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Attempt 3

Apartment at auction in Maenza (LT), Via Casal dei Lupi 3

Maenza (Latina) · Tribunale di Latina

Starting price

€48,636

View official notice

At a glance

Apartment in Maenza (LT), at auction through Tribunale di Latina, R.G.E. 17/2024. The bidding (asynchronous online) starts on November 10, 2026 at 11:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 9, 2026 at 13:00 (Europe/Rome). Starting price €48,636, minimum bid €36,477, bid deposit 10%.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

3

Lot description

Immobile posto ai piani seminterrato (ingresso, dal quale accede anchel'unita posta al piano superiore, corridoio, soggiorno con angolo cottura,camera da letto con annessa cabina/spogliatoio, bagno, ripostigliosottoscala e locale dispensa/deposito accessibile anche esternamente),terra (salone con angolo cottura dismesso, camera da letto con bagno, ed altro bagno con piccolo ripostiglio, balcone e terrazzo), corte dicirca mq. 4360, con sovrastanti diverse piante di ulivo e qualche albero dafruttaTranslating…

Property 1
Apartment
Apartments
Main property
ID 314104

Description

Appartamento residenziale posto al piano catastale seminterrato con ingresso, dal quale accede anche l'unità posta al piano superiore, corridoio che immette in un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto con annessa cabina/spogliatoio, bagno, ripostiglio sottoscala e locale dispensa/deposito accessibile sia internamente dall'angolo cottura che esternamente.Translating…

Address
Via Casal dei Lupi, 3, 04010 Maenza, (Latina)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 36 · Parcel 312 · Unit 2
Property 2
Apartment
Apartments
Independent property
ID 314105

Description

Appartamento residenziale posto al piano terra di un fabbricato comprendente al piano sottostante l'unità residenziale di cui al precedente Bene n. 1 ma di fatto costituenti unico corpo di fabbrica. L'appartamento, accessibile esclusivamente dalla scala interna che diparte dal piano seminterrato all'interno dell'unità identificata con il sub 2,consta di ampio salone con angolo cottura dismesso, camera da letto con annesso w.c., ed altro bagno con piccolo ripostiglio, oltre ad un balcone e terrazzo a servizio del soggiorno.Translating…

Address
Via Casal dei Lupi, 3, 04010 Maenza, (Latina)
Area
N/D
Bedrooms and bathrooms
1 bedroom · 2 bathrooms(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 36 · Parcel 312 · Unit 3
Property 3
Apartment
Apartments
Independent property
ID 314106

Description

Appezzamento di terreno di circa mq. 4360, con sovrastante diverse piante i ulivo e qualche albero da frutta, costituente area di corte pertinenziale del fabbricato residenziale catastalmente suddiviso in due unità immobiliari di cui al Bene n. 1 e Bene n. 2.Translating…

Address
Via Casal dei Lupi n. 3, Maenza, (Latina)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 36 · Parcel 312 · Unit 7

Property details

Lot contents
3 properties
Total area
N/A
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Latina
Appointed professional
Mariastella Cusano
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Casal dei Lupi, 3, 04010 Maenza, (Latina)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
17
Case year
2024
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di LATINA

People and contacts

1

Delegate

Mariastella Cusano

Tel: 0773696648

studiolegaleavvocatocusano@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
10%
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

3

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

More auctions nearby

Prices and bids

Auction starting price

€48,636

Current price

€48,636

Minimum bid

€36,477

Minimum bid increment

€973

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/10/2026 11:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/09/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/03/2026

Last updated

09/04/2026

Attachments and documents

15

Documents

2394162s.pdf

ORDIN

avviso di vendita.pdf

AVEND

LT_EI_17_2024_PERIZIA_elaborato privacy.pdf

Appraisal · STIMA

allegato_5_-_elaborato_planimetrico.pdf

ALTRO

foto interni p.S-1.jpg

foto interni p.S-2.jpg

foto interni p.S-3.jpg

foto interni p.S-deposito.jpg

foto interni p.terra-1.jpg

foto interni p.terra-2.jpg

foto interni p.terra-3.jpg

foto interni p.terra-terrazzo.jpg

foto esterni 1.jpg

foto esterni 2.jpg

foto esterni ulivi.jpg

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 10, 2026 at 11:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 9, 2026 at 13:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €36,477, with a starting price of €48,636. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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