Via FRATELLI ROSSELLI SNC, 01030 Vallerano, (Viterbo)

Descrizione

Le unità immobiliari staggite, inserite nella lottizzazione F.lli Rosselli, lotto B-C, sono costituite da quattro fabbricati con area pertinenziale. I fabbricati si sviluppano su due piani fuori terra residenziali ed un seminterrato ad uso garage e magazzino (collegati tra loro da scale in cemento). Le piante sono essenzialmente identiche: al piano terra è ubicato il soggiorno, una cucina, il bagno e due stanze, per una superficie calpestabile complessiva pari a circa 73,00 mq.; al piano primo una camera ed un bagno (sup. calpestabile 24,00 mq.) al piano seminterrato un magazzino di circa 73 mq. e un garage di circa 37 mq, più piccolo quello della p.lla 1296 che ha una superficie pari a 25,50 mq.. Per ogni villino sono previsti piccoli giardini privati e posti auto in corrispondenza dell’accesso ai garages. Le unità immobiliari risultano ancora in corso di costruzione: è stata ultimata la struttura, con la copertura in coppi e tegole laterizie e le grondaie già montate, le facciate esterne sono intonacate e parzialmente tinteggiate, mentre l’interno, dove sono stati realizzati alcuni tramezzi divisori, risulta ancora allo stato grezzo. I fabbricati sorgono su un terreno in forte pendenza, pertanto sia gli accessi pedonali che quelli carrabili, a costruzione ultimata, saranno fortemente scoscesi. Secondo il progetto l’accesso carrabile avviene da via Piascarigi, mentre una cordonata mette in comunicazione via f.lli Rosselli, situata ai piedi del poggio, con via Piascarigi, a monte della collina. Su questa rampa sono collocati gli accessi pedonali alle unità immobiliari. Al momento il confine tra le varie particelle e le esatte pendenze non sono ancora individuabili, stante la presenza di riporti di terreno di scavo non ancora sistemato e la presenza del basamento della gru. All’interno dei piani seminterrati si segnala la presenza di materiale da costruzione e apprestamenti, rappresentati essenzialmente da elementi in ferro per realizzare ponteggi (montanti, traverse e altro).