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Appartamenti

Abitazione Di Tipo Economico

Tentativo 1

Via Sicilia, 5, 64011 Alba Adriatica TE, Italia, 64011 Alba Adriatica, (Teramo)

Alba Adriatica (Teramo) · Tribunale di Tribunale di TERAMO

Prezzo base

398.837 €

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

Descrizione del lotto

Piena proprietà dell’intero compendio immobiliare sito nel Comune di Alba Adriatica (TE), Via Sicilia n. 5, costituito da edificio residenziale sviluppato su piano terra, piano primo e piano secondo/sottotetto, comprendente unità immobiliari ad uso abitativo, autorimessa e locali soffitta, con relative pertinenze, accessori e parti comuni.

Bene 1

Abitazione Di Tipo Economico

Appartamenti

Principale

Piena proprietà

ID 576830

Descrizione

Unità immobiliare ad uso abitativo sita al piano terra, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Alba Adriatica al foglio 10, particella 94, subalterno 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 8 vani, superficie catastale mq 148, rendita catastale € 475,14, piano terra.

Indirizzo: Via Sicilia, 5, 64011 Alba Adriatica TE, Italia, 64011 Alba Adriatica, (Teramo)
Superficie: 148 mq
Vani catastali: 8(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: Primo
Disponibilità: Libero
Catasto: Fg. 10 · Part. 94 · Sub. 1

Bene 2

Abitazione Di Tipo Economico

Appartamenti

Bene autonomo

Piena proprietà

ID 576831

Descrizione

Unità immobiliare ad uso abitativo sita al piano primo, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno, per una superficie lorda di circa mq 56,30, oltre balcone di circa mq 8,30.L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Alba Adriatica al foglio 10, particella 94, subalterno 4, categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani, superficie catastale mq 64, rendita catastale € 237,57, piano primo

Indirizzo: Via Sicilia, 5, 64011 Alba Adriatica TE, Italia, 64011 Alba Adriatica, (Teramo)
Superficie: 64 mq
Camere e bagni: 2 camere · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali: 4(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: Primo
Disponibilità: Libero
Catasto: Fg. 10 · Part. 94 · Sub. 4

Bene 3

Porzione Di Immobile

Edifici interi e in costruzione

Bene autonomo

Piena proprietà

ID 576832

Descrizione

Locali posti al piano secondo/sottotetto dell’edificio, aventi destinazione urbanisticamente legittima a soffitta, realizzati in forza della Concessione di Costruzione n. 252 del 25 settembre 1992.

Indirizzo: Via Sicilia, 5, 64011 Alba Adriatica TE, Italia, 64011 Alba Adriatica, (Teramo)
Superficie: 89.4 mq
Vani catastali: N/D
Piano: Secondo sottotetto
Disponibilità: Occupato Senza Titolo

Bene 4

Abitazione Di Tipo Economico

Appartamenti

Bene autonomo

Piena proprietà

ID 576833

Descrizione

Unità immobiliare ad uso abitativo sita al piano primo, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Alba Adriatica al foglio 10, particella 94, subalterno 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 8 vani, superficie catastale mq 138, rendita catastale € 475,14, piano primo.

Indirizzo: Via Sicilia 5, 64011 Alba Adriatica, (Teramo)
Superficie: 138 mq
Vani catastali: 8(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: Terra
Disponibilità: Libero
Catasto: Fg. 10 · Part. 94 · Sub. 3

Bene 5

Posto Auto

Box e posti auto

Pertinenza di Abitazione Di Tipo Economico

Piena proprietà

ID 576834

Descrizione

Autorimessa con accessori sita al piano terra, avente accesso diretto da Via Sicilia, oltre portico e due ripostigli ricavati nel sottoscala con accesso dalla corte comune.L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Alba Adriatica al foglio 10, particella 94, subalterno 2, categoria C/6, classe 2, consistenza mq 35, superficie catastale mq 46, rendita catastale € 95,80, piano terra.

Indirizzo: Via Sicilia n. 5, 64011 Alba Adriatica, (Teramo)
Superficie: 35 mq
Piano: Terra
Disponibilità: Libero
Catasto: Fg. 10 · Part. 94 · Sub. 2

Caratteristiche immobile

Composizione lotto

5 beni

Superficie totale

474.4 mq

Camere e bagni

N/D

Vani catastali

20dato catastale, non è il numero di stanze

Piano

Primo

Disponibilità / occupazione

Occupato Senza Titolo

Tribunale

Tribunale di TERAMO

Delegato

CINZIA CIANCHINI

Custode

N/D

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Sicilia n. 5, 64011 Alba Adriatica, (Teramo)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria

Numero RG: 87
Anno RG: 2025
Tipo rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale: Tribunale di TERAMO

Soggetti e contatti

Delegato

CINZIA CIANCHINI

cinzia.cianchini@virgilio.it

Delegato

ILARIA MISTCONI

Tel: 0861414770

studiolegalemisticoni@yahoo.it

Giudice

NINETTA D'IGNAZIO

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

398.837 €

Prezzo corrente

398.837 €

Offerta minima

299.128 €

Rialzo minimo

5000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

16/12/2026

Tra 60 giorni

Termine presentazione offerte

15/12/2026

Data pubblicazione annuncio

14/10/2026

Ultimo aggiornamento

15/10/2026

Allegati e documenti

Documenti

TE_EI_87_2025_ALLEGATO - B_doc fotografica.pdf

ALTRO

Perizia_privacy_87-25.pdf

Perizia · STIMA

ORDINANZA DI VENDITA.pdf

ORDIN

Perizia di stima integrativa 18.06.2026 Privacy.pdf

ALTRO

ALLEGATI.pdf

ALTRO

AVVISO DI VENDITA EI 87-25-signed (1).pdf

AVEND

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