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Apartment
Attempt 1

Apartment, 70 m², at auction in Pavullo nel Frignano (MO)

Via Francesco Petrarca 8

Pavullo nel Frignano (Modena) · Tribunale di Modena

Starting price

€113,962

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At a glance

Apartment, 70 m², in Pavullo nel Frignano (MO), at auction through Tribunale di Modena, R.G.E. 231/2025. The bidding (asynchronous online) starts on November 26, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 25, 2026 at 23:59 (Europe/Rome). Starting price €113,962, minimum bid €85,471.50, bid deposit 10% of the offered price.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

Appartamento posto al secondo piano di un edificio condominiale e delle relative cantinetta e autorimessa poste al piano terraTranslating…

Property
Apartment
Main property
sq m from description
ID 281165

Description

Appartamento posto al secondo piano di un edificio condominiale e delle relative cantinetta e autorimessa poste al piano terra - L’appartamento, con esposizione sud - est, confina con i subalterni 36 e 38 non oggetto di esecuzione e con il subalterno 4 (pianerottolo). Tramite portoncino blindato si entra in uno spazio arioso che riunisce le funzioni di cucina e salotto. E’ un ambiente ampio e bene illuminato da una finestra e da una portafinestra che dà accesso al balcone rivolto a sud, pavimentato in ceramica e di circa 9,40 mq. Dalla zona giorno tramite un piccolo disimpegno si accede a quattro vani : un minuscolo ripostiglio dove al momento è posta la lavatrice, una camera da letto singola, una matrimoniale e il bagno. L’appartamento ha superficie commerciale di circa 70 mq e altezza interna dei locali di 2,70 m. Tutto è in buono stato di manutenzione, i pavimenti sono ovunque in ceramica tipo cotto rosato, i serramenti sono in legno verniciato tinta trasparente, la caldaia è posta in cucina, all’interno di un pensile - L’autorimessa ha naturalmente anche un accesso carrabile, con portellone basculante non motorizzato in legno ed è posta sul lato est (retro) dell’edificio. Confina con i subalterni 16 (altra autorimessa non oggetto di esecuzione) e 2 (bcnc corridoio distributivo). La sua superficie è di circa 21 mq, l’altezza interna è di 2,50 m. E’ dotata di impianto di illuminazione. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti in ceramica, il solaio costituito da tegoli prefabbricati - cantina subalterno 12, della superficie di circa 5 mqTranslating…

Address
Via Francesco Petrarca, 8, 41026 Pavullo nel Frignano MO, Italia, 41026 Pavullo nel Frignano, (Modena)
Area
70 sq m(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 27 · Parcel 553 · Unit 37 · Sheet 27 · Parcel 553 · Unit 12 · Sheet 27 · Parcel 553 · Unit 17

Property details

Area
70 sq m
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Modena
Appointed professional
Ottavia Malagoli
Custodian
alex manelli

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Francesco Petrarca, 8, 41026 Sant'Antonio MO, Italia, 41026 Pavullo nel Frignano, (Modena)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
231
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di MODENA

People and contacts

3

Custodian

alex manelli

Tel: 059847301

visiteimmobili@ivgmodena.it

Judge

Giulia Lucchi

Delegate

Ottavia Malagoli

Tel: 059214670

ottavia.malagoli@malagolistudiolegale.it

Deposits and security

Security deposit
Almeno il 10% del prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€113,962

Current price

€113,962

Minimum bid

€85,472

Minimum bid increment

€3,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/26/2026 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/25/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

08/27/2026

Last updated

08/31/2026

Attachments and documents

19

Documents

planimetrie.pdf

ALTRO

allegato A .pdf

ALTRO

Ordinanza vendita epurata.pdf

ORDIN

Avviso di vendita.pdf

AVEND

rilievo fotografico.pdf

ALTRO

231_perizia privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

allegato g epurato.pdf

ALTRO

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Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 26, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 25, 2026 at 23:59 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €85,471.50, with a starting price of €113,962. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €8,547.15. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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