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Attempt 1

Apartment, 105 m², at auction in Genova (GE), Via Sant'Alberto 7A

Genova (Genova) · Tribunale di Genova

Starting price

€117,140

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At a glance

Apartment, 105 m², in Genova (GE), at auction through Tribunale di Genova, R.G.E. 329/2025. The sale (mixed synchronous) is scheduled for November 12, 2026 at 13:30 (Europe/Rome). Bids are due by November 10, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €117,140, minimum bid €87,855, bid deposit 10%.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

2

Lot description

Appartamento sito in Genova Via Sant’Alberto civ. 7A interno 7, con annessa cantina contrassegnata con il n. 7, composto da un ampio vano di ingresso, un ampio soggiorno prospiciente su balcone di proprietà, una cucina abitabile aperta e direttamente collegata al soggiorno e al corridoio, anch'essa con accesso al balcone, un ripostiglio, un corridoio di distribuzione, due camere dotate di serramento esterno su ulteriore balcone, un locale igienico dotato di antibagno.Translating…

Property 1
Apartment
Apartments
Main property
ID 212524

Description

Appartamento sito in Genova Via Sant’Alberto civ. 7A interno 7, composto da un ampio vano di ingresso, un ampio soggiorno prospiciente su balcone di proprietà, una cucina abitabile aperta e direttamente collegata al soggiorno e al corridoio, anch'essa con accesso al balcone, un ripostiglio, un corridoio di distribuzione, due camere dotate di serramento esterno su ulteriore balcone, un locale igienico dotato di antibagno e serramento esterno.Translating…

Address
Via Sant'Alberto, 7A, 16154 Genova GE, Italia, 16154 Genova, (Genova)
Area
105 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms(from description)
Cadastral rooms
5.5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
3
Occupancy
Libero
Property 2
Cellar
Cellars and storage
Accessory to Apartment
ID 212525

Description

Cantina contrassegnata con il n.ro 7 ubicata al secondo piano sotto strada del condominio civ. 7A di Via Sant'Alberto, composta da un unico vano provvisto di serramento alto e corrente elettrica, non è raggiungibile tramite l'uso dell'ascensore, ma è accessibile per mezzo di vano scala e corridoio condominiale direttamente dal portone del caseggiato civ. 7A.Translating…

Address
Via Sant'Alberto, 7A, 16154 Genova GE, Italia, 16154 Genova, (Genova)
Area
9 sq m
Floor
S2
Occupancy
Libero

Property details

Lot contents
2 properties
Total area
114 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedroomsmain property
Cadastral rooms
5.5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
3
Availability / occupancy
Vacant
Court
Tribunale di Genova
Appointed professional
Anna Ruberto
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Sant'Alberto, 7A, 16154 Genova GE, Italia, 16154 Genova, (Genova)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
329
Case year
2025
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di GENOVA

People and contacts

2

Judicial Sales Institute

Sovemo Srl

Tel: 0105299253

immobiliare@sovemo.com

Delegate

Anna Ruberto

Tel: 0105165187

avv.annaruberto@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
10%
Deposit for expenses
15%
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

More auctions nearby

Prices and bids

Auction starting price

€117,140

Current price

€117,140

Minimum bid

€87,855

Minimum bid increment

€1,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/12/2026 13:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/10/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

08/12/2026

Last updated

08/18/2026

Attachments and documents

48

Documents

avviso di vendita .pdf

AVEND

attestazione prestazione energetica.pdf

ALTRO

Foto appartamento.pdf

ALTRO

Foto cantina.pdf

ALTRO

Perizia.pdf

Appraisal · PERIZ

Foto Esterno.pdf

ALTRO

ordinanza vendita.pdf

ORDIN

dichiarazione amministratore spese condominiali.pdf

ALTRO

planimetria appartamento.pdf

ALTRO

provvedimento abitabilità.pdf

ALTRO

regolamento condominio s. alberto 7-7a.pdf

ALTRO

visura catastale cantina.pdf

ALTRO

planimetria cantina.pdf

ALTRO

visura catastale appartamento.pdf

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Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 12, 2026 at 13:30 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by November 10, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €87,855, with a starting price of €117,140. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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