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Villas and detached houses
Villa
Attempt 2

Villa at auction in Misilmeri (PA), Via Francesco Lanza 6

Misilmeri (Palermo) · Tribunale di Termini Imerese

Starting price

€43,106

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At a glance

Villa in Misilmeri (PA), at auction through Tribunale di Termini Imerese, R.G.E. 72/2024. The sale (synchronous online) is scheduled for November 11, 2026 at 10:00 (Europe/Rome). Bids are due by November 10, 2026 at 17:00 (Europe/Rome). Starting price €43,106.46, minimum bid €32,329.84, bid deposit 10%.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

2

Lot description

LOTTO UNICO formato da: BENE 1 Piena proprietà dell’Appart. sito a Misilmeri ( Portella di Mare ), via F. Lanza n. 6, al catasto Fabbr. al Foglio 5, Part. 610 sub 6, piano 3°, cat. A/7, classe 3, vani 6,5, rendita € 537,12. BENE 2: Quota indivisa pari a 1/3 del Magazzino di pertinenza dell’abitazione, sito a Misilmeri, via F. Lanza n. 6, in catasto al fog. 5, p.lla 610 sub 7, piano 4°, cat. C/2, cons. 50 mq, rendita € 126,53. Sussistono difformità catastali, urbanistiche da regolarizzare,come da perizia.Translating…

Property 1
Cellar
Cellars and storage
Accessory to Villa
Share 1/3
Full ownership
ID 311189

Description

BENE 2: Quota indivisa pari a 1/3 del Magazzino di pertinenza dell’abitazione ( BENE 1 ), costituito da un locale deposito con antistante terrazzo comune posto al piano quarto di un edificio privato a cinque elevazioni fuori terra, ubicato a Misilmeri (Portella di Mare), via F. Lanza n. 6. Il suddetto Bene n. 2 ad uso locale-magazzino con antistante terrazzo ( lastrico solare ) di copertura dell’intero edificio, posto al quarto e ultimo piano di tutto l’edificio, è costituito da un vano, rappresentante uno dei tre locali sgombero identificato, per comune accordo tra i proprietari, così trascritto nell’atto di compravendita e verificato dallo stesso esperto stimatore in sede di sopralluogo, nel primo locale a sinistra entrando nel terrazzo, che risulta essere quindi la quota di 1/3 dell’intero locale di pertinenza dell’appartamento posto al pian terzo ( BENE 1 ). Si precisa anche, come rappresentato in perizia, che l’aggiudicatario dovrà procedere all’attività di voltura catastale per il magazzino ( BENE 2 ), in quanto non risulta l’allineamento catastale per il suddetto magazzino, così come meglio precisato nella perizia di stima, al cui contenuto integralmente si rinvia.Translating…

Address
Via Francesco Lanza, 6, 90036 Portella di Mare PA, Italia, 90036 Misilmeri, (Palermo)
Area
N/D
Floor
4
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 5 · Parcel 610 · Unit 7
Property 2
Villa
Villas and detached houses
Main property
Full ownership
ID 311190

Description

LOTTO UNICO formato dai seguenti Beni: BENE 1: Piena proprietà ( 1/1 ) dell’Appartamento, per civile abitazione, sito a Misilmeri ( Portella di Mare ), via F. Lanza n. 6, al catasto Fabbricati del Comune di Misilmeri al Foglio 5, Part. 610 sub 6, piano 3°, cat. A/7, classe 3, vani 6,5, rendita € 537,12, posto al piano terzo di un edificio privato a cinque elevazioni fuori terra.Si precisa,come riportato in perizia, che l’immobile è sito nella via F. Lanza n. 6, e non in contrada Duca di Brolo come riportato in visura catastale e che la categoria A/7 (villino) sarebbe da rettificare in quanto l’immobile fa parte di un edificio posto in zona B2, riconducibile in una categoria A/2.Presenta accesso dalla via Francesco Lanza n. 6, da cui si accede al vano scala senza ascensore a servizio dell’edificio. L’appartamento è composto da un ingresso che immette sia nella cucina-soggiorno che nel salone da cui, tramite un altro disimpegno, si accede alle due camere da letto, al wc e ad un ripostiglio, tutti sufficientemente illuminati. La zona giorno si affaccia su un ampio balcone prospiciente sulla via F. Lanza che costeggia i due lati dell’immobile. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Si rinvia integralmente alla perizia per ciò che concerne la regolarità urbanistica, edilizia e per la corrispondenza catastale del LOTTO UNICO.Translating…

Address
Via Francesco Lanza, 6, 90036 Portella di Mare PA, Italia, 90036 Misilmeri, (Palermo)
Area
N/D
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms · 1 bathroom(from description)
Cadastral rooms
6.5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
3
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 5 · Parcel 610 · Unit 6

Property details

Lot contents
2 properties
Total area
N/A
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms · 1 bathroommain property
Cadastral rooms
6.5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
3
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Termini Imerese
Appointed professional
Luisa CENTINEO
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Francesco Lanza, 6, 90036 Portella di Mare PA, Italia, 90036 Misilmeri, (Palermo)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
72
Case year
2024
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di TERMINI IMERESE

People and contacts

2

Judge

PIPAN

Delegate

Luisa CENTINEO

luisacentineo@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
10%
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€43,106

Current price

€43,106

Minimum bid

€32,330

Minimum bid increment

€2,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/11/2026 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/10/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/02/2026

Last updated

09/03/2026

Attachments and documents

12

Documents

ALLEGATO 26 documentazione fotografica.pdf

ALTRO

AVVISO DI VENDITA 4 proc. es. 72 2024 rgei emesso in data 29.07.2026.pdf

AVEND

DELEGA.pdf

ORDIN

condizioni_generali_di_vendita_sincrona_pura_rg_72_2024.pdf

PROVV

ALLEGATO+23-+BENE+2+-+planimetria+rilevata.pdf

ALTRO

ALLEGATO+25-+BENE+2-+planimetria+con+indicazione+delle+superfici+occupate.pdf

ALTRO

ALLEGATO+24-+BENE+2+-+sovrapposizione+planimetria+sanatoria+con+stato+di+fatto.pdf

ALTRO

ALLEGATO+6-+BENE+1-+planimetria+catastale,+p.lla+610+sub+6.pdf

ALTRO

ALLEGATO+14-+BENE+1-+planimetria+rilevata+p.lla+610+sub+6.pdf

ALTRO

Perizia privacy RG 72-2024.pdf

Appraisal · PERIZ

FOTO BENE 2.jpg

FOTO BENE 1.jpg

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 11, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) (synchronous online). Bids are due by November 10, 2026 at 17:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €32,329.84, with a starting price of €43,106.46. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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