Via Dell'Edilizia 18, 85100 Potenza, (Potenza)

Descrizione

Compendio industriale a Potenza, Via dell'Edilizia 18 - RACCOLTA OFFERTE Il compendio in asta è sito all’interno dell’area industriale – commerciale – direzionale della città di Potenza, ubicata nell’immediata periferia della città medesima. L’immobile è costituito da tre edifici di tipo industriale, da una palazzina uffici a tre piani oltre interrato e copertura, dalla cabina elettrica a due piani da un edificio ad unico piano a ridosso del confine SUD destinato a deposito, officina per assemblaggio e cablaggio quadri elettrici, centrale termica e locale gruppo elettrogeno e da una tettoia. Fabbricato n. 1, edificio industriale  di 782,00 mq con altezza media pari a mt. 8,00 è dotato di mensole per la posa del carroponte, è suddiviso in magazzino, uffici e bagni. Fabbricato n. 2, edificio industriale di 720,00 mq con altezza media pari a mt. 8,00, destinato allo stoccaggio dei prodotti finiti (canali quadri elettrici ecc.). All’interno del fabbricato è presente un carroponte con portata pari a 3 tonnellate. Fabbricato n. 3, edificio industriale di 2.510,00 mq con altezza media pari a mt. 8,00, è composto da due campate, ognuna delle quali è servito da un carroponte ed è adibito a produzione di canali e serbatori in lamiera zincata e carpenterie di quadri elettrici, mensa e spogliatoi. Fabbricato n. 4 è una tettoia chiusa di 156 mq con altezza pari a 4,50 mt, destinata allo stoccaggio dei prodotti finiti o delle materie prime. Fabbricato n. 5 Cabina elettrica di 32 mq ed altezza di 6,00 mt, ospita al piano terra la cabina di trasformazione dell’energia elettrica fornita dal gestore. Al piano secondo sono ubicate le apparecchiature ENEL di consegna della M.T. di esclusiva pertinenza ENEL ed il vano contatori con accesso consentito sia all’utilizzatore che al fornitore. Fabbricati n. 6 e n. 7, edificio di 598 mq ed altezza di 4,50 mt, sono adibiti a deposito – officina, con relativi servizi igienici, centrale dell’aria compressa, centrale termica, locale gruppo elettrogeno e servizi igienici. Fabbricato 8, edificio a tre piani fuori terra oltre piano interrato per una superficie totale di 972 mq: - Al piano terra l’appartamento del custode (sub 2), con due stanze da letto soggiorno cucina e bagno; - Al piano terra ingresso, servizi igienici, uffici amministrativi; - Al piano primo uffici tecnici ed amministrativi con relativi servizi igienici; - Al paino secondo uffici tecnici, amministrativi e direzionali - Al piano interrato l’archivio con area server e centrale di condizionamento Sono presenti difformità. Si precisa che all’interno del compendio sono presenti beni mobili (macchinari, attrezzature, minuteria metallica, merci di magazzino, magazzino con scaffalature su due livelli, arredi, macchine d’ufficio e personal computer, descritti nell’avviso di vendita relativo all’asta GOBID n. 31968) che NON formano oggetto della presente vendita. Si rinvia alla sezione «BENI MOBILI PRESENTI NEL COMPENDIO ED ESCLUSI DALLA VENDITA» del presente avviso. Catasto Fabbricati del Comune di Potenza al Foglio 50: Particella 645 - Sub. 1 - Categoria D/7 - R.C. € 30.987,41 Particella 645 - Sub. 2 - Categoria A/3 - Classe 6 - Consistenza 4,5 vani - R.C. € 302,13 Particella 914 - Categorida D/1 - 0,24 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. BENI MOBILI PRESENTI NEL COMPENDIO ED ESCLUSI DALLA VENDITA All’interno del compendio immobiliare di cui al Lotto 1 sono attualmente presenti beni mobili acquisiti all’attivo della Procedura – macchinari e attrezzature di produzione, carrelli elevatori e piattaforme di sollevamento, minuteria metallica e merci di magazzino, il magazzino con scaffalature su due livelli (Lotto 100), gli arredi, le macchine d’ufficio e i personal computer presenti negli uffici (Lotto 101), nonché gli arredi degli spogliatoi – analiticamente descritti nell’avviso di vendita dei beni mobili della Procedura (asta GOBID n. 31968, consultabile sul sito www.gobid.it), da intendersi qui integralmente richiamato. In particolare, il magazzino con scaffalature su due livelli di cui al Lotto 100 del predetto avviso costituisce bene mobile autonomo, non incorporato nei fabbricati, e sarà smontato e asportato, previa rimozione del materiale su di esso collocato, nei termini di seguito indicati. Tali beni, ivi compresi quelli che dovessero risultare invenduti all’esito dei relativi esperimenti di vendita, non formano oggetto della presente vendita, non sono compresi nel prezzo base né nel prezzo di aggiudicazione e restano nella esclusiva disponibilità della Procedura, che ne curerà separatamente la liquidazione. Tali beni non sono trasferiti all’aggiudicatario neppure a titolo di pertinenza ai sensi dell’art. 818 c.c. Restano invece compresi nella vendita gli impianti fissi e gli elementi strutturalmente incorporati nei fabbricati, come descritti nella scheda del lotto (tra i quali i carroponti). Con la presentazione dell’offerta l’offerente – e, in caso di aggiudicazione, l’aggiudicatario – si obbliga irrevocabilmente a consentire, anche successivamente alla stipula dell’atto di trasferimento e sino a giorni novanta da esso, l’accesso al compendio dei Curatori Fallimentari, dei loro ausiliari e incaricati, del soggetto specializzato incaricato della vendita, nonché dei potenziali acquirenti e degli acquirenti dei beni mobili e dei vettori da questi incaricati, per lo svolgimento delle operazioni di visione, vendita, smontaggio, carico, asporto e trasporto dei beni mobili medesimi. I giorni e gli orari di accesso saranno concordati con l’aggiudicatario, con congruo preavviso, in modo da arrecare il minor pregiudizio possibile all’utilizzo del compendio. Entro novanta giorni dall’atto di trasferimento i beni mobili saranno in ogni caso integralmente rimossi a cura della Procedura o degli acquirenti degli stessi, e il compendio ne risulterà libero. Eventuali danni arrecati al compendio nel corso delle operazioni di smontaggio e asporto resteranno a carico di chi li abbia cagionati; non costituiscono danno le tracce ordinariamente conseguenti allo smontaggio dei beni (quali basamenti, ancoraggi, fori di fissaggio e simili), che l’aggiudicatario accetta nello stato in cui si troveranno. Sino a tale data l’aggiudicatario non potrà disporre dei beni mobili, rimuoverli o comunque impedirne od ostacolarne la vendita e l’asporto. La permanenza dei beni mobili nel compendio e l’accesso dei soggetti sopra indicati entro il termine indicato non daranno luogo, in favore dell’aggiudicatario, ad alcun compenso, indennità di occupazione, risarcimento o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella determinazione delle condizioni di vendita. L’impegno di cui alla presente sezione sarà espressamente riprodotto nell’atto notarile di trasferimento.