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Attempt 3

Apartment, 113 m², at auction in Sant'Elpidio a Mare (FM)

Strada Santa Croce, n.3918

Sant'Elpidio a Mare (Fermo) · Tribunale di Fermo

Starting price

€67,432

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At a glance

Apartment, 113 m², in Sant'Elpidio a Mare (FM), at auction through Tribunale di Fermo, R.G.E. 75/2020. The bidding (asynchronous online) starts on December 2, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 25, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €67,432.49, minimum bid €50,574.37, bid deposit 10%.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

LOTTO UNICODiritti di piena proprietà su APPARTAMENTO sito in Sant’Elpidio a Mare (FM), Strada Santa Croce, n. 3918, situato al primo piano, distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Sant’Elpidio a Mare, Foglio 5, Particella 90, Sub. 5, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza Vani 5,5, Superficie 113 mq, R.C. € 193,15;L’immobile risulta occupato.Translating…

Property
Apartment
Main property
Full ownership
sq m from description
ID 169594

Description

LOTTO UNICO: Diritti di piena proprietà su APPARTAMENTO sito in Sant’Elpidio a Mare (FM), Strada Santa Croce, n. 3918, situato al primo piano, distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Sant’Elpidio a Mare, Foglio 5, Particella 90, Sub. 5, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza Vani 5,5, Superficie 113 mq, R.C. € 193,15;Descrizione: appartamento al piano primo con accesso a mansarda agibile non abitabile non riportata in catasto. Le strutture portanti sono in muratura con solai in laterocemento. Le tramezzature interne sono in laterizio con intonaco finito al civile, le porte interne sono tamburate, le persiane sono in pvc e gli infissi esterni sono in legno con vetri a T/t. I pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento è condominiale così come sono condominiali il bombolone del gas. L'impianto elettrico rispetta quanto previsto dalla norma vigente all'epoca della ristrutturazione. Dal soggiorno, tramite scala a vista, si accede al piano sottotetto utilizzato come studio. L’accesso al piano sottotetto deve essere garantito al piano terra in quanto il serbatoio dell'acqua di tale piano e posto nei locali di sottotetto. Si precisa che il prezzo base è pari al valore indicato nella perizia di stima in atti, decurtata la somma di Euro 200,00 quale costo corrispondente per l’acquisizione della Attestazione di Prestazione Energetica, di cui alla Ordinanza di Delega. L’immobile risulta occupato.Translating…

Address
Strada Santa Croce, n.3918, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia, 63811 Sant'Elpidio a Mare, (Fermo)
Area
113 sq m(from description)
Cadastral rooms
5.5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 5 · Parcel 90 · Unit 5

Property details

Area
113 sq m
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
5.5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Fermo
Appointed professional
EMANUELE INTORBIDA
Custodian
MARCO CORBUCCI MARCHE SERVIZI GIUDIZIARI SRL

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Strada Santa Croce, n. 3918, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia, 63811 Sant'Elpidio a Mare, (Fermo)

Nearby services

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Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
75
Case year
2020
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di FERMO

People and contacts

3

Delegate

EMANUELE INTORBIDA

Tel: 0734224523

avv.intorbida@gmail.com

Judge

MILENA PALMISANO

Custodian

MARCO CORBUCCI MARCHE SERVIZI GIUDIZIARI SRL

Tel: 0733522205

info@msg.srl

Deposits and security

Security deposit
10%
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

3

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€67,432

Current price

€67,432

Minimum bid

€50,574

Minimum bid increment

€1,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/02/2026 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/25/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

08/04/2026

Last updated

08/05/2026

Attachments and documents

5

Documents

16511170s_ORDINANZA DELEGA.pdf

ORDIN

TRIBUNALE DI FERMO DATI COPERTI_CON FOTO.pdf

Appraisal · PERIZ

5503629s.pdf

ALTRO

13160972s.pdf

PROVV

ES.IMM. 75 - 2020 R.G.E. AVVISO DI VENDITA 2 DICEMBRE 2026.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 2, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 25, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €50,574.37, with a starting price of €67,432.49. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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