VIA AMENDOLA N. 31, 70038 Terlizzi, (Bari)

Descrizione

A.1) Quota di 1000/1000 della proprietà superficiaria dell’appartamento al primo piano nonchè quota di 1000/1000 della proprietà superficiaria della pertinenza locale ad uso deposito a piano interrato siti in Terlizzi (Bari) alla via G. Amendola n. 31.L’appartamento è servito da ascensore e si sviluppa su un unico livello. E’ composto da quattro vani principali disimpegnati da un corridoio- ingresso-soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto -oltre accessori bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio esterno e tre balconi- per una superficie commerciale complessiva di mq. 134,24. Tutti i vani principali e il bagno principale sono finestrati. Il bagno di servizio è dotato invece di estrattore. L’altezza utile interna dell’appartamento, misurata tra pavimento e soffitto è di m. 2,75. L’immobile non è provvisto di Attestazione di Prestazione Energetica (APE). Confini: a nord con appartamento di altra proprietà; a est con Via G. Amendola; a sud con vano scala e appartamento di altra proprietà; a ovest con atrio interno. Stato del possesso: nella disponibilità di alcuni dei comproprietari debitori. Il locale destinato a deposito, si trova al primo piano interrato dello stesso edificio in cui ricade l’appartamento e costituisce pertinenza della suddetta abitazione. Raggiungibile solo a piedi dall’interno dell’edificio mediante le scale che collegano direttamente gli appartamenti superiori al piano interrato dei depositi. Il locale è prospiciente l’intercapedine e si sviluppa su un unico livello, composto da un solo vano con configurazione planimetrica regolare rettangolare, per una superficie commerciale complessiva di mq. 15,61. Il deposito è aerato ed illuminato direttamente dalla grata posta nel marciapiede che costituisce la copertura dell’intercapedine e non è dotato di ulteriori finestre. Attualmente nel locale sono state realizzate non asserite: una parete attrezzata a cucina e nell’intercapedine un piccolo wc. Entrambi gli scarichi confluiscono in un pozzetto dotato di pompa di sollevamento. Il locale non è ad uso abitativo e il wc occupa l’intercapedine che per REC comunale deve soltanto garantire l’isolamento del fabbricato dal terreno circostante. L’immobile deve essere quindi ricondotto allo stato originario del progetto. L’altezza utile interna del box. misurata tra pavimento e soffitto è di m 2,63. L’immobile non è provvisto di Attestazione di Prestazione Energetica (APE). Confini: a nord con deposito di altra proprietà; a est con disimpegno comune prospiciente il vano scala; a sud con deposito di altra proprietà; a ovest con terrapieno.Stato del possesso: nella disponibilità di alcuni dei comproprietari debitori. Per tutti gli immobili vi sono difformità catastali, urbanistico-edilizie tutte descritte nella perizia estimativa.