Via Castel Mola, 3, 00132 Roma RM, Italia, 00132 Roma, (Roma)

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su box ubicato a Roma (RM) in Via Castel Mola, 3, interno 1, piano S1 per una superficie lorda di circa 22,00 mq., superficie convenzionale di circa 22,00 mq. 3. Un cancello carrabile permette l’ingresso ad una rampa esterna che raggiunge direttamente il box oggetto di pignoramento. Censito nel NCEU del Comune di Roma al foglio 1035, part. 1081, sub. 26, z.c. 6, cat. C/6, cl.11, consistenza 22,00 mq., superficie catastale 24,00 mq., r.c. € 76,13, piano S1. Confina con rampa d’accesso, terrapieno su due lati, box n. 2, salvo altri.La costruzione del fabbricato, dove è posto l’immobile oggetto di esecuzione, è stata autorizzata con Progetto n. 13703 del 26/02/2001, approvato il 19/12/2001 subordinando il rilascio della concessione alla presentazione di un Atto d’Obbligo redatto dal Notaio Raffaele Golia del 23/01/2002 rep. 63637 raccolta 20051. È stata rilasciata Concessione Edilizia n. 1002/c del 04/09/2002. Non risulta rilasciata licenza di Agibilità. Nel progetto Nuovi Tipi n. 1189 del 10/01/2002 al piano seminterrato dove sono collocati i box auto, al posto del bene oggetto della procedura è graficizzato un locale di dimensioni ridotte rispetto all’attuale box auto. Tale bene situato al termine della rampa carrabile, esterna all’autorimessa dove sono ubicati gli altri box auto del fabbricato, durante il sopralluogo si presentava conforme alla planimetria catastale ma non legittimato da alcuna pratica edilizia. Dalle ricerche effettuate non si è reperita documentazione in merito alla sua regolarità edilizia, ma risulta graficizzato nell’elaborato planimetrico catastale. La planimetria catastale del 2003 risulta conforme allo stato di fatto.FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: Atto d’obbligo del 23/01/2002 per Notaio Dott. Raffaele Golia, rep. 63637, racc. 20051, trascritto in data 25/01/2022 ai nn. 4646 di reg. part., 6948 di reg. gen.STATO DI OCCUPAZIONE: Il Lotto 3 è nella disponibilità dei debitori esecutati. In corso di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’ elaborato peritale depositato in atti.