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Apartments
Apartment
Attempt 1

Apartment, 95 m², at auction in Genova (GE), V. Antonio Sant'Elia 127

Genova (Genova) · Tribunale di Genova

Starting price

€63,700

View official notice

At a glance

Apartment, 95 m², in Genova (GE), at auction through Tribunale di Genova, R.G.E. 97/2019. The sale (mixed synchronous) is scheduled for November 5, 2026 at 16:30 (Europe/Rome). Bids are due by November 3, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €63,700, minimum bid €47,775, bid deposit 10% of the offered price.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

quota pari alla piena proprietà dell’appartamento interno 2 posto al piano primo (1° fuori terra), del civico 127 di Via Sant’Elia (Genova, alture di Sestri Ponente), composto da ingresso, cucina, soggiorno, n° 2 camere, bagno, ripostiglio e disimpegno. È annesso piccolo balcone dal quale si accede, tramite alcuni gradini, al cortile pertinenziale, dotato di accesso carrabile. Superficie convenzionale complessiva: 95,11 mq.Translating…

Property
Apartment
Main property
Full ownership
ID 163747

Description

quota pari alla piena proprietà dell’appartamento interno 2 posto al piano primo (1° fuori terra), del civico 127 di Via Sant’Elia (Genova, alture di Sestri Ponente), composto da ingresso, cucina, soggiorno, n° 2 camere, bagno, ripostiglio edisimpegno. È annesso piccolo balcone dal quale si accede, tramite alcuni gradini, al cortile pertinenziale, dotato di accesso carrabile. Superficie convenzionale complessiva: 95,11 mq.Nel cortile di pertinenza dell'unità immobiliare è stata riscontrata la presenza di un'apertura delimitata da un cancello in ferro, lungo il muretto di delimitazione. Attraverso questa apertura si accede a un'area esterna incolta, di proprietà di terzi e non facente parte del bene pignorato.L'appartamento è ubicato in un contesto tranquillo e silenzioso, adiacente al Polo degli Erzelli e al Great Campus (Parco Scientifico e Tecnologico di Genova che ospita tra l'altro l'Esaote). L'area è dotata sia dei servizi di urbanizzazione primaria, sia secondaria. Tramite servizio bus la zona è collegata al centro di Sestri Ponente, dove sono presenti tutti i servizi necessari. Il condominio è dotato di ascensore. Nelle vicinanze risulta sufficiente la possibilità di parcheggio: la strada di accesso ai civici 125-127 di Via Antonio Sant'Elia è stata identificata come privata e condominiale. I relativi parcheggi per auto contrassegnati da righe gialle sono liberamente occupabili.Translating…

Address
V. Antonio Sant'Elia, 127, 16153 Genova GE, Italia, 16153 Genova, (Genova)
Area
95.11 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms · 1 bathroom(from description)
Cadastral rooms
5.5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
1
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 76 · Parcel 490 · Unit 10

Property details

Area
95.11 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms · 1 bathroom
Cadastral rooms
5.5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
1
Availability / occupancy
Vacant
Court
Tribunale di Genova
Appointed professional
Stefano Stella
Custodian
SOVEMO srl

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: V. Antonio Sant'Elia, 127, 16153 Genova GE, Italia, 16153 Genova, (Genova)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
97
Case year
2019
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di GENOVA

People and contacts

2

Delegate

Stefano Stella

sstella.studio@gmail.com

Custodian

SOVEMO srl

Tel: 0105299253

immobiliare@sovemo.com

Deposits and security

Security deposit
10% DEL PREZZO OFFERTO
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€63,700

Current price

€63,700

Minimum bid

€47,775

Minimum bid increment

€500

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/05/2026 16:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/03/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

08/03/2026

Last updated

08/04/2026

Attachments and documents

11

Documents

Condominio_dettaglio versamenti 2026 immobile esecutato_privacy.pdf

ALTRO

Attestato di Prestazione Energetica.pdf

ALTRO

chiarimenti dal Condominio circa area esterna all'interno del cortile di pertinenza_privacy.pdf

ALTRO

chiarimenti da Condominio privacy.pdf

ALTRO

ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

GE_EI_97_2019_Perizia_integrata-privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

foto.pdf

ALTRO

estratto mappa e planimetria.pdf

ALTRO

chiarimenti del CTU circa area esterna all'interno del cortile di pertinenza_privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

Condominio_stralcio BILANCIO CONSUNTIVO 2025 e PREVENTIVO 2026 _privacy.pdf

ALTRO

97:2019_AVVISO_VENDITA_I esp.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 5, 2026 at 16:30 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by November 3, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €47,775, with a starting price of €63,700. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €4,777.50. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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