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Attempt 1

Apartment, 42 m², at auction in Fiuggi (FR), Via dei Villini

Fiuggi (Frosinone) · Tribunale di Frosinone

Starting price

€40,000

View official notice

At a glance

Apartment, 42 m², in Fiuggi (FR), at auction through Tribunale di Frosinone, R.G.E. 150/2025. The bidding (asynchronous online) starts on November 11, 2026 at 15:30 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 10, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €40,000, minimum bid €30,000, bid deposit 10% of the offered price.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

Per la proprietà di un compendio immobiliare, sito in Fiuggi (FR), via dei Villini, costituito da un appartamento, al piano 1, interno 2, scala B, civico 21, distinto in Catasto dei Fabbricati al Foglio 38 n. 61 sub. 3, piano 1, int. 2, scala B, categoria A/2, classe 3, 2,5 vani,superficie catastale 42 mq rendita 329,24 euro;da un posto auto al coperto al piano S1,interno 23,distinto in Catasto dei Fabbricati al Foglio 38 n. 60 sub. 23, piano S1, int. 23, categoria C/6.Diritti su parti e spazi condominiali.Translating…

Property
Apartment
Main property
ID 314166

Description

Compendio immobiliare, sito in Fiuggi (FR), via dei Villini, costituito da un appartamento, al piano 1, interno 2, scala B. Un posto auto al coperto al piano S1. L'appartamento è in buone condizioni con finiture di tipo civile, pavimenti in laminato prefinito e piastrelle, rivestimenti in piastrelle, infissi in legno. E' dotato di impianto di riscaldamento a gas metano autonomo. Gli impianti necessitano di aggiornamenti ed adeguamenti. E' privo di certificazioni degli impianti ed energetica. Il fabbricato in cui è collocato si trova in buone condizioni e le rifiniture delle parti comuni sono abbastanza curate. Il posto auto è collocato in un'autorimessa che versa in pessime condizioni con porzioni di solaio ammalorate, rifiuti e frammenti di intonaco e materiali vari sparsi a terra, impianti apparentemente non funzionanti e necessitanti di manutenzione ed adeguamento. Viste le condizioni si deve ritenere che l'autorimessa sia priva di certificato di prevenzione incendi.Translating…

Address
Via dei Villini, 03014 Fiuggi FR, Italia, 03014 Fiuggi, (Frosinone)
Area
42 sq m
Cadastral rooms
2.5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
1
Occupancy
Occupato

Property details

Area
42 sq m
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
2.5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
1
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Frosinone
Appointed professional
DANIELE CECCARELLI
Custodian
DANIELE CECCARELLI

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via dei Villini, 03014 Fiuggi FR, Italia, 03014 Fiuggi, (Frosinone)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
150
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di FROSINONE

People and contacts

3

Delegate

DANIELE CECCARELLI

Studioceccarelli1@gmail.com

Judge

SIMONA DI NICOLA

Custodian

DANIELE CECCARELLI

STUDIOCECCARELLI1@GMAIL.COM

Deposits and security

Security deposit
ALMENO IL 10% DEL PREZZO OFFERTO
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€40,000

Current price

€40,000

Minimum bid

€30,000

Minimum bid increment

€4,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/11/2026 15:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/10/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/03/2026

Last updated

09/04/2026

Attachments and documents

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Documents

ORDINAZA DI VENDITA.pdf

ORDIN

AVVISO DI VENDITA.pdf

AVEND

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Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 11, 2026 at 15:30 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 10, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €30,000, with a starting price of €40,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €3,000. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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