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Attempt 1

Apartment, 75 m², at auction in Tivoli (RM), Str. Caroli 2F

Tivoli (Roma) · Tribunale di Tivoli

Starting price

€90,800

View official notice

At a glance

Apartment, 75 m², in Tivoli (RM), at auction through Tribunale di Tivoli, R.G.E. 301/2024. The bidding (asynchronous online) starts on November 23, 2026 at 17:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 22, 2026 at 23:59 (Europe/Rome). Starting price €90,800, minimum bid €68,100, bid deposit 10% of the offered price.

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Lot and properties for sale

1

Lot description

Quota pari al 1/1 del diritto di proprietà su abitazione di tipo civile (Cat. A/2), distinta al foglio59 particella 26 subalterno 48 – Comune di Tivoli (RM) – Strada Caroli n. 2/F, Località CrocettaScala F.Translating…

Property
Apartment
Main property
Full ownership
ID 146873

Description

DESCRIZIONE DEL COMPENDIO POSTO IN VENDITAQuota pari al 1/1 del diritto di proprietà su abitazione di tipo civile (Cat. A/2), distinta al foglio59 particella 26 subalterno 48 – Comune di Tivoli (RM) – Strada Caroli n. 2/F, Località CrocettaScala F. La distribuzione degli spazi interni suddivide la superficie complessiva (75,00 m2escluse aree scoperte: 67,00 m2) in 3,5 vani “catastali” che si sviluppano lungo un unico livello,il primo, raggiungibile mediante il corpo scala interno individuato dalla lettera “F”, che dipartedal piano terra rialzato e consente di raggiungere i piani superiori. L’immobile è composto daingresso che conduce all’ampio soggiorno provvisto di angolo cottura di circa 24,00 mq,ripostiglio di 1,10mq circa, disimpegno di circa 2,6mq, il bagno di 6,20 mq, camera da letto dicirca 17,30 mq lo studio di circa 7,60 mq oltre l’ampio balcone di circa 28 mq. Le varie stanzedell’immobile appaiono rifinite, provviste di vani murari che attribuiscono buona illuminazione ecorretta areazione degli ambienti.L’immobile non necessità di lavori di manutenzione né ordinaria né straordinaria di carattereurgente; il tutto internamente versa in normali condizioni di conservazione. Il fabbricato, di cuicostituisce porzione l'unità immobiliare in oggetto è stato costruito in conformità allaConcessione Edilizia N° 92/79 de successive variante in corso d'opera la N° 126/82 e la N°36/86. La richiesta di Permesso di Abitabilità, presentata in data 28/10/1986, è priva di timbro di accettazione/rilascio da parte del Comune di Tivoli. L’immobile risulta occupato dall’EsecutatoTutto meglio descritto nell’elaborato peritaleTranslating…

Address
Str. Caroli, 2F, 00019 Tivoli RM, Italia, 00019 Tivoli, (Roma)
Area
75 sq m
Bedrooms and bathrooms
1 bedroom · 1 bathroom(from description)
Cadastral rooms
3.5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 59 · Parcel 26 · Unit 48

Property details

Area
75 sq m
Bedrooms and bathrooms
1 bedroom · 1 bathroom
Cadastral rooms
3.5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Tivoli
Appointed professional
LUCREZIA ROSATI
Custodian
IVG DI ROMA SRL

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Str. Caroli, 2F, 00019 Tivoli RM, Italia, 00019 Tivoli, (Roma)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
301
Case year
2024
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di TIVOLI

People and contacts

3

Custodian

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Judge

FRANCESCO LUPIA

Delegate

LUCREZIA ROSATI

l.rosati@studiolegaleorlandi.net

Deposits and security

Security deposit
almeno il 10% del prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€90,800

Current price

€90,800

Minimum bid

€68,100

Minimum bid increment

€3,405

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/23/2026 17:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/22/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

07/31/2026

Last updated

07/31/2026

Attachments and documents

2

Documents

ORDINANZA DI DELEGA .pdf

ORDIN

301. 2024 AVVISO DI VENDITA CARTABIA def corretto.pdf.p7m

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 23, 2026 at 17:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 22, 2026 at 23:59 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €68,100, with a starting price of €90,800. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €6,810. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

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Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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