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Attempt 1

Apartment, 97 m², at auction in Silvi (TE), Contrada Stagliano 25

Silvi (Teramo) · Tribunale di Teramo

Starting price

€121,000

View official notice

At a glance

Apartment, 97 m², in Silvi (TE), at auction through Tribunale di Teramo, R.G.E. 167/2025. The bidding (asynchronous online) starts on November 30, 2026 at 14:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 29, 2026 at 23:59 (Europe/Rome). Starting price €121,000, minimum bid €90,750, bid deposit 10% of the offered price.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

2

Lot description

Bene N 1 - Appartamento ubicato a Silvi (TE) - c.da Stagliano n. 25/A, scala D, piano T Appartamento in edificio condominiale con area esterna Bene N 2 GarageTranslating…

Property 1
Apartment
Apartments
Main property
sq m from appraisal
ID 28871

Description

BENE N° 1 - APPARTAMENTO UBICATO A SILVI (TE) - C.DA STAGLIANO N. 25/A, SCALA D, PIANO T: Le unità immobiliari in oggetto sono all'interno di edifico condominiale interamente in struttura in c.a. su pilastri e travi incastrati e solai in latero cemento. L'appartamento posto al p. terra è completamente rifinito in tutte le sue parti, con pareti di tamponamento in laterizio intonacate e tinteggiate, le pareti divisorie sono in laterizio anch'esse intonacate e tinteggiate su entrambi i lati, nel locale bagno vi sono piastrelle in ceramica sia sul pavimento che nelle pareti. Gli infissi interni sono in legno massello ad anta battente, gli infissi esterni sono in profilato di legno con doppio vetro, ad anta battente, le persiane in legno, il portoncino d'ingresso e tipo blindato. Gli impianti sono funzionanti, idrico-elettrico-riscaldamento-citofonico, vi sono istallati gli split per il raffrescamento dell'aria che restano a disposizione dell'esecutato. Vi è la caldaia a gas-metano per il riscaldamento e acqua calda, i radiatori sono in alluminio. Il balcone è pavimentato con piastrelle di gres porcellanato per esterni, il parapetto è in cls armato. Sul lato ovest vi un terrazzo, anch'esso pavimentato che confina con una piccola area di uso esclusivo ad un livello più alto di circa mt. 1,50, accessibile da un cancello pedonale posto sul pianerottolo di accesso condominiale pari alla strada pubblica, vi è un muro di contenimento con mattoni il cls e una staccionata in legno. All'edificio si accede dalla strada pubblica mediante cancello pedonale con apertura elettrica, si raggiunge la rampa di scala che immette all'ingresso dell'appartamento posto del p. terra, la scalinata è rivestita con lastre di marmo.Translating…

Address
Contrada Stagliano, 25, 64028 Silvi TE, Italia, 64028 Silvi, (Teramo)
Area
97.2 sq m(from appraisal)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 9 · Parcel 1406 · Unit 9
Property 2
Stables, barns and sheds
Garages and parking spaces
Accessory to Apartment
sq m from appraisal
ID 28872

Description

Bene n. 2: Garage. Al locale garage si accede dalla strada pubblica mediante scivolo carrabile e da una rampa di scala esterna, rivestita con lastre di marmo posta sul lato sud dell'edificio.Translating…

Address
Contrada Stagliano 25, 64028 Silvi TE, Italia, 64028 Silvi, (Teramo)
Area
17 sq m(from appraisal)
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 9 · Parcel 1406 · Unit 21

Property details

Lot contents
2 properties
Total area
114.2 sq m
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Teramo
Appointed professional
Alessandro Recchiuti
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Contrada Stagliano, 25, 64028 Silvi TE, Italia, Silvi, (Teramo)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
167
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di TERAMO

People and contacts

1

Delegate

Alessandro Recchiuti

studiolegale.recchiuti@inwind.it

Deposits and security

Security deposit
10% prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€121,000

Current price

€121,000

Minimum bid

€90,750

Minimum bid increment

€2,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/30/2026 14:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/29/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

07/23/2026

Last updated

07/27/2026

Attachments and documents

21

Documents

Elab Planim - DOC_1893747605.pdf

ALTRO

AVVISO DI VENDITA.pdf

AVEND

TE_EI_167_2025_Perizia Privacy_signed.pdf

Appraisal · PERIZ

ORDINANZA DI VENDITA.pdf

ORDIN

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Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 30, 2026 at 14:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 29, 2026 at 23:59 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €90,750, with a starting price of €121,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €9,075. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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