Località Biagi, 19/A 19a, 62027 San Severino Marche, (Macerata)

Descrizione

diritti di piena proprietà per la quota di 1000/1000 su :AFabbricato rurale principale in pessimo stato a SAN SEVERINO MARCHE località Biagi 19/A, della sup. commerciale di 189,02 mq.Vecchio fabbricato rurale da tempo disabitato, edificato in epoca remota, in pessimo stato di manutenzione privo di impianti. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1, ha un'altezza interna media di 2.50.Il vecchio fabbricato rurale è costituito da un piano terra utilizzato come cantina e locali di sgombero per una sup. di mq. 145,40 ed un piano primo con ingresso con scala esterna e con w.c., cucina, 5 stanze e disimpegno per la stessa sup. di mq. 145,40.Necessità di urgenti lavori di ristrutturazione edilizia con rifacimento di tutte le opere di finitura.Identificazione catastale:•foglio 134 particella 116 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 8 vani, rendita 516,46 Euro, indirizzo catastale: Località Scaloni 19/A, piano: T-1.L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, . Immobile costruito nel 1900.B accessorio agricolo in pessimo stato a SAN SEVERINO MARCHE località Biagi 19/A, della sup. commerciale di 23,64 mq. Fabbricato accessorio in pessimo stato di manutenzione in parte inagibile e privo di impianti.Costituito da diversi locali al piano terra uso agricolo della sup. di mq. 48,00 e da un locale al piano primo inabitabile (parte della copertura crollata) della sup. di mq.30,80.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1, scala esterna, ha un'altezza interna di 2.25.Identificazione catastale:•foglio 134 particella 116 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 3, consistenza 55 mq, rendita 51,13 Euro, indirizzo catastale: Località Scaloni 19/A, piano: T-1.L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, . Immobile costruito nel 1900.C Accessorio agricolo in buone condizioni a SAN SEVERINO MARCHE località Biagi 19/A, della sup. commerciale di 203,92 mq. Accessorio agricolo in muratura di recente costruzione utilizzato come deposito. Locale deposito al piano terra della sup. di mq. 190,00 con piccolo locale al piano seminterrato utilizzato quale cantina e pollaio.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-S1, ha un'altezza interna di 7,00.Identificazione catastale:•foglio 134 particella 116 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 3, consistenza 213 mq, rendita 198,01 Euro, indirizzo catastale: località Scaloni 19/A, piano: T-S1.L'intero edificio sviluppa 2 piani, 1 piano fuori terra, 1 piano interrato.D Area urbana di pertinenza per i fabbricati rurali a SAN SEVERINO MARCHE località Biagi 19/A, della sup. commerciale di 880,60 mq. Area di pertinenza dei fabbricati rurali oggetto di stima e del fabbricato principale di civile abitazione.Identificazione catastale:•foglio 134 particella 116 sub. 12 (catasto fabbricati), categoria F/1, consistenza 4385 mq, indirizzo catastale: località Biagi 19/A, piano: T.diritti di piena proprietà per la quota di 1/2 su :•foglio 134 particella 116 sub. 14 (catasto fabbricati), categoria F/1, consistenza 18 mq, indirizzo catastale: località Biagi 19/a, piano: T.Il terreno presenta una forma regolare.