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Villas and detached houses
Villa
Attempt 2

Villa at auction in Marano di Napoli (NA), Via Vallesana 58

Marano di Napoli (Napoli) · Tribunale di Napoli Nord in Aversa

Starting price

€152,824

View official notice

At a glance

Villa in Marano di Napoli (NA), at auction through Tribunale di Napoli Nord in Aversa, R.G.E. 415/2022. The bidding (asynchronous online) starts on November 24, 2026 at 14:30 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 23, 2026 at 23:59 (Europe/Rome). Starting price €152,824.22, minimum bid €114,618.16, bid deposit 10% of the offered price.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

Piena ed esclusiva proprietà di intero fabbricato residenziale e relativi spazi esterni pertinenziali ubicato in Marano di Napoli (NA) alla via Vallesana n. 58, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Marano di Napoli (NA) al F. 24, p.lla 421, subb. 2, 101, 102, 103, 104 e 105. Il compendio è occupato dai debitori.Translating…

Property
Villa
Main property
ID 319176

Description

Piena ed esclusiva proprietà di intero fabbricato residenziale e relativi spazi esterni pertinenziali ubicato in Marano di Napoli (NA) alla via Vallesana n. 58; il fabbricato si compone di un locale deposito al piano terra (cantinato), di due appartamenti attualmente unificati al piano terra, di due appartamenti al piano secondo, un lastrico solare accessibile da una botola sprovvista di scala, oltre a cortile e giardino pertinenziali. Il locale deposito è composto da quattro vani adibiti a locale di sgombero. Il primo appartamento al piano terra, unificato anche all’altro a piano terra, è composto da ingresso, salone, sala da pranzo, tre camere da letto e wc, oltre a tre disimpegni e balcone esterno. Il secondo appartamento al primo piano è composto da cucina/pranzo, wc e due ripostigli, oltre al disimpegno e al terrazzo esterno. Il primo appartamento al piano primo è composto da salone/pranzo, cucina, tre camere da letto, cabina armadio e due wc, oltre a due disimpegni, corridoio, balcone e terrazzo. Il secondo appartamento è composto da ingresso, salone, cucina/pranzo, tre camere da letto e tre wc, oltre a corridoio, disimpegno e terrazzo esterno. Conclude la consistenza immobiliare il lastrico solare e il giardino esterno, in parte pavimentato; complessivamente i beni confinano con via Vallesana a sud e ad est, con beni censiti al C.T. del Comune di Marano di Napoli al foglio 24, p.lla 656 a nord, con beni di cui alla p.lla 1249 ad ovest. Il compendio è occupato dai debitori.Translating…

Address
Via Vallesana, 58, 80016 Marano di Napoli NA, Italia, Marano di Napoli, (Napoli)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 24 · Parcel 421 · Unit 2 · Sheet 24 · Parcel 421 · Unit 101 · Sheet 24 · Parcel 421 · Unit 102 · Sheet 24 · Parcel 421 · Unit 103 · Sheet 24 · Parcel 421 · Unit 104 · Sheet 24 · Parcel 421 · Unit 105

Property details

Area
N/A
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Napoli Nord in Aversa
Appointed professional
Marco D'Arcangelo
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Vallesana, 58, 80016 Marano di Napoli NA, Italia, Marano di Napoli, (Napoli)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
415
Case year
2022
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di Napoli nord in Aversa

People and contacts

1

Delegate

Marco D'Arcangelo

Tel: 0810491814

marcodarca1974@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
10% del prezzo offerto
Deposit for expenses
20% del prezzo di aggiudicazione
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€152,824

Current price

€152,824

Minimum bid

€114,618

Minimum bid increment

€3,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/24/2026 14:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/23/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/04/2026

Last updated

09/07/2026

Attachments and documents

6

Documents

avviso di vendita - 24.11.2026.pdf

AVEND

relazione di stima RGE 415-22 privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

rilievi metrici.pdf

ALTRO

ordinanza di delega.pdf

ORDIN

risposta alle osservazioni alla stima privacy.pdf

ALTRO

rilievo fotografico.pdf

ALTRO

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 24, 2026 at 14:30 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 23, 2026 at 23:59 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €114,618.16, with a starting price of €152,824.22. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €11,461.82. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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