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Villas and detached houses
Villa
Attempt 1

Villa at auction in Belluno (BL), Via Safforze 106

Belluno (Belluno) · Tribunale di Belluno

Starting price

€703,000

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At a glance

Villa in Belluno (BL), at auction through Tribunale di Belluno, R.G.E. 20/2025. The sale (mixed synchronous) is scheduled for November 10, 2026 at 11:30 (Europe/Rome). Bids are due by November 9, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €703,000, minimum bid €527,250.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

La villa è stata costruita a metà degli anni sessanta e sottoposta ad una manutenzione straordinaria conclusasi con l’attestazione di agibilità del Comune di Belluno nel 2010. E’ inclusa in un terreno di 1.720 mq e si raggiunge da via Safforze con una stradina sterrata. L’intera proprietà è recintata, con un cancello d’ingresso posto nella parte superiore - lato ovest. Il fabbricato è costituito da tre piani di cui uno interrato.Translating…

Property
Villa
Main property
ID 304065

Description

L’immobile, in località Safforze – Fiammoi, dista circa 4,5 km dal centro della città di Belluno, in un ambito pedemontano, sul versante meridionale del Monte Serva. La villa è stata costruita a metà degli anni sessanta e sottoposta ad una manutenzione straordinaria conclusasi con l’attestazione di agibilità del Comune di Belluno nel 2010. E’ inclusa in un terreno di 1.720 mq e si raggiunge da via Safforze con una stradina sterrata. L’intera proprietà è recintata, con un cancello d’ingresso posto nella parte superiore - lato ovest. Il fabbricato è costituito da tre piani di cui uno interrato.Translating…

Address
Via Safforze, 106, 32100 Safforze BL, Italia, 32100 Belluno, (Belluno)
Area
N/D
Cadastral rooms
10(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 32 · Parcel 656

Property details

Area
N/A
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
10Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
Vacant
Court
Tribunale di Belluno
Appointed professional
ALEX GHEDINA
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Safforze, 160, 32100 Belluno BL, Italia, 32100 Belluno, (Belluno)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
20
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di BELLUNO

People and contacts

3

Delegate

ALEX GHEDINA

Tel: 0437941718

ALEX.GHEDINA@BARTOLIGHEDINA.IT

Judicial Sales Institute

OSCAR ZAMBON

Tel: 0437942822

asteimmobiliari@ivgbelluno.it

Judge

GERBA GERSI

More auctions nearby

Prices and bids

Auction starting price

€703,000

Current price

€703,000

Minimum bid

€527,250

Minimum bid increment

€5,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/10/2026 11:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/09/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/01/2026

Last updated

09/01/2026

Attachments and documents

44

Documents

Documentazione fotografica.pdf

Appraisal · PERIZ

Visura e planimetrie catastali.pdf

Appraisal · PERIZ

Agibilità immobile.pdf

Appraisal · PERIZ

Perizia.pdf

Appraisal · PERIZ

EI 20-25 Avviso di vendita.pdf

AVEND

Ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

Antiriciclaggio.pdf

ALTRO

APE.pdf

Appraisal · PERIZ

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Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 10, 2026 at 11:30 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by November 9, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €527,250, with a starting price of €703,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

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