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Villas and detached houses
Villa
Attempt 1

Villa at auction in Agrigento (AG), Via della Pace 21

Agrigento (Agrigento) · Tribunale di Agrigento

Starting price

€109,030

View official notice

At a glance

Villa in Agrigento (AG), at auction through Tribunale di Agrigento, R.G.E. 163/2022. The sale (mixed synchronous) is scheduled for December 1, 2026 at 18:00 (Europe/Rome). Bids are due by November 30, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €109,030.35, minimum bid €81,772.77, bid deposit 10%.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

4

Lot description

Il lotto costituisce di 4 immobili localizzati in contrada Gasena-Petrusa del comune di Agrigento. La parte principale (villino) si presenta in buone condizioni, rifiniture adeguate all'uso abitativo ma non di pregio, i magazzini sono altresì in condizioni atte all'uso. (vige una di ordinanza di demolizione emessa dal comune di Agrigento del 2025 ove parte degli immobili dovranno essere sottoposti a demolizione per uniformarsi alla originaria concessione edilizia)Translating…

Property 1
Building
Buildings
Independent property
ID 276163

Description

L'area è di fatto una corte comune a più fabbricati e rispettivamente agli immobili sub 4,5,e 6 costituenti una villa e un magazzino in unico corpo e un ulteriore magazzino separato. Tale area recintata è nei fatti un giardino ad uso promiscuo di supporto ai fabbricati, nel quale si riscontra accesso da fronte strada al civico n.21 di via della Pace in contrada Gasena con cancello che con patio in cemento consente accesso carrabile fino al fabbricato principale che costituisce la villa oltre il quale è presente un giardino. Si riscontra la presenza di piccole aree adibite a frutteto promiscuo e una tettoia aperta su tutti i lati a formare una copertura per il parcheggio di veicoli. L'area è recintata in tutti i suoi confini.Translating…

Address
Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100 Agrigento, (Agrigento)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Property 2
Villa
Villas and detached houses
Main property
ID 276164

Description

L'immobile costituisce una villa costruita su due piani di elevazione, ma da ricondurre ad unico piano terra e seguito di ordinanze di demolizione per opere costruite in difformità a concessione edilizia, costruita in muratura con travi e pilastri. Il piano terra è parzialmente rialzato rispetto al suolo del terreno che la contiene che è parzialmente inclinato. Il pino terra nella sua rimodulazione escluso ciò che vi è da abbattere (da parte di attuale proprietario o nuovo) è costituito da un ingresso indipendente posto su lato sud su ampia camera, oltre il quale si connette a n.1 bagno, n.1 camera doppia n.1 camera singola/studio. L'immobile non è coibentato con infissi in vetro camera non di nuova generazione ma munite di grade di sicurezza, si riscontra una stufa a pellet, l'acqua sanitari è riscaldata da scaldabagni elettrici. L'immobile si presenta ben rifinito.Translating…

Address
Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100 Agrigento, (Agrigento)
Area
N/D
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 1 bathroom(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 131 · Parcel 208 · Unit 4
Property 3
Building
Buildings
Independent property
ID 276165

Description

L'immobile costituisce un magazzino posto al piano terra, costruito in modo indipendente ma in terreno individuato al catasto come part. 208 sub. 3 e che ne costituisce una corte ad uso promiscuo e condiviso con i sub. 4 e 5 (stessa particella) appartenenti allo stesso lotto. Presenta accesso indipendente e consta di più corpi di diversa natura, una veranda in legno aperta su due lati in legno che consente accesso altri due corpi uno in muratura con accesso indipendente nel quale vi sono due stanze, la principale con soppalco interno e un piccolo Wc, e uno con accesso indipendente realizzato in legno con copertura in pannelli metallici coibentati.Translating…

Address
Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100 Agrigento, (Agrigento)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 131 · Parcel 208 · Unit 5
Property 4
Building
Buildings
Independent property
ID 276166

Description

L'immobile realizzato in muratura, costituisce un magazzino posto al piano terra, costruito in aderenza con una villa di cui al sub. 4. il lastrico solare costituisce un terrazzo in uso al piano primo del sub. 4. Presenta accesso indipendente è di forma regolare con una finestra nel suo lato nord.Translating…

Address
Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100 Agrigento, (Agrigento)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 131 · Parcel 208 · Unit 6

Property details

Lot contents
4 properties
Total area
N/A
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 1 bathroommain property
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Agrigento
Appointed professional
DAVIDE GENTILE
Custodian
DAVIDE GENTILE

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100 Agrigento, (Agrigento)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
163
Case year
2022
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di AGRIGENTO

People and contacts

3

Custodian

DAVIDE GENTILE

Tel: 0922854698

studiodrgentile@gmail.com

Delegate

DAVIDE GENTILE

Tel: 0922854698

studiodrgentile@gmail.com

Judge

MATTEO DE NES

Deposits and security

Security deposit
10%
Deposit for expenses
20%
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€109,030

Current price

€109,030

Minimum bid

€81,773

Minimum bid increment

€1,500

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/01/2026 18:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/30/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

08/26/2026

Last updated

08/27/2026

Attachments and documents

6

Documents

29009564s.pdf

ORDIN

avviso 20261201 p 163_2022.pdf

AVEND

allegati.pdf

Appraisal · PERIZ

foto pdf.pdf

ALTRO

28662947s.pdf

ALTRO

Perizia per pubblicita RGEs163_2022.pdf

Appraisal · PERIZ

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 1, 2026 at 18:00 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by November 30, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €81,772.77, with a starting price of €109,030.35. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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