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Apartment
Attempt 3

Apartment, 123 m², at auction in Seravezza (LU)

Via Francesco Donati 56

Seravezza (Lucca) · Tribunale di Lucca

Starting price

€82,410

View official notice

At a glance

Apartment, 123 m², in Seravezza (LU), at auction through Tribunale di Lucca, R.G.E. 115/2023. The sale (mixed synchronous) is scheduled for November 6, 2026 at 11:00 (Europe/Rome). Bids are due by November 5, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €82,410, minimum bid €61,807.50, bid deposit 20% of the offered price.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

Appartamento a Seravezza (LU), Via Francesco Donati 56, superficie commerciale 122,91 mq per la piena proprietà XXX. Immobile elevato su due piani comprensivo di locale ad uso di sgombero/ripostiglio posto al piano interrato, porzione di più ampio immobile condominiale, in normali condizioni di manutenzione e conservazione. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile ristrutturato nel 2007. Si rinvia alle perizie in atti e alla documentazione allegata.Translating…

Property
Apartment
Main property
Full ownership
ID 271779

Description

Appartamento a Seravezza (LU), Via Francesco Donati 56, della superficie commerciale di 122,91 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà XXX. Appartamento a pianta irregolare sito nel Comune di Seravezza, località detta "Torcicoda", Via F. Donati 56, elevato su due piani comprensivo di locale ad uso di sgombero/ripostiglio posto al piano interrato, porzione di più ampio immobile condominiale, in normali condizioni di manutenzione e conservazione. Il piano terreno è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, disimpegno, piccolo ripostiglio e bagno, il piano primo a cui si accede sia mediante scala interna a chiocciola, ma anche dalla scala condominiale, è composto da una camera, disimpegno e W.C. Inoltre al piano interrato di altezza (H=1,70m), è presente un locale ad uso ripostiglio, a cui si accede da scala interna al condominio. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T-1, ha un'altezza interna di 2,80 m. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile ristrutturato nel 2007.I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Lucca, Viareggio, Pietrasanta, Camaiore, Forte dei Marmi, Pisa). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono scarsi. Si rinvia alle perizie in atti e alla documentazione allegata.Translating…

Address
Via Francesco Donati, 56, 55047 Seravezza LU, Italia, 55047 Seravezza, (Lucca)
Area
122.91 sq m
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 33 · Parcel 438 · Unit 27

Property details

Area
122.91 sq m
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Lucca
Appointed professional
AVV. MARCO GIANNINI
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Francesco Donati, 56, 55047 Seravezza LU, Italia, 55047 Seravezza, (Lucca)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
115
Case year
2023
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di LUCCA

People and contacts

2

Delegate

AVV. MARCO GIANNINI

Tel: 0583418889

info@avvocatogiannini.it

Judicial Sales Institute

IVG LUCCA

Tel: 0583418555

custodieivg@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
almeno il 20% del prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

3

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€82,410

Current price

€82,410

Minimum bid

€61,808

Minimum bid increment

€2,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/06/2026 11:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/05/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

08/25/2026

Last updated

08/26/2026

Attachments and documents

14

Documents

avviso di vendita asta 6.11.2026.pdf

AVEND

1a_Ordinanza di delega Avv.Marco Giannini.pdf

ALTRO

7_Aggiornamento Ispezioni Ipotecarie al 02.03.2026.pdf

ALTRO

2a_Planimetria appartamento_PRIMA PERIZIA ESTIMATIVA del 28 10 2023.pdf

ALTRO

2b_Fotografie_PRIMA PERIZIA ESTIMATIVA del 28 10 2023.pdf

ALTRO

2c_Visure catastali_PRIMA PERIZIA ESTIMATIVA del 28 10 2023.pdf

ALTRO

5_Modelli Antiriciclaggio_PERSONE FISICHE_PERSONE GIURIDICHE.pdf

ALTRO

4_TERZA PERIZIA _Relazione integrativa del 03 10 2024_con allegato.pdf

Appraisal · PERIZ

1_Ordinanza di delega e Ordinanza modificativa.pdf

ORDIN

6_Allegato servitu di conduttura.pdf

ALTRO

3a_ALLEGATI alla SECONDA PERIZIA_RELAZIONE del CTU del 04 07 2024.pdf

ALTRO

3_SECONDA PERIZIA_Relazione integrativa del CTU del 04 07 2024.pdf

Appraisal · PERIZ

2_PRIMA PERIZIA ESTIMATIVA del CTU_ 28 10 2023.pdf

Appraisal · PERIZ

8_20260812 proroga di giorni sessanta il termine di cui all’art. 569, comma 3, c.p.c..pdf

ALTRO

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 6, 2026 at 11:00 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by November 5, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €61,807.50, with a starting price of €82,410. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 20% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €12,361.50. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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