Viale Torino, 4, 15060 Vignole Borbera AL, Italia, 15060 Vignole Borbera, (Alessandria)

Descrizione

Piena proprietà di alloggio con cantina sito nel comune di Vignole Borbera (AL), Viale Torino n. 4.L’unità immobiliare si trova al quarto piano dello stabile condominiale e si arti-cola come segue: ingresso su ampio salone, dal quale si accede ad un ripostiglio, cucina, bagno e tre camere da letto. È presente un terrazzo di circa 5,00 mq accessibile dalla cucina. A pertinenza è annessa cantina sita al piano interrato. Lo stato di conservazione generale è risultato buono. Il palazzo si presenta in stato di manutenzione delle sue membrature esterne appena sufficiente, specialmente a livello delle coperture e delle facciate, parti che non appaiono essere affatto in buone condizioni (evidenti problemi di distacco intonaco, sintomo di problemi di infiltrazioni idriche).L’immobile è censito a catasto fabbricato come di seguito indicato: - nel Comune di Vignole Borbera, Viale Torino n. 4, al foglio 2, particella 818, sub 34, categoria A/2, vani 5,5, 99 mq, rendita euro 525,49; L’immobile risulta occupato e locato in forza di contratto di locazione stipulato in data 23.05.2022, con durata 4+4 (dal 01.06.2022 al 31.05.2026). Per maggiori approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima dell’Arch. Fabio Gregorini.