietà di appezzamenti di terreno siti in Tortoreto (Te), C.da Ripe. Trattasi di appezzamenti di terreno di natura agricola, in zona collinare con carattere di accentuato declivio, coperto da vegetazione spontanea . La superficie lorda complessiva è pari a 3.340 mq.Translating…

Address: contrada ripe, 64018 Tortoreto, (Teramo)
Area: 3.34 sq m
Occupancy: Occupato Senza Titolo
Cadastre: Sheet 21 · Parcel 94 · Sheet 21 · Parcel 391

Property 2

Apartment

Apartments

Main property

Full ownership

ID 324876

Description

Bene 1: diritti della piena proprietà di un fabbricato di civile abitazione sito in Tortoreto (Te), Via Fondovalle Salinello n. 1, con area annessa e terreni retrostanti. Il fabbricato è costituito da un piano seminterrato (primo sottostrada), da un piano terra e dalla terrazza di copertura. La superficie lorda del manufatto è pari a complessivi 472 mq così suddivisa: abitazione 136 mq; accessori piano S1 136 mq; terrazza 200 mq. L’abitazione sita al piano terra è composta da pranzo/soggiorno, cucina, disimpegno, n. 3 camere da letto, un bagno e un w.c. Al piano seminterrato sono presenti un ampio locale tipo rustico ed un locale ripostiglio/deposito.Translating…

Address: Viadotto Salinello, Tortoreto Lido TE, Italia, 64018 Tortoreto, (Teramo)
Area: 472 sq m
Bedrooms and bathrooms: 3 bedrooms · 2 bathrooms(from description)
Cadastral rooms: 7(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor: N/A
Occupancy: Occupato Senza Titolo
Cadastre: Sheet 27 · Parcel 581 · Unit 1 · Sheet 27 · Parcel 581 · Unit 2 · Sheet 27 · Parcel 581 · Sheet 27 · Parcel 257 · Sheet 27 · Parcel 580 · Sheet 27 · Parcel 582

Property details

Lot contents: 2 properties
Total area: 475.3 sq m
Bedrooms and bathrooms: 3 bedrooms · 2 bathroomsmain property
Cadastral rooms: 7Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor: N/A
Availability / occupancy: Occupato Senza Titolo
Court: Tribunale di Teramo
Appointed professional: Roberto Tondini
Custodian: Roberto Tondini

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Viadotto Salinello, Tortoreto Lido TE, Italia, 64018 Tortoreto, (Teramo)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale

Case number: 30
Case year: 2025
Proceeding type: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court: Tribunale di TERAMO

People and contacts

Custodian

Roberto Tondini

r_tondini@outlook.com

Delegate

Roberto Tondini

r_tondini@outlook.com

Judge

Flavio Conciatori

Deposits and security

Security deposit: 10% del prezzo base d'asta
Deposit for expenses: N/A
Deposit deadline: N/A
Deposit method: N/A

More auctions nearby

Prices and bids

Auction starting price

€104,000

Current price

€104,000

Minimum bid

€78,000

Minimum bid increment

€1,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/25/2026 15:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/24/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/08/2026

Last updated

09/09/2026

Attachments and documents

Documents

02 - ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

04 - Schede accatastamento immobili.pdf

ALTRO

06 - Inquadramento aerofotogrammetrico.pdf

ALTRO

03 - perizia privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

07 - Provvedimento GE del 31 agosto 2026.pdf

ALTRO

01 - avviso di vendita asta del 25-11-2026.pdf

AVEND

05 - Planimetrie catastali.pdf

ALTRO

27. Panoramica terreni Bene 2.jpg

28. Panoramica terreni Bene 2.jpg

01 - Vista fabbricato.jpg

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04 - Vista interna P.T..jpg

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08 - Vista interna P.T..jpg

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10 - Particolare condizionatore e impianto allarme.jpg

11 - Particolare caldaia.jpg

12 - Vista interna P.S1.jpg

13 - Vista interna P.S1.jpg

16 - Particolare umidità.jpg

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18 - Particolare umidità.jpg

20 - Particolare umidità.jpg

21 - Terrazza.jpg

24 - Terreni con annessi abusivi.jpg

19 - Particolare umidità.jpg

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 25, 2026 at 15:30 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 24, 2026 at 23:59 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €78,000, with a starting price of €104,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the starting price. On the starting price, that is €10,400. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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