Skip to main content
Active
Apartments
Apartment
Attempt 3

Apartment, 76 m², at auction in Spoleto (PG), Via Eugenio Curiel 120

Spoleto (Perugia) · Tribunale di Spoleto

Starting price

€58,378

View official notice

At a glance

Apartment, 76 m², in Spoleto (PG), at auction through Tribunale di Spoleto, R.G.E. 80/2024. The sale (mixed synchronous) is scheduled for November 23, 2026 at 09:00 (Europe/Rome). Bids are due by November 20, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €58,378, minimum bid €43,783.50, bid deposit 10% of the offered price.

Unlock the full report

Want to know if this auction is a good deal?

With an account, access all the data and tools to evaluate each auction in detail:

  • OMI valuation with value range and confidence
  • Automated AI appraisal analysis
  • Comparable properties and market trends
  • Value compared with the estimated price
  • AI auction search in natural language with Dino
  • Watchlist with price change notifications
  • ISTAT data, market indicators and area analysis

Other photo documents

Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

SPOLETO (PG) FRAZ. SAN GIOVANNI DI BAIANO, VIA EUGENIO CURIEL 120Translating…

Property
Apartment
Main property
Full ownership
sq m AI estimate
ID 323695

Description

Diritti di piena proprietà di abitazione disposta su un solo piano terra con annesso spazio scoperto ad uso corte esclusiva (terrazzo a “lastrico solare”) e garage posto al piano 1° sottostrada, con diritti indivisi sulle parti e spazi condominiali in quanto beni comuni non censibili a tutte le u.i. facenti parte di un edificio condominiale promiscuo sito nel Comune di Spoleto (PG), Fraz. San Giovanni di Baiano, Via Eugenio Curiel 120.L’intero immobile pignorato è attualmente così formato:− da una abitazione posta al piano terra, composta da ingresso/soggiorno/cucina, da piccolo disimpegno notte, da un bagno e da due camere da letto di cui quella matrimoniale con piccolo wc interno, per una superficie totale utile di 76,46 mq;− da uno spazio scoperto ad uso corte esclusiva (terrazzo a “lastrico solare”) posto al piano terra, della superficie utile di 175,40 mq;− da un vano garage posto al piano 1° sottostrada, della superficie utile di 15,27 mq.L’abitazione è composta da un ampio vano ingresso/soggiorno/cucina, un piccolo disimpegno zona notte, un bagno e da due camere da letto di cui quella matrimoniale completa di piccolo wc interno, il tutto della superficie utile interna di totali 76,46 mq ed altezza utile interna di 2,71 mt; i vani risultano di dimensioni sufficienti, dotati di proprie aperture di finestra per l’aerazione e l’illuminazione naturale ad eccezione del piccolo disimpegno zona notte ed il wc interno alla camera matrimoniale che sono privi di dette aperture di finestra.Stato di occupazione del lotto: non abitato e libero da persone e in mediocri condizioni di uso e manutenzione. All'interno dell'immobile sono presenti beni mobili non oggetto di procedura di proprietà dell'esecutato che sta ultimando l'asporto.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT. DANIELE DEL PRINCIPE (Tel. 333 5671933).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).Translating…

Address
Via Eugenio Curiel, 120, 06049 Spoleto PG, Italia, 06049 Spoleto, (Perugia)
Area
76.46 sq m(AI estimate)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 172 · Parcel 1288 · Unit 29 · Sheet 172 · Parcel 1288 · Unit 28

Property details

Area
76.46 sq m
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Spoleto
Appointed professional
DANIELE DEL PRINCIPE
Custodian
IVG PERUGIA

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Eugenio Curiel, 120, 06049 San Giovanni di Baiano PG, Italia, 06049 Spoleto, (Perugia)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
80
Case year
2024
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di SPOLETO

People and contacts

3

Custodian

IVG PERUGIA

Tel: 0755913525

visite@ivgumbria.com

Judge

ALBERTO CAPPELLINI

Delegate

DANIELE DEL PRINCIPE

Tel: 3335671933

danieledelpri@hotmail.it

Deposits and security

Security deposit
10% DEL PREZZO OFFERTO
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

3

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€58,378

Current price

€58,378

Minimum bid

€43,784

Minimum bid increment

€1,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/23/2026 09:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/20/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/07/2026

Last updated

09/08/2026

Attachments and documents

12

Documents

FOTO 80.2024.pdf

ALTRO

Planimetria.pdf

ALTRO

ORDINANZA.pdf

ORDIN

AVVISO DI VENDITA.pdf

AVEND

ORDINANZA 1.pdf

ALTRO

PERIZIA.pdf

Appraisal · PERIZ

FOTO.png

FOTO 1.png

FOTO 2.png

FOTO 3.png

FOTO 4.png

FOTO 5.png

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 23, 2026 at 09:00 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by November 20, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €43,783.50, with a starting price of €58,378. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €4,378.35. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

Access advanced data and analysis

You are viewing basic auction data. An account gives you access to OMI valuations, comparable properties, market trends and more.

Request access