Via Tiburtina Valeria snc, piano T., Tivoli, (Roma)

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Locale commerciale ubicato a Tivoli (RM) - Via Tiburtina Valeria snc, piano T., inserito all'interno di un centro commerciale denominato "Le Palme". L'immobile si trova al piano terra ed è l'unico piano avente destinazione commerciale, i restanti 9 piani sono tutte abitazioni private. Il Centro Commerciale è posizionato nella località "Bagni di Tivoli", sulla Via Tiburtina Valeria. La vendita non è soggetta a IVA. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Tivoli al Foglio 49, Particella 1477, Sub. 517, cat. C/1, Classe 5, Cons. 109 mq, Superfice catastale 109 mq, Rendita € 3.169,34, Piano T. Confina a sud/ovest conl’immobile commerciale sub. 35 e con il corpo scale b.c.n.c. sub.7, a sud/est con il percorso pedonale b.c.n.c. sub.5, a nord/est con l’immobile commerciale sub. 37. Regolarità urbanistica: il fabbricato è stato edificato con Concessione Edilizia n° 56 del 04/09/01 dalla Società FICRES LAVORI spa. Successivamente è stata fatta una variante del 31/07/2003 e una variante distributiva commerciale con procedimento DIA del 10/11/2003. L’immobile risulta agibile, è regolare per la L. 47/85 ed è provvisto di Nulla Osta per l'imbocco alla pubblica fogna. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, diritti demaniali o usi civici. Vi sono oneri condominiali con una spesa media annua di circa € 540,00. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: vuoto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, al quale si rimanda